Решение по делу № 2-5762/2018 от 29.05.2018

Дело № 2-5762/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда

В составе судьи Ланшакова С.В

При секретаре Есев К.Е

С участием истца Варчак Г.С, представителя истца Кузивановой И.Г и представителя ответчика Кисель Т.А

Рассмотрев в открытом судебном заседании 28 августа 2018 года Варчак Н.И. и Варчак Г.С. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма и суд,

Установил

Варчак Н.И и Варчак Г.С обратились в суд с иском к Администрации МО ГО « Сыктывкар» и просили признать право пользования ... и обязании заключить договор социального найма на данное жилое помещение. В судебном заседании Варчак Г.С на требованиях настаивала, Варчак Н.И участия в судебном заседании не принял, извещался и его неявка не препятствует рассмотрению дела. Представитель ответчика с иском был не согласен.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, выслушав пояснения свидетеля ... Г.В, суд пришел к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что Варчак Н.И с мужем Варчак Н.И с ** ** ** проживает в ... и с ** ** ** оба зарегистрированы в данном жилом помещении. Как пояснила Варчак Г.С, что квартира была предоставлена ее родителям от АО « ...» в конце ** ** **. После смерти родителей, с ** ** ** она с мужем проживает в данном жилом помещении. Каких либо документов по предоставлению жилья – ордера, договора найма не имеется. Согласно сведениям с Национального архива «Республики Коми» документов по предоставлению ... не обнаружено.

В 2018 году Варчак Н.И обращался в администрацию МО ГО « Сыктывкар» с заявлением о заключении договора социального найма на ..., но постановлением администрации МО ГО « Сыктывкар» от 18.04. 2018 года в заключении договора социального найма было отказано со ссылкой на то, что заявителем не представлены документы, подтверждающие права пользования ..., не представлены справки о составе семьи и занимаемом жилом помещении с нового места жительства Варчак В.В и ... Т.С на жилое помещение, не представлены родственные отношения между заявителем и Варчак Г.С. Однако суд не может согласиться с доводами отказа по следующим обстоятельствам.

Как пояснила Варчак Г.С, что ... Т.С с ** ** ** в ... не проживает, выписалась с квартиры с внуком В. ** ** ** и снялась с регистрационного учета в ** ** ** с вместе с внуком в спорном жилом помещении в ** ** **. Сын заявителей- ... С.Н с ** ** ** в квартире ... не проживает и также снялся с регистрационного учета в квартире ** ** **. ... Т.С и ... С.Н снялись с регистрационного учета в ... и прав на данное жилое помещение не имеют.

Статьей ст 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи нанимателя относятся совместно проживающие в жилом помещении супруг, а также дети и родители данного нанимателя. ... Т.С и ... С.Н в ... не проживают более 10 лет, снялись с регистрационного учета в данном жилом помещении, выехали на другое место жительства, перестали быть членами семьи заявителей и фактически утратили право на это жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование документов с нового места жительства ... В.В и ... Т.С не основано на нормах действующего Жилищного законодательства и это обстоятельство не может служить основанием для отказа в заключении договора социального найма. Варчак Н.И и Варчак / Галкина/ Г.С состоят в браке с ** ** **, что подтверждено свидетельством о заключении брака за ... от ** ** **, также в паспортах заявителей данные о заключении брака имелись.

Как пояснила в судебном заседании Варчак Г.С, что она с мужем проживает в жилом помещении постоянно с ** ** **., ими оплачиваются жилищно- коммунальные услуги за квартиру ... в квартире постоянно производится косметический ремонт. Факт постоянного проживания Вапрчак Г.С и Варчак Н.И в ... подтвердила свидетель ... Г.В, Варчак Г.С представлены квитанции об оплате жилищно- коммунальных услуг за спорное жилое помещение и задолженности по оплате не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что за заявителями следует признать право пользования ... и следовательно отказ администрации МО ГО « Сыктывкар» от 18 апреля 2018 года в заключении договора социального найма является незаконным.

В соответствии со ст 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда /действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления /либо управомоченное им лицо /наймодатель/ обязуется передать другой стороне – гражданину /нанимателю/ жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно выпиской из Реестра муниципального имущества МО ГО « Сыктывкар» от 4 июля 2018 года, ... находится в муниципальной собственности на основании Постановления Президиума Верховного Совета Коми ССР от 28.07. 1992 года.

Поскольку за Варчак Н.И и Варчак Г, С признано право пользования ..., жилое помещение находится в муниципальной собственности, то следует обязать администрацию МО ГО « Сыктывкар» заключить с Варчак Н.И договор социального найма на данное жилое помещение с включением в договор в качестве члена семьи Варчак Г.С.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Признать за Варчак Н.И. и Варчак Г.С. права пользования квартирой ....

Обязать Администрацию МО ГО « Сыктывкар» заключить с Варчак Н.И. договор социального найма на квартиру 1 ... с включением в договор социального найма в качестве члена семьи - Варчак Г.С..

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в апелляционном порядке в течении месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья С.В Ланшаков.