Решение по делу № 2-4557/2015 от 10.06.2015

Дело № 2-4557/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

        председательствующего судьи Натаровой Т.И.,

        при секретаре Захаровой Н.В.,

    с участием представителя истца ООО (Наименование2) <адрес> по доверенности Аркатовой Ю.М

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование2) <адрес> к Быстровой О. А., Болдыреву А. А., Болдыревой Л. А., Аксеновой Т. А., Корчановой С. А., Рубцовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

    ОАО (Наименование1) <адрес> обратилось в суд с иском к Быстровой О. А., Болдыреву А. А., Болдыревой Л. А., Аксеновой Т. А., Корчановой С. А., Рубцовой Е. А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> пени (л.д.4-6).

                 В обоснование исковых требований указало, что Болдырева (в настоящее время Быстрова) О.А. является собственником квартиры <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы Болдырев А. А., Болдырева Л. А., Аксенова Т.А., Корчанова С. А., Рубцова Е. А. Они, являясь обслуживающей (управляющей) организацией жилого дома <адрес>, исполнили свои обязательства по выполнению услуг и работ, включающих в себя управление многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, представление коммунальных услуг. Ответчики же обязанности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг не исполняют, по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) года сумма задолженности составила <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. В связи с чем, они вынуждены обратиться с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Аркатова Ю.М. исковые требования поддержала. Просила удовлетворить.

Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания (л.д.39-45). В суд не явились. О причинах не явки не сообщили. Возражений не заявили.

    Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Болдыревой (в настоящее время Быстрова) О. А. (л.д.24-25). В данной квартире также зарегистрированы Болдырев А. А., Болдырева Л. А., Аксенова Т. А., Корчанова С. А., Рубцова Е. А., что подтверждается выпиской их домовой книги (л.д.26).

        В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

        Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.. ..

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Зарегистрированные в спорной квартире ответчики Болдырев А. А., Болдырева Л. А., Аксенова Т.А., Корчанова С. А., Рубцова Е. А. являются членами семьи собственника. Ответчиком Быстровой О.А. и другими ответчикамиоб ином не заявлено.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как усматривается из представленных документов ООО (Наименование2) <адрес> - управляющая организация, которая обслуживает вышеуказанный жилой дом (л.д.21-22).

    ООО (Наименование2) <адрес> является исполнителем коммунальных услуг и получателем платежей за их оказание. Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственниками жилых помещений этой управляющей компании.

В платежном документе предусмотрена оплата за предыдущий месяц до 20 числа текущего месяца.

        В адрес ответчиков ежемесячно направляются квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг с указанием суммы задолженности, однако до настоящего времени задолженность ими не погашена.

Ответчики уклоняются от исполнения обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги без наличия законных оснований к этому, длительное время не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг. За период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается сведениями из истца (л.д.8-23), которую добровольно они не возместили.

    Ответчики в суд не явились и расчет задолженности не оспорили.

             При таких обстоятельствах, с ответчиков следует взыскать солидарно задолженность за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

        П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

      Согласно представленному расчету, пеня за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года составляет <данные изъяты> (л.д.7).

        В судебное заседание ответчики не явились и расчет пени также не оспорили.

      При таких обстоятельствах, с ответчиков следует взыскать <данные изъяты> задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, <данные изъяты> пени, а всего <данные изъяты>).

        Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебное решение состоялось в пользу истца, поэтому, нет оснований отказывать ему во взыскании судебных расходов.

Судебные расходы состоят согласно ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

        При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, согласно платежному поручению (л.д. 3), что соответствует требованиям ст. ст. 333.19 НК РФ.

        Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае солидарная обязанность предусмотрена законом, а именно ст. 292 ГК РФ. Поэтому, задолженность за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг взыскивается в солидарном порядке.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных судебных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

    Поэтому, судебные расходы с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию соразмерно их доле в <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Быстровой О. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Болдырева А. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Болдыревой Л. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Аксеновой Т. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Корчановой С. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, Рубцовой Е. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в пользу ООО (Наименование2) <адрес>» <адрес>, ИНН (№), задолженность за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> пени, а всего <данные изъяты>

    Взыскать с Быстровой О. А., Болдырева А. А., Болдыревой Л. А., Аксеновой Т. А., Корчановой С. А., Рубцовой Е. А., в пользу ООО (Наименование2) <адрес>» <адрес>, ИНН (№), расходы по государственной пошлине с каждого по <данные изъяты>

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                      Т.И. Натарова