cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № 2-777/2024 (2-6173/2023;) от 24.10.2023

Дело № 2-777/2024 (2-6173/2023;)

УИД: 22RS0065-02-2023-006380-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул                       26 февраля 2024 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Лемешко Е.С.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» к Кляйну Владимиру Карловичу о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

       Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» (далее ООО УК «Базис») 24.10.2023 обратилось в Индустриальный районный суд города Барнаула с иском (с учетом уточнений) к ответчику, в котором просит взыскать с Кляйн В.К., задолженность за период с 01.01.2020 по 28.02.2023 в размере 106 352 рубля 68 коп. (за вычетом сумм взысканных по судебному приказу в размере 39 431,40 руб.); пеню за период с 10.01.2020 по 28.02.2023 в размере 40 123 руб. 33 коп., расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от 01.12.2017, избравшего непосредственный способ управления многоквартирным жилым домом, утвержден договор оказания услуг с ООО УК «Базис», оказывающим услуги паспортно-визовой службы, ВЦ ЖКХ, бухгалтерии по квартплате, аварийно-диспетчерского обслуживания. Вышеупомянутым Протоколом собственниками многоквартирного жилого дома № <адрес> утвержден тариф на услуги управляющей компании в размере 9 руб. 60 коп. за 1 кв. метр. Кляйн Владимир Карлович с 01.12.2017 является единственным собственникомнежилого помещения <адрес> зарегистрированные лицам по указанному адресу отсутствуют, общая площадь нежилого помещения составляет 410,4 метров квадратных. Кляйн В. К. в определенные законом и договором сроки, оплату за расходы по содержанию общего имущества не производил с 01.12.2017.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 28.02.2023, у ответчика перед ООО УК «Базис» сформировалась задолженность. С учетом положений части 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса, ко взысканию просят периоды с 01.01.2020 по 28 февраля 2023 года.

Представители истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, просил применить срок исковой давности, пояснил, что услугами ООО УК «Базис» он не пользуется, т.к. у него заключены прямые договора на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, в подтверждение чему ответчик предоставил оплаченные квитанции. В доме по адресу <адрес>, у него только не жилое помещение, квартиры в данном доме у него нет, следовательно, он не может законодательно оплачивать коммунальные услуги ТСЖ или УК, соответственно не может пользоваться услугами предоставляемыми ООО УК «Базис». Кроме того, просил произвести поворот исполнения судебного постановления (судебного приказа), так как с него в пользу истца необоснованно взыскано 38 408,44 руб.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части.

Судом при рассмотрении дела установлено, что с 23.09.2015 г. на праве собственности Кляйн В.К. принадлежит нежилое помещение площадью 410,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, обслуживание многоквартирного дома <адрес> осуществляет ООО УК «Базис» (ранее ООО «ЖЭК»).

На основании протокола общего собрания №1 собственников многоквартирного дома по адресу <адрес> от 27.10.2017 принято решение на заключение договора оказания услуг с истцом с установлением тарифа 9, 60 руб. с кв.м. с 01.11.2017.

В соответствии с договором на оказание услуг истец принял на себя обязательство выполнять за плату следующие работы и оказывать услуги: паспортно-визовая служба, ВЦ ЖКХ, бухгалтерия по кварплате, аварийно-диспетчерское обслуживание.

Во исполнение вышеуказанного договора ООО УК «Базис» (ранее ООО «ЖЭК») заключен договор на оказание услуг с ООО «ВЦ ЖКХ». Также для исполнения принятых на себя обязательств по договору в штате организации имеются должности: электрика, водителя, слесаря-сантехника, диспетчера, электромонтера, что подтверждается представленными в материалы дела должностными инструкциями и приказами о приеме на работу.

При рассмотрении дела ответчик ссылался на то, что у него отсутствует обязанность по внесении платы управляющей компании, так как он не пользуется ее услугами, у него заключены прямые договора на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, в подтверждение чему в материалы дела предоставлены квитанции об оплате за вывоз мусора, охрану, электрическую и тепловую энергию.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из общих положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г., из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

         Ответчиком факт предоставления услуг паспортно-визовой службы, ВЦ ЖКХ, бухгалтерии по квартплате, аварийно-диспетчерского обслуживания ООО УК «Базис» в доме по адресу пр-кт. <адрес> не оспорен.

        Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что на ответчике наряду с иными собственниками помещений в многоквартирном доме лежит обязанность по внесению платы за содержание дома на основании договора оказания услуг, заключенного с истцом в связи с принятием решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 01.12.2017. При этом факт заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями не освобождает собственника нежилого помещения от внесения платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из искового заявления, пояснений сторон, ответчик обязанность по оплате за содержание многоквартирного дома исполняет ненадлежащим образом. Данный факт также не оспаривался и самим ответчиком.

