Решение от 21.04.2015 по делу № 2-821/2015 от 06.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2015 года                             город Москва

    Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тихомировой Е.А., при секретаре Терехиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-821/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «НВ-Сервис» к В.П.В., В.И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «НВ-Сервис» обратилось в суд с иском к В.П.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом уточнения, в сумме <данные изъяты> рублей 32 коп., неустойки за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей 60 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, ответчику В.П.В. от застройщика ООО «Инвесттраст» передана по передаточному акту <адрес> указанном доме; ответчиком не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на которую была начислена неустойка. В связи с неоплатой ответчиком указанной задолженности в добровольном порядке, истец был вынужден обратиться в суд с вышеуказанным иском и понести соответствующие судебные расходы.

В ходе рассмотрения дела в силу положений ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена В.И.В.

Впоследствии истец уточнял исковые требования, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом погашения ответчиками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит солидарно взыскать с ответчиков неустойку (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 60 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., а так же просит взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. 00 коп., включая издержаки на уплату взносов п ПФР РФ, и по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.

Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «НВ-Сервис» Р.Д.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что задолженность была оплачена ДД.ММ.ГГГГ, остальные требования о взыскании неустойки и судебных расходов представитель истца поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик В.П.В., действующий так же как представитель по доверенности В.И.В., в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что не знал о наличии задолженности, а оплату жилищно-коммунальных услуг перестал производить в связи с наличием сомнений относительно правильности начислений.

Ответчик В.И.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, поддержав доводы В.П.В.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1.2.3 Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» предусмотрено, что цены за содержание и ремонт жилых помещений, установленные указанным Постановлением, применяются для граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, за исключением граждан - собственников жилых помещений, проживающих на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы.

Пунктом 1.2.3 Постановления Правительства Москвы от 27.11.2012 N 671-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год» также предусмотрено, что цены за содержание и ремонт жилых помещений, установленные указанным Постановлением, применяются для граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, за исключением граждан - собственников жилых помещений, проживающих на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы.

В силу пп. 39 п. 3 ст. 8 Закона города Москвы от 06.11.2002 № 56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве», установление размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений в предусмотренных федеральным законодательством случаях - для собственников жилых помещений относится к вопросам местного значения.

Судом установлено, что ООО «НВ-Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 28.12.2012 года №УК/11, заключенного с застройщиком ООО «Инвесттраст» (л.д.20-33), протокола общего собрания собственников жилого дома от 31 мая 2014 года (л.д.31), а так же договора №ДУ/11/376 от 21 апреля 2013 года, заключенного между истцом и В.П.В. ДД.ММ.ГГГГ, и подтверждается договорами с подрядными организациями.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик В.П.В. на основании передаточного акта принял от застройщика ООО «Инвесттраст» после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию жилое помещение (квартиру) № по адресу: <адрес>, (л.д.32-33), и является собственником данной квартиры.

Как следует из выписки из домовой книги (л.д.34), по адресу: Москва, <адрес> зарегистрированы В.П.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р), его супруга В.И.В. (13.08.1981), а так же их несовершеннолетние дети - В.С.П. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), В.А.П.(ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Ответчики, пользуясь коммунальными и иными услугами, оказываемыми им истцом ООО «НВ-Сервис», данные услуги своевременно не оплачивали, что следует из уточненного расчета задолженности и карточки расчетов (л.д.10-16), с учетом корректировки платы за отопление, и не отрицалось ответчиками в судебном заседании.

В результате несвоевременного исполнения обязанностей В.П.В. и В.И.В. за период с февраля 2014 года по декабрь 2014 года, образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. 87 коп., а с учетом произведенного в январе 2015 года перерасчета платы за отопление, согласно п.п. б) п.23 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", задолженность составила - <данные изъяты> руб. 32 коп.

Не доверять представленному истцом расчету у суда оснований не имеется, поскольку он составлен с учетом действующего законодательства и подробно мотивирован в письменных пояснениях истца, иного расчета представлено не было.

