Решение по делу № 2-1445/2017 от 28.06.2017

Дело в„– 2-1445/2017                                

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°                                Рі. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Чумаченко А.Ю.,

при секретаре Рахматовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области к Антроповой Е.В. о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бакальского городского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с иском к Антроповой Е.В. о возложении обязанности произвести регистрацию права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

В обоснование иска ссылается на то, в рамках реализации областной адресной программы «Переселение в 2013-2017 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области», утвержденной Постановлением Правительства Челябинской области от 19 декабря 2012 года № 679-П, распоряжением главы Бакальского городского поселения Челябинской области от 09.12.2014 года № 248-р «О переселении жителей из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Бакальского городского поселения» администрацией Бакальского городского поселения с Антроповой Е.В. был заключен предварительный договор мены жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого она получила однокомнатную квартиру по <адрес>, в связи с тем, что дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Антропова Е.В. по настоящее время право собственности на предоставленную квартиру не оформила.

При рассмотрении дела истец уточнил исковые требования и просил понудить Антропову Е.В. заключить договор мены с муниципальным образованием «Бакальское городское поселение», в лице Администрации Бакальского городского поселения на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, на условиях установленных гражданским законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании представитель Администрации Бакальского городского поселения Аллаяров А.Д., действующий по доверенности, на иске настаивал.

Ответчик Антропова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Представитель третьего лица – Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Ответчик Антропова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации Бакальского городского поселения «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории Бакальского городского поселения» № от ДД.ММ.ГГГГ, дом № расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Саткинского муниципального района в лице главы Бакальского городского поселения и Антроповой Е.В. был заключен предварительный договор мены № жилого помещения, принадлежащего Антроповой Е.В. на жилое помещение по адресу <адрес>.

Согласно п. 6 предварительного договора мены, стороны обязуются заключить основной договор мены жилых помещений после приобретения в собственность Администрацией жилого помещения в строящемся многоквартирном доме и зарегистрировать его в Саткинском Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Муниципальному образованию – Бакальское городское поселение Саткинского муниципального района, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Антропова Е.В. от заключения договора мены и оформления права собственности на предоставленную квартиру уклоняется.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации (ст. 164 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчику взамен аварийного жилого помещения было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании предварительного договора мены. В настоящее время ответчик проживает в предоставленном жилом помещении, однако мер по заключению договора и оформлению права собственности на квартиру не предпринимает.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. СЃС‚. 194, 198 ГПК Р Р¤ СЃСѓРґ

Р Е Ш И Л :

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Администрации Бакальского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Саткинского муниципального района Челябинской области Рє Антроповой Р•.Р’. удовлетворить.

Обязать Антропову Е.В. заключить договор мены с муниципальным образованием «Бакальское городское поселение» в лице администрации Бакальского городского поселения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) А.Ю. Чумаченко

Копия верна.

Судья А.Ю. Чумаченко

Секретарь В.А. Рахматова

Решение вступило в законную силу «___» ___________ 2017 года.

Судья А.Ю. Чумаченко