19.05.2023 мировым судьей судебного участка № 4 Индустриального района г. Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с должника Кляйн Владимира Карловича, в пользу ООО УК «Базис», задолженность по оплате содержания помещения за период с 01.11.2017 по 28.02.2023 в размере 147 740 руб. 02 коп., пени за период с 01.12.2017 по 28.02.2023 в размере 68 433 руб. 18 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 5 362 руб. 00 коп., всего 221 535 руб. 20 коп.

В связи с поступившим возражением должника относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № 4 Индустриального района г. Барнаула от 24.08.2023 указанный судебный приказ отменен.

В связи с тем, что ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, истец просит взыскать с Кляйн В.К. задолженность за период с 10.01.2020 по 28.02.2023 в размере 106 352 руб. 68 коп. за вычетом сумм уплаченных ответчиком в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании вышеуказанного приказа, в размере 39 421,40 руб., что подтверждается ответом ОСП Индустриального района г. Барнаула.

При этом суд отмечает, что при рассмотрении дела сторона истца признала то обстоятельство, что Кляйн В.К. оплачена в рамках принудительного исполнения требований исполнительного документа (судебного приказа) оплачена сумма в размере 39 421, 40 руб.

Признавая обоснованность требований истца в части наличия у ответчика обязанности по внесению платы на основании договора об оказании услуг, суд не может согласиться с расчетом истца в части указания периода за который может быть взыскана задолженность с учетом заявленного Кляйн В.К. ходатайства о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) (п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В силу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из положений п. 14 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований ( п. 17 вышеуказанного Постановления).

Таким образом, факт обращения истца в суд 13.03.2023 с исковым заявлением в Индустриальный районный суд г. Барнаула, которое впоследствии возвращено на основании определения от 17.03.2023, не влечет исключение указанного периода из общего срока исковой давности равного 3 годам.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Принимая во внимание, что с настоящим иском истец обратился 24.10.2023, а с заявлением о выдаче судебного приказа 19.05.2023, который отменен 24.08.2023, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок о взыскании платежей до 10.05.2020 включительно.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма за период с 10.06.2020 по 28.02.2023 в размере 90 593, 32 руб. ((33*3939,84)- 39 421,40).

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства о повороте судебного постановления (судебного приказа), поскольку внесенные ответчиком суммы учтены в счет образовавшейся задолженности в рамках рассмотрения настоящего спора.

Рассматривая требования о взыскании неустойки на остаток основного долга в размере в размере 40 123 руб. 33 коп., рассчитанный за период с 10.01.2020 по 28.02.2023 суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет установить, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.

Таким образом, расчет неустойки, с учетом положений ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, следующий:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

май.2020

3939.84

3939.84

11.06.2020

10.07.2020

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.07.2020

08.09.2020

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

09.09.2020

28.02.2023

903

9.50 %

1/130

3939.84 x (903-298) x 1/130 x 9.5%

1741.86

июн.2020

3939.84

3939.84

13.07.2020

11.08.2020

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

12.08.2020

10.10.2020

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

11.10.2020

28.02.2023

871

9.50 %

1/130

3939.84 x (871-266) x 1/130 x 9.5%

1741.86

июл.2020

3939.84

3939.84

11.08.2020

09.09.2020

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.09.2020

08.11.2020

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

09.11.2020

28.02.2023

842

9.50 %

1/130

3939.84 x (842-237) x 1/130 x 9.5%

1741.86

авг.2020

3939.84

3939.84

11.09.2020

10.10.2020

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.10.2020

09.12.2020

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

10.12.2020

28.02.2023

811

9.50 %

1/130

3939.84 x (811-206) x 1/130 x 9.5%

1741.86

сен.2020

3939.84

3939.84

12.10.2020

10.11.2020

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.11.2020

09.01.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-51) x 1/300 x 9.5%

11.23

3939.84

10.01.2021

28.02.2023

780

9.50 %

1/130

3939.84 x (780-184) x 1/130 x 9.5%

1715.95

окт.2020

3939.84

3939.84

11.11.2020

10.12.2020

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.12.2020

08.02.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-21) x 1/300 x 9.5%

48.66

3939.84

09.02.2021

28.02.2023

750

9.50 %

1/130

3939.84 x (750-184) x 1/130 x 9.5%

1629.58

ноя.2020

3939.84

3939.84

11.12.2020

09.01.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-21) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.01.2021