Оплата задолженности жилищно-коммунальных услуг была произведена ответчиками только 06 марта 2015 года, т.е. в период нахождения данного гражданского дела в производстве Щербинского районного суда города Москвы, что следует из представленных ответчиками квитанций, и подтверждено ответчиком.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг была выплачена ответчиками, и представитель истца в указанной части требования в судебном заседании не поддержал, суд находит, что сумма в размере 67845 руб. 32 коп. взысканию с ответчиков не подлежит.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом установлено, что ответчиками вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно, то суд находит требование истца ООО «НВ-Сервис» о взыскании в его пользу с ответчиков В.П.В., В.И.В. неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованным и в силу положений 322 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд взыскивает указанную неустойку с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая период просрочки обязательства, а так же отсутствие тяжелых последствий от их нарушения, принимая во внимание, что основная сумма задолженности была выплачена до вынесения решения, суд находит что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая, что в настоящее время основная сумма задолженности оплачена, в связи с чем с учетом положений ст. 333 ГК РФ определяет ко взысканию с ответчиков в пользу истца неустойку в сумме 1000 рублей.

Довод ответчиков о несоблюдении досудебного порядка суд не может принять о внимание, поскольку ответчики постоянно информировалась квитанциями о начислениях суммы за оплату жилищно-коммунальных услуг, и кроме того, нормами жилищного законодательства обязательное соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по заявленным истцом требованиям не предусмотрено. Помимо прочего, суд учитывает, что применение порядка досудебного урегулирования соответствует требованиям процессуальной экономии по спорам, по которым имеется возможность их добровольного урегулирования самими сторонами. Вместе с тем, настоящее дело находится в производстве с февраля 2015 года, в течение данного периода стороны добровольно урегулировать возникшие разногласия не смогли, ответчики возражали против требований истца, в связи с чем, не имеется каких-либо оснований полагать, что по данному делу имеется возможность его добровольного урегулирования самими сторонами; указание в договоре на разрешение споров посредством переговоров не свидетельствуют о том, что между сторонами достигнуто соглашение о досудебном порядке урегулирования спора.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку ответчики в добровольном порядке и своевременно до подачи иска в суд не исполняли свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ООО «НВ-Сервис» понесло расходы на оплату услуг представителя. Цена договора оказания юридических услуг составила <данные изъяты> рублей, что следует из договора оказанию юридических услуг от 26 января 2015 года (л.д.8), которые были оплачены согласно платежному поручению.

На основании изложенного, суд, с учетом требований разумности, справедливости и соразмерности, суд считает возможным взыскать с ответчиков В.П.В., В.И.В. в пользу истца ООО «НВ-Сервис» расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, т.е. по 2500 рублей с каждого из ответчиков.

В силу п.1 ч.1 ст.5, п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2009 №212-ФЗ лица, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам являются плательщиками страховых взносов, объектом обложения страховыми взносами признаются выплаты в пользу физических лиц в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является оказание услуг. В силу п.8 ч.1 ст.58, ч.3.4 ст.58 Федерального закона от 24.07.2009 №212-ФЗ тариф по уплате страховых взносов установлен в размере 20%.

Поскольку между ООО «НВ-Сервис» и физическим лицом был заключен договор оказания юридических услуг, ООО «НВ-Сервис» было вынуждено уплатить в Пенсионный фонд России страховые взносы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты>

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ возмещению подлежат все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, расходы по оплате услуг представителя и расходы по уплате страховых взносов являются издержками, связанными с рассмотрением дела, т.к. возникли в связи с необходимостью обращения истца в суд и являются судебными расходами, подлежащими возмещению в силу ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ.

В силу изложенного суд считает возможным взыскать с ответчиков В.П.В., В.И.В. в пользу истца ООО «НВ-Сервис» судебные издержки, выразившиеся в несении расходов по оплате страховых взносов, и уплаченных в связи с необходимостью заключения договора оказания юридических услуг (л.д.8) в сумме <данные изъяты> рублей, т.е. по <данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков, несение которых подтверждается платежными поручениями.

Также на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков В.П.В., В.И.В. в пользу истца ООО «НВ-Сервис» расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям по 1233 рубля 87 коп. с каждого из ответчиков (исходя из суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и частично удовлетворённой суммы пени в размере 1000 руб.00 коп.), принимая во внимание, что оплата жилищно-коммунальных услуг была произведена ответчиками уже после подачи иска в суд (л.д.9).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ 87 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ 87 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░                                     

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>