Решение по делу № 2-1768/2018 от 16.01.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование иска о том, что решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, собственником которой в настоящий момент является истец. Однако ответчик продолжает проживать в данной квартире и состоять на регистрационном учете, чем нарушает права истца.

На основании изложенного, истец ПАО «Совкомбанк» просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу и выселить, а также взыскать с него в свою пользу понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебное заседание представитель ПАО «Совкомбанк» не явился, извещен, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, письменная расписка приобщена к материалам дела, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен.

Участвующий в деле прокурор ФИО4 просил суд иск удовлетворить, требования считал законными и обоснованными.

С учетом мнения явившихся лиц, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № одним из случаев снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производящегося органом регистрационного учета, является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно материалам дела, решением Балашихинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО2 взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 97 282,78 долларов США по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда и расходы на оплату государственной пошлины в сумме 31 646 рублей 83 копейки, взыскание решено обратить на предмет залога (ипотеки) – квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость.

Собственником данной квартиры в настоящий момент является истец ПАО «Совкомбанк», ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по данному адресу и фактически проживать в квартире.

В соответствии с п. 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявленные требования подтверждаются материалами дела, суд принимает от ответчика ФИО2 признание исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлину в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Б. Гришакова