10.03.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

11.03.2021

28.02.2023

720

9.50 %

1/130

3939.84 x (720-184) x 1/130 x 9.5%

1543.21

дек.2020

3939.84

3939.84

12.01.2021

10.02.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.02.2021

11.04.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

12.04.2021

28.02.2023

688

9.50 %

1/130

3939.84 x (688-184) x 1/130 x 9.5%

1451.07

янв.2021

3939.84

3939.84

11.02.2021

12.03.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

13.03.2021

11.05.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

12.05.2021

28.02.2023

658

9.50 %

1/130

3939.84 x (658-184) x 1/130 x 9.5%

1364.70

фев.2021

3939.84

3939.84

11.03.2021

09.04.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.04.2021

08.06.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

09.06.2021

28.02.2023

630

9.50 %

1/130

3939.84 x (630-184) x 1/130 x 9.5%

1284.08

мар.2021

3939.84

3939.84

12.04.2021

11.05.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

12.05.2021

10.07.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

11.07.2021

28.02.2023

598

9.50 %

1/130

3939.84 x (598-184) x 1/130 x 9.5%

1191.95

апр.2021

3939.84

3939.84

12.05.2021

10.06.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.06.2021

09.08.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

10.08.2021

28.02.2023

568

9.50 %

1/130

3939.84 x (568-184) x 1/130 x 9.5%

1105.58

май.2021

3939.84

3939.84

15.06.2021

14.07.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

15.07.2021

12.09.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

13.09.2021

28.02.2023

534

9.50 %

1/130

3939.84 x (534-184) x 1/130 x 9.5%

1007.69

июн.2021

3939.84

3939.84

13.07.2021

11.08.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

12.08.2021

10.10.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

11.10.2021

28.02.2023

506

9.50 %

1/130

3939.84 x (506-184) x 1/130 x 9.5%

927.07

июл.2021

3939.84

3939.84

11.08.2021

09.09.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.09.2021

08.11.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

09.11.2021

28.02.2023

477

9.50 %

1/130

3939.84 x (477-184) x 1/130 x 9.5%

843.58

авг.2021

3939.84

3939.84

11.09.2021

10.10.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.10.2021

09.12.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

10.12.2021

28.02.2023

446

9.50 %

1/130

3939.84 x (446-184) x 1/130 x 9.5%

754.33

сен.2021

3939.84

3939.84

12.10.2021

10.11.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.11.2021

09.01.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

10.01.2022

28.02.2023

415

9.50 %

1/130

3939.84 x (415-184) x 1/130 x 9.5%

665.08

окт.2021

3939.84

3939.84

11.11.2021

10.12.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.12.2021

08.02.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

09.02.2022

28.02.2023

385

9.50 %

1/130

3939.84 x (385-184) x 1/130 x 9.5%

578.70

ноя.2021

3939.84

3939.84

11.12.2021

09.01.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.01.2022

10.03.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

11.03.2022

28.02.2023

355

9.50 %

1/130

3939.84 x (355-184) x 1/130 x 9.5%

492.33

дек.2021

3939.84

3939.84

11.01.2022

09.02.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.02.2022

10.04.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-10) x 1/300 x 9.5%

62.38

3939.84

11.04.2022

28.02.2023

324

9.50 %

1/130

3939.84 x (324-174) x 1/130 x 9.5%

431.87

янв.2022

3939.84

3939.84

11.02.2022

12.03.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

13.03.2022

11.05.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-41) x 1/300 x 9.5%

23.70

3939.84

12.05.2022

28.02.2023

293

9.50 %

1/130

3939.84 x (293-143) x 1/130 x 9.5%

431.87

фев.2022

3939.84

3939.84

11.03.2022

09.04.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-9) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.04.2022

08.06.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

09.06.2022

28.02.2023

265

9.50 %

1/130

3939.84 x (265-115) x 1/130 x 9.5%

431.87

мар.2022

3939.84

3939.84

12.04.2022

11.05.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

12.05.2022

10.07.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

11.07.2022

28.02.2023

233

9.50 %

1/130

3939.84 x (233-83) x 1/130 x 9.5%

431.87

апр.2022

3939.84

3939.84

12.05.2022

10.06.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.06.2022

09.08.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

10.08.2022

28.02.2023

203

9.50 %

1/130

3939.84 x (203-53) x 1/130 x 9.5%

431.87

май.2022

3939.84

3939.84

14.06.2022

13.07.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

14.07.2022

11.09.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

12.09.2022

28.02.2023

170

9.50 %

1/130

3939.84 x (170-20) x 1/130 x 9.5%

431.87

июн.2022

3939.84

3939.84

12.07.2022

10.08.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.08.2022

09.10.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-52) x 1/300 x 9.5%

9.98

3939.84

10.10.2022

28.02.2023

142

9.50 %

1/130

3939.84 x 142 x 1/130 x 9.5%

408.83

июл.2022

3939.84

3939.84

11.08.2022

09.09.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.09.2022

08.11.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-22) x 1/300 x 9.5%

47.41

3939.84

09.11.2022

28.02.2023

112

9.50 %

1/130

3939.84 x 112 x 1/130 x 9.5%

322.46

авг.2022

3939.84

3939.84

13.09.2022

12.10.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-19) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

