Решение по делу № 2-818/2016 (2-4258/2015;) от 17.11.2015

Дело № 2-818-16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2016 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.

при секретаре Дыркачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в интересах недееспособного ФИО1, ФИО2 к Администрации Индустриального района г. Ижевска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действуя в интересах недееспособного ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Индустриального района г. Ижевска о включении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в наследственную массу после умершей -Дата- ФИО3. Иск мотивировали тем, что -Дата- между Администрацией Индустриального района г.Ижевска и ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 заключен договор приватизации спорной квартиры. -Дата- один из участников приватизации - ФИО3 – скончалась, договор не был зарегистрирован в установленном порядке. Истцы лишены возможности зарегистрировать договор.

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель Администрации Индустриального района, третье лицо нотариус ФИО5, представитель третьего лица Управления Росреестра по УР, извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

-Дата- заключен договор передачи квартиры в собственность № между Администрацией Индустриального района и ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, по условиям которого в собственность ФИО переходит право собственности по 1/4 доле на жилое помещение по адресу: ....

На момент подачи заявления жилое помещение по адресу: ... составляло казну ... и являлось муниципальной собственностью.

-Дата- ФИО3, -Дата- года рождения, умерла (актовая запись о смерти № от -Дата- в Управлении ЗАГС <данные изъяты>)

-Дата- решением Индустриального районного суда ... удовлетворен иск ФИО4, действующего в интересах недееспособного ФИО1, ФИО2 к Администрации Индустриального района г. Ижевска о признании договора приватизации заключенным и действительным.

Постановлением нотариуса от -Дата- отказано ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю наследства, так как не оформлено право собственности на умершую ФИО3

Удовлетворяя исковые требования о включении имущества в наследственную массу, суд исходил из следующего.

В силу ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г.), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим липом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела видно, что ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 значились зарегистрированными в спорной квартире на момент заключения договора приватизации.

ФИО3 подано заявление на заключение договора на передачу спорного жилого помещения в собственность граждан Главе Администрации Индустриального района г.Ижевска, подписан договор приватизации.

-Дата- ФИО3 умирает, но ею высказано волеизъявление на принятие в собственность жилого помещения по адресу: ...

Удовлетворяя требования истца о включении жилого помещения в наследство после ФИО3, умершей -Дата- года, суд исходил из того, что умершая при жизни выразила свою волю на приватизацию квартиры, однако регистрация договора о передаче жилого помещения в собственность граждан и оформление собственности стало невозможным в связи со смертью, то есть по не зависящим от нее причинам.

Одним из самых распространенных оснований возникновения права собственности граждан является наследование. Конституция РФ в гл. 2, посвященной правам и свободам человека и гражданина, указывает на то, что "право наследования гарантируется" (ч. 4 ст. 35). В свою очередь, Гражданский кодекс РФ в п. 2 ст. 218 устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования подтверждается материалами дела, пояснениями истцов, ФИО4, -Дата- года рождения, ФИО1, -Дата- года рождения, являются сыновьями умершей ФИО3, -Дата- года рождения.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск ФИО4, действующего в интересах недееспособного ФИО1, ФИО2 к Администрации Индустриального района г. Ижевска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

Признать за ФИО4, -Дата- года рождения, ФИО1, -Дата- года рождения, ФИО2, -Дата- года рождения, право собственности за каждым по 1/4 доле на жилое помещение по адресу: ...

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в наследство, открывшееся после умершей -Дата- ФИО3, -Дата- года рождения, проживавшей по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу.

Решения изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья С.А. Сутягина