Решение по делу № 2-43/2024 (2-638/2023;) от 14.11.2023

                                                                                                       УИД <данные изъяты>

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     «19» февраля 2024 года                                                                                                      г.Зарайск

     Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием истца <данные изъяты>2,

представителя ответчика Администрации городского округа <данные изъяты> по доверенности <данные изъяты>4,

представителя третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Зарайск по доверенности <данные изъяты>7,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-43/2024 по исковому заявлению <данные изъяты>2 к Администрации городского округа <данные изъяты> об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты>2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <данные изъяты> об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, признании права собственности на земельный участок.

      В обоснование иска <данные изъяты>2 указала, что согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного <данные изъяты> года Администрацией Машоновского сельского <данные изъяты>, истцу был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Факт принадлежности указанного выше земельного участка истцу также подтверждается справкой налоговой инспекции, в которой указано, что согласно налогового учёта и предоставленных сведений от регистрирующих органов земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <данные изъяты>, принадлежит <данные изъяты>2, которая является собственником и налогоплательщиком земельного налога. Задолженности по земельному налогу <данные изъяты>2 не имеет.

      Истцом при сборе документов для получения свидетельства о праве собственности на землю установлено, постановление главы администрации Машоновского сельского <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в архиве отсутствует. Без данного документа получение свидетельства на землю нового образца невозможно. В связи с этим, истец вынуждена обратиться в суд с вышеуказанным иском.

      В качестве правового обоснования заявленных требований <данные изъяты>2 ссылается на нормы ст. ст. 15, 59 Земельного кодекса РФ, и просит суд: установить юридический факт владения и пользования на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящимся по адресу: <данные изъяты>, признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

      Истец <данные изъяты>2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что за спорным участком её семья ухаживает, в летний период он окашивается, на нём растут фруктовые деревья, ягодные кустарники, они собирают урожай. Земельный налог оплачивается вовремя.

      Представитель ответчика Администрации г.о. <данные изъяты> по доверенности <данные изъяты>6 в судебном заседании пояснила, что факт владения спорным земельным участком не доказан. Решение оставила на усмотрение суда.

      Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации г.о. <данные изъяты> по доверенности <данные изъяты>7 в судебном заседании пояснила, что в деле недостаточно доказательств, подтверждающих факт владения и пользования истцом земельным участком. По спутниковым фотографиям видно, что участок не обрабатывается, что частично он зарос, видна растительность, деревья, кусты.

      Представитель третьего лица Управления Росреестра по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

      Третье лицо <данные изъяты>9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

      Третье лицо <данные изъяты>10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

      Третье лицо <данные изъяты>11 в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно, конверт вернулся в суд из-за истечения срока хранения.

      Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса, без ущерба для судебного разбирательства.

      Суд, выслушав объяснения участников процесса, тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

      Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст.67 ГПК РФ).

      В соответствии с ч.1 п.п.3-4, 8-9 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п.4); вследствие иных действий граждан и юридических лиц (п.8); вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

      Согласно ч.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

      В силу ч.5 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

      Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов осуществления защиты гражданских прав называет признание права.

      Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суды могут рассматривать заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в порядке особого производства, если: а) согласно закону такие факты порождают юридические последствия; б) установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве судом; в) заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

      Судом установлено и материалами дела подтверждено, что <данные изъяты>2 на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданным Администрацией Машоновского сельского Совета <данные изъяты> <данные изъяты>

      Из архивной выписки от <данные изъяты> <данные изъяты> следует, что в постановлениях администрации Машоновского сельского Совета имеется Постановление от <данные изъяты> о закреплении земли жителям и дачникам Машоновского сельского Совета по фактическому пользованию согласно обмера земельных участков комиссией Машоновского сельского Совета от <данные изъяты>. В данном постановлении указано, что за <данные изъяты>2 закреплен в собственность земельный участок, как жителю и дачнику Машоновского сельского Совета, по фактическому пользованию по населенному пункту – <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>

       В судебном заседании подтвердилась информация <данные изъяты>2 о том, что она не оформляла в собственность земельный участок в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га.

      Согласно налоговому уведомлению <данные изъяты>2 оплачивает налог за земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> Задолженности не имеется.

       Согласно информации главы г.о.Зарайск <данные изъяты>8 от <данные изъяты>. земельные шнуровые книги колхоза <данные изъяты>12 за <данные изъяты> г.г. в архив на хранение не поступали <данные изъяты>

       Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером <данные изъяты>9 <данные изъяты>, следует, что спорный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Границы его проходят по следующим координатам:

        обозначение характерных точек                                      Х                               Y

                 н1                                                     <данные изъяты>

                 307                                                   <данные изъяты>

                 н2                                                     <данные изъяты>

                 н3                                                     <данные изъяты>

                 н4                                                     <данные изъяты>

                 н5                                                     <данные изъяты>

                     н1                                                     <данные изъяты>

        обозначение части границы                      горизонтальное проложение (S), м

                н1- 307                                                    <данные изъяты>

                307-н2                                                     <данные изъяты>

                н2 - н3                                                     <данные изъяты>

                н3 - н4                                                     <данные изъяты>

                    н4 - н5         <данные изъяты>

                н5 - н1                                                     <данные изъяты>

       Факт давностного владения <данные изъяты>2 спорным земельным участком на праве собственности более 15 лет материалами дела, объяснениями истца подтвержден, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

      Исковое заявление <данные изъяты>2 удовлетворить.

      Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности <данные изъяты>2 земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

      Признать за <данные изъяты>2 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с координатами характерных точек границы земельного участка согласно межевого плана, подготовленного <данные изъяты> кадастровым инженером ООО «Люкс» <данные изъяты>9:

      Обозначение характерных точек границы                                    Координаты, м

                                                                                                 Х                            У

                                 н1                                                    <данные изъяты>

                                 307                                                  <данные изъяты>

                                 н2                                                    <данные изъяты>

                                 н3                                                    <данные изъяты>

                                 н4                                                    <данные изъяты>

                                 н5                                                    <данные изъяты>

                                 н1                                                    <данные изъяты>

      Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о признании права собственности <данные изъяты>2 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

      На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

      Мотивированное решение судом изготовлено 28.02.2024 года.

                                         Судья                                                               Н.П.Бондаренко