13.10.2022

11.12.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

12.12.2022

28.02.2023

79

9.50 %

1/130

3939.84 x 79 x 1/130 x 9.5%

227.45

сен.2022

3939.84

3939.84

11.10.2022

09.11.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.11.2022

08.01.2023

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

09.01.2023

28.02.2023

51

9.50 %

1/130

3939.84 x 51 x 1/130 x 9.5%

146.83

окт.2022

3939.84

3939.84

11.11.2022

10.12.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.12.2022

08.02.2023

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

09.02.2023

28.02.2023

20

9.50 %

1/130

3939.84 x 20 x 1/130 x 9.5%

57.58

ноя.2022

3939.84

3939.84

13.12.2022

11.01.2023

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

12.01.2023

28.02.2023

48

9.50 %

1/300

3939.84 x 48 x 1/300 x 9.5%

59.89

дек.2022

3939.84

3939.84

11.01.2023

09.02.2023

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.02.2023

28.02.2023

19

9.50 %

1/300

3939.84 x 19 x 1/300 x 9.5%

23.70

янв.2023

3939.84

3939.84

11.02.2023

28.02.2023

18

9.50 %

0

3939.84 x 18 x 1/130 x 9.5%

51.76

Сумма неустойки: 28 813.18 руб.


        Таким образом, размер неустойки за период с 11.07.2020 по 28.02.2023 составляет         28 813,18 руб., в том числе с учетом действия моратория, установленного на основании Постановления Правительства РФ №424 от 02.04.2020, Постановления Правительства РФ №474 от 26.03.2022.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации».

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

С учётом изложенных положений закона, периода просрочки исполнения обязательства, суд полагает, что размер неустойки несоразмерен последствиям нарушенных обязательств, и на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снижает размер неустойки до 18 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку при рассмотрении дела истцом требования были уточнены, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 232,48 руб. подлежит возврату (5362-4129,52 (цена иска 146 476,01 (размер государственной пошлины 4159,52 руб.).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 369 руб. 68 коп. (4 159,52* 81,6).

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» удовлетворить частично.

Взыскать со Кляйна Владимира Карловича (***) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» (***) сумму в размере 90 593, 32 руб., пени в размере 18 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 3 369,68 руб., всего 111 963 руб.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 232,48 руб., уплаченную по платежному поручению № 49 от 02.03.2023 на общую сумму 5 362 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья         А.В. Фомина

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2024.

Верно, судья

А.В. Фомина

Секретарь судебного заседания

Е.С. Лемешко

Решение не вступило в законную силу на _______________

Подлинный документ находится в гражданском деле

№ 2-777/2024 Индустриального районного суда города Барнаула

Секретарь

Е.С. Лемешко

Дело № 2-777/2024 (2-6173/2023;)

УИД: 22RS0065-02-2023-006380-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул                       26 февраля 2024 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Лемешко Е.С.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» к Кляйну Владимиру Карловичу о взыскании суммы,

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» удовлетворить частично.

Взыскать со Кляйна Владимира Карловича (***) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» (***) сумму в размере 90 593, 32 руб., пени в размере 18 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 3 369,68 руб., всего 111 963 руб.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 232,48 руб., уплаченную по платежному поручению № 49 от 02.03.2023 на общую сумму 5 362 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья         А.В. Фомина

Дело № 2-777/2024 (2-6173/2023;)

УИД: 22RS0065-02-2023-006380-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул                       26 февраля 2024 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Лемешко Е.С.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» к Кляйну Владимиру Карловичу о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

       Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» (далее ООО УК «Базис») 24.10.2023 обратилось в Индустриальный районный суд города Барнаула с иском (с учетом уточнений) к ответчику, в котором просит взыскать с Кляйн В.К., задолженность за период с 01.01.2020 по 28.02.2023 в размере 106 352 рубля 68 коп. (за вычетом сумм взысканных по судебному приказу в размере 39 431,40 руб.); пеню за период с 10.01.2020 по 28.02.2023 в размере 40 123 руб. 33 коп., расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от 01.12.2017, избравшего непосредственный способ управления многоквартирным жилым домом, утвержден договор оказания услуг с ООО УК «Базис», оказывающим услуги паспортно-визовой службы, ВЦ ЖКХ, бухгалтерии по квартплате, аварийно-диспетчерского обслуживания. Вышеупомянутым Протоколом собственниками многоквартирного жилого дома № <адрес> утвержден тариф на услуги управляющей компании в размере 9 руб. 60 коп. за 1 кв. метр. Кляйн Владимир Карлович с 01.12.2017 является единственным собственникомнежилого помещения <адрес> зарегистрированные лицам по указанному адресу отсутствуют, общая площадь нежилого помещения составляет 410,4 метров квадратных. Кляйн В. К. в определенные законом и договором сроки, оплату за расходы по содержанию общего имущества не производил с 01.12.2017.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 28.02.2023, у ответчика перед ООО УК «Базис» сформировалась задолженность. С учетом положений части 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса, ко взысканию просят периоды с 01.01.2020 по 28 февраля 2023 года.

Представители истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик возражал против удовлетворения иска, просил применить срок исковой давности, пояснил, что услугами ООО УК «Базис» он не пользуется, т.к. у него заключены прямые договора на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, в подтверждение чему ответчик предоставил оплаченные квитанции. В доме по адресу <адрес>, у него только не жилое помещение, квартиры в данном доме у него нет, следовательно, он не может законодательно оплачивать коммунальные услуги ТСЖ или УК, соответственно не может пользоваться услугами предоставляемыми ООО УК «Базис». Кроме того, просил произвести поворот исполнения судебного постановления (судебного приказа), так как с него в пользу истца необоснованно взыскано 38 408,44 руб.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части.

Судом при рассмотрении дела установлено, что с 23.09.2015 г. на праве собственности Кляйн В.К. принадлежит нежилое помещение площадью 410,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, обслуживание многоквартирного дома <адрес> осуществляет ООО УК «Базис» (ранее ООО «ЖЭК»).

На основании протокола общего собрания №1 собственников многоквартирного дома по адресу <адрес> от 27.10.2017 принято решение на заключение договора оказания услуг с истцом с установлением тарифа 9, 60 руб. с кв.м. с 01.11.2017.

В соответствии с договором на оказание услуг истец принял на себя обязательство выполнять за плату следующие работы и оказывать услуги: паспортно-визовая служба, ВЦ ЖКХ, бухгалтерия по кварплате, аварийно-диспетчерское обслуживание.

Во исполнение вышеуказанного договора ООО УК «Базис» (ранее ООО «ЖЭК») заключен договор на оказание услуг с ООО «ВЦ ЖКХ». Также для исполнения принятых на себя обязательств по договору в штате организации имеются должности: электрика, водителя, слесаря-сантехника, диспетчера, электромонтера, что подтверждается представленными в материалы дела должностными инструкциями и приказами о приеме на работу.

При рассмотрении дела ответчик ссылался на то, что у него отсутствует обязанность по внесении платы управляющей компании, так как он не пользуется ее услугами, у него заключены прямые договора на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, в подтверждение чему в материалы дела предоставлены квитанции об оплате за вывоз мусора, охрану, электрическую и тепловую энергию.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из общих положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г., из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

         Ответчиком факт предоставления услуг паспортно-визовой службы, ВЦ ЖКХ, бухгалтерии по квартплате, аварийно-диспетчерского обслуживания ООО УК «Базис» в доме по адресу пр-кт. <адрес> не оспорен.

        Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что на ответчике наряду с иными собственниками помещений в многоквартирном доме лежит обязанность по внесению платы за содержание дома на основании договора оказания услуг, заключенного с истцом в связи с принятием решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 01.12.2017. При этом факт заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями не освобождает собственника нежилого помещения от внесения платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из искового заявления, пояснений сторон, ответчик обязанность по оплате за содержание многоквартирного дома исполняет ненадлежащим образом. Данный факт также не оспаривался и самим ответчиком.

19.05.2023 мировым судьей судебного участка № 4 Индустриального района г. Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с должника Кляйн Владимира Карловича, в пользу ООО УК «Базис», задолженность по оплате содержания помещения за период с 01.11.2017 по 28.02.2023 в размере 147 740 руб. 02 коп., пени за период с 01.12.2017 по 28.02.2023 в размере 68 433 руб. 18 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 5 362 руб. 00 коп., всего 221 535 руб. 20 коп.

В связи с поступившим возражением должника относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № 4 Индустриального района г. Барнаула от 24.08.2023 указанный судебный приказ отменен.

В связи с тем, что ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, истец просит взыскать с Кляйн В.К. задолженность за период с 10.01.2020 по 28.02.2023 в размере 106 352 руб. 68 коп. за вычетом сумм уплаченных ответчиком в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании вышеуказанного приказа, в размере 39 421,40 руб., что подтверждается ответом ОСП Индустриального района г. Барнаула.

При этом суд отмечает, что при рассмотрении дела сторона истца признала то обстоятельство, что Кляйн В.К. оплачена в рамках принудительного исполнения требований исполнительного документа (судебного приказа) оплачена сумма в размере 39 421, 40 руб.

Признавая обоснованность требований истца в части наличия у ответчика обязанности по внесению платы на основании договора об оказании услуг, суд не может согласиться с расчетом истца в части указания периода за который может быть взыскана задолженность с учетом заявленного Кляйн В.К. ходатайства о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) (п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В силу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исходя из положений п. 14 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований ( п. 17 вышеуказанного Постановления).

Таким образом, факт обращения истца в суд 13.03.2023 с исковым заявлением в Индустриальный районный суд г. Барнаула, которое впоследствии возвращено на основании определения от 17.03.2023, не влечет исключение указанного периода из общего срока исковой давности равного 3 годам.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Принимая во внимание, что с настоящим иском истец обратился 24.10.2023, а с заявлением о выдаче судебного приказа 19.05.2023, который отменен 24.08.2023, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок о взыскании платежей до 10.05.2020 включительно.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма за период с 10.06.2020 по 28.02.2023 в размере 90 593, 32 руб. ((33*3939,84)- 39 421,40).

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства о повороте судебного постановления (судебного приказа), поскольку внесенные ответчиком суммы учтены в счет образовавшейся задолженности в рамках рассмотрения настоящего спора.

Рассматривая требования о взыскании неустойки на остаток основного долга в размере в размере 40 123 руб. 33 коп., рассчитанный за период с 10.01.2020 по 28.02.2023 суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет установить, что до 1 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.

Таким образом, расчет неустойки, с учетом положений ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, следующий:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

май.2020

3939.84

3939.84

11.06.2020

10.07.2020

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.07.2020

08.09.2020

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

09.09.2020

28.02.2023

903

9.50 %

1/130

3939.84 x (903-298) x 1/130 x 9.5%

1741.86

июн.2020

3939.84

3939.84

13.07.2020

11.08.2020

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

12.08.2020

10.10.2020

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

11.10.2020

28.02.2023

871

9.50 %

1/130

3939.84 x (871-266) x 1/130 x 9.5%

1741.86

июл.2020

3939.84

3939.84

11.08.2020

09.09.2020

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.09.2020

08.11.2020

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

09.11.2020

28.02.2023

842

9.50 %

1/130

3939.84 x (842-237) x 1/130 x 9.5%

1741.86

авг.2020

3939.84

3939.84

11.09.2020

10.10.2020

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.10.2020

09.12.2020

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

10.12.2020

28.02.2023

811

9.50 %

1/130

3939.84 x (811-206) x 1/130 x 9.5%

1741.86

сен.2020

3939.84

3939.84

12.10.2020

10.11.2020

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.11.2020

09.01.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-51) x 1/300 x 9.5%

11.23

3939.84

10.01.2021

28.02.2023

780

9.50 %

1/130

3939.84 x (780-184) x 1/130 x 9.5%

1715.95

окт.2020

3939.84

3939.84

11.11.2020

10.12.2020

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.12.2020

08.02.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-21) x 1/300 x 9.5%

48.66

3939.84

09.02.2021

28.02.2023

750

9.50 %

1/130

3939.84 x (750-184) x 1/130 x 9.5%

1629.58

ноя.2020

3939.84

3939.84

11.12.2020

09.01.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-21) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.01.2021

10.03.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

11.03.2021

28.02.2023

720

9.50 %

1/130

3939.84 x (720-184) x 1/130 x 9.5%

1543.21

дек.2020

3939.84

3939.84

12.01.2021

10.02.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.02.2021

11.04.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

12.04.2021

28.02.2023

688

9.50 %

1/130

3939.84 x (688-184) x 1/130 x 9.5%

1451.07

янв.2021

3939.84

3939.84

11.02.2021

12.03.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

13.03.2021

11.05.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

12.05.2021

28.02.2023

658

9.50 %

1/130

3939.84 x (658-184) x 1/130 x 9.5%

1364.70

фев.2021

3939.84

3939.84

11.03.2021

09.04.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.04.2021

08.06.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

09.06.2021

28.02.2023

630

9.50 %

1/130

3939.84 x (630-184) x 1/130 x 9.5%

1284.08

мар.2021

3939.84

3939.84

12.04.2021

11.05.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

12.05.2021

10.07.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

11.07.2021

28.02.2023

598

9.50 %

1/130

3939.84 x (598-184) x 1/130 x 9.5%

1191.95

апр.2021

3939.84

3939.84

12.05.2021

10.06.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.06.2021

09.08.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

10.08.2021

28.02.2023

568

9.50 %

1/130

3939.84 x (568-184) x 1/130 x 9.5%

1105.58

май.2021

3939.84

3939.84

15.06.2021

14.07.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

15.07.2021

12.09.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

13.09.2021

28.02.2023

534

9.50 %

1/130

3939.84 x (534-184) x 1/130 x 9.5%

1007.69

июн.2021

3939.84

3939.84

13.07.2021

11.08.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

12.08.2021

10.10.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

11.10.2021

28.02.2023

506

9.50 %

1/130

3939.84 x (506-184) x 1/130 x 9.5%

927.07

июл.2021

3939.84

3939.84

11.08.2021

09.09.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.09.2021

08.11.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

09.11.2021

28.02.2023

477

9.50 %

1/130

3939.84 x (477-184) x 1/130 x 9.5%

843.58

авг.2021

3939.84

3939.84

11.09.2021

10.10.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.10.2021

09.12.2021

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

10.12.2021

28.02.2023

446

9.50 %

1/130

3939.84 x (446-184) x 1/130 x 9.5%

754.33

сен.2021

3939.84

3939.84

12.10.2021

10.11.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.11.2021

09.01.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

10.01.2022

28.02.2023

415

9.50 %

1/130

3939.84 x (415-184) x 1/130 x 9.5%

665.08

окт.2021

3939.84

3939.84

11.11.2021

10.12.2021

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.12.2021

08.02.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

09.02.2022

28.02.2023

385

9.50 %

1/130

3939.84 x (385-184) x 1/130 x 9.5%

578.70

ноя.2021

3939.84

3939.84

11.12.2021

09.01.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.01.2022

10.03.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

11.03.2022

28.02.2023

355

9.50 %

1/130

3939.84 x (355-184) x 1/130 x 9.5%

492.33

дек.2021

3939.84

3939.84

11.01.2022

09.02.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.02.2022

10.04.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-10) x 1/300 x 9.5%

62.38

3939.84

11.04.2022

28.02.2023

324

9.50 %

1/130

3939.84 x (324-174) x 1/130 x 9.5%

431.87

янв.2022

3939.84

3939.84

11.02.2022

12.03.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

13.03.2022

11.05.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-41) x 1/300 x 9.5%

23.70

3939.84

12.05.2022

28.02.2023

293

9.50 %

1/130

3939.84 x (293-143) x 1/130 x 9.5%

431.87

фев.2022

3939.84

3939.84

11.03.2022

09.04.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-9) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.04.2022

08.06.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

09.06.2022

28.02.2023

265

9.50 %

1/130

3939.84 x (265-115) x 1/130 x 9.5%

431.87

мар.2022

3939.84

3939.84

12.04.2022

11.05.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

12.05.2022

10.07.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

11.07.2022

28.02.2023

233

9.50 %

1/130

3939.84 x (233-83) x 1/130 x 9.5%

431.87

апр.2022

3939.84

3939.84

12.05.2022

10.06.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.06.2022

09.08.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

10.08.2022

28.02.2023

203

9.50 %

1/130

3939.84 x (203-53) x 1/130 x 9.5%

431.87

май.2022

3939.84

3939.84

14.06.2022

13.07.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

14.07.2022

11.09.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3939.84

12.09.2022

28.02.2023

170

9.50 %

1/130

3939.84 x (170-20) x 1/130 x 9.5%

431.87

июн.2022

3939.84

3939.84

12.07.2022

10.08.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.08.2022

09.10.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-52) x 1/300 x 9.5%

9.98

3939.84

10.10.2022

28.02.2023

142

9.50 %

1/130

3939.84 x 142 x 1/130 x 9.5%

408.83

июл.2022

3939.84

3939.84

11.08.2022

09.09.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.09.2022

08.11.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x (60-22) x 1/300 x 9.5%

47.41

3939.84

09.11.2022

28.02.2023

112

9.50 %

1/130

3939.84 x 112 x 1/130 x 9.5%

322.46

авг.2022

3939.84

3939.84

13.09.2022

12.10.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x (30-19) x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

13.10.2022

11.12.2022

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

12.12.2022

28.02.2023

79

9.50 %

1/130

3939.84 x 79 x 1/130 x 9.5%

227.45

сен.2022

3939.84

3939.84

11.10.2022

09.11.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.11.2022

08.01.2023

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

09.01.2023

28.02.2023

51

9.50 %

1/130

3939.84 x 51 x 1/130 x 9.5%

146.83

окт.2022

3939.84

3939.84

11.11.2022

10.12.2022

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

11.12.2022

08.02.2023

60

9.50 %

1/300

3939.84 x 60 x 1/300 x 9.5%

74.86

3939.84

09.02.2023

28.02.2023

20

9.50 %

1/130

3939.84 x 20 x 1/130 x 9.5%

57.58

ноя.2022

3939.84

3939.84

13.12.2022

11.01.2023

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

12.01.2023

28.02.2023

48

9.50 %

1/300

3939.84 x 48 x 1/300 x 9.5%

59.89

дек.2022

3939.84

3939.84

11.01.2023

09.02.2023

30

9.50 %

0

3939.84 x 30 x 0 x 9.5%

0.00

3939.84

10.02.2023

28.02.2023

19

9.50 %

1/300

3939.84 x 19 x 1/300 x 9.5%

23.70

янв.2023

3939.84

3939.84

11.02.2023

28.02.2023

18

9.50 %

0

3939.84 x 18 x 1/130 x 9.5%

51.76

Сумма неустойки: 28 813.18 руб.


        Таким образом, размер неустойки за период с 11.07.2020 по 28.02.2023 составляет         28 813,18 руб., в том числе с учетом действия моратория, установленного на основании Постановления Правительства РФ №424 от 02.04.2020, Постановления Правительства РФ №474 от 26.03.2022.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации».

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

С учётом изложенных положений закона, периода просрочки исполнения обязательства, суд полагает, что размер неустойки несоразмерен последствиям нарушенных обязательств, и на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снижает размер неустойки до 18 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку при рассмотрении дела истцом требования были уточнены, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 232,48 руб. подлежит возврату (5362-4129,52 (цена иска 146 476,01 (размер государственной пошлины 4159,52 руб.).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 369 руб. 68 коп. (4 159,52* 81,6).

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» удовлетворить частично.

Взыскать со Кляйна Владимира Карловича (***) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» (***) сумму в размере 90 593, 32 руб., пени в размере 18 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 3 369,68 руб., всего 111 963 руб.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 232,48 руб., уплаченную по платежному поручению № 49 от 02.03.2023 на общую сумму 5 362 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья         А.В. Фомина

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2024.

Верно, судья

А.В. Фомина

Секретарь судебного заседания

Е.С. Лемешко

Решение не вступило в законную силу на _______________

Подлинный документ находится в гражданском деле

№ 2-777/2024 Индустриального районного суда города Барнаула

Секретарь

Е.С. Лемешко

Дело № 2-777/2024 (2-6173/2023;)

УИД: 22RS0065-02-2023-006380-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул                       26 февраля 2024 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Лемешко Е.С.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» к Кляйну Владимиру Карловичу о взыскании суммы,

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» удовлетворить частично.

Взыскать со Кляйна Владимира Карловича (***) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» (***) сумму в размере 90 593, 32 руб., пени в размере 18 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины 3 369,68 руб., всего 111 963 руб.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Базис» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 232,48 руб., уплаченную по платежному поручению № 49 от 02.03.2023 на общую сумму 5 362 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья         А.В. Фомина

2-777/2024 (2-6173/2023;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
ООО УК "БАЗИС"
Ответчики
Кляйн Владимир Карлович
Другие
Кузнецова Татьяна Васильевна
Гнусов Вячеслав Александрович
Королев Игорь Николаевич
Суд
Индустриальный районный суд г. Барнаул
Судья
Фомина Анна Валерьевна
Дело на странице суда
industrialny.alt.sudrf.ru
24.10.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.10.2023Передача материалов судье
25.10.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.10.2023Переход к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства
22.12.2023Вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства
22.12.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
23.01.2024Предварительное судебное заседание
26.02.2024Судебное заседание
04.03.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
02.04.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
03.04.2024Инициировано (судом) рассмотрение процессуального вопроса (после вынесения решения) без назначения с.з.
03.04.2024Рассмотрение ходатайства/заявления/вопроса без назначения с.з. и без вызова лиц, участвующих в деле
04.04.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
26.02.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее