Решение по делу № 2-55/2014 (2-900/2013;) от 12.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2014 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Лукьянчук А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-55 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Аманбекову Аскербеку, Исмаилову Даирбеку Асанкуловичу, Аманбековой Айсулуу Аскербековне, Аманбековой Назире Аскербековне, Касымовой Шааркул Токтосуновне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Аманбекову А., Исмаилову Д.А., Аманбековой А.А., Аманбековой Н.А., Касымовой Ш.Т. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, мотивируя следующим.

Ответчики Аманбеков А. и Касымова Ш.Т. являются собственниками жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрированы в указанной квартире: Аманбеков А. с 08 декабря 2011 года, Касымова Ш.Т. с 21 февраля 2012 года. Вместе с собственниками на данной жилой площади зарегистрированы в качестве членов семьи Аманбекова Н.А., Исмаилов Д.А. и Аманбекова А. А.

Согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). ОАО «Таймырбыт» указанные услуги ответчикам предоставляет в полном объеме.

Согласно п.п.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №<данные изъяты>) с апреля 2012 года и по настоящее время у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.: из них по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 апреля 2012 года по 30 сентября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по электроэнергии с 08 июня 2013 года по 31 октября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 мая 2012 года по 14 ноября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Так как Исмаилов Д.А. зарегистрирован на данной жилой площади с 05 июня 2012 года, Аманбекова А.А - с 02 июля 2013 года, ОАО «Таймырбыт» просило взыскать солидарно с Аманбекова А., Аманбековой Н.А., Касымовой Ш.Т. задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2012 года по 05 июня 2012 года – <данные изъяты> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 мая 2012 года по 14 ноября 2013 года – <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.; взыскать солидарно с Аманбекова А., Аманбековой Н. А., Касымовой Ш.Т., Исмаилова Д.А. задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 06 июня 2012 года по 02 июля 2013 года – <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.; по электроэнергии за период с 08 июня 2013 года по 02 июля 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 июля 2012 года по 14 ноября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; взыскать солидарно с Аманбекова А., Аманбековой Н.А., Касымовой Ш.Т., Исмаилова Д.А., Аманбековой А.А. задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., из них: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03 июля 2013 года по 30 сентября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; по электроэнергии за период с 03 июля 2013 года по 31 октября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 августа 2013 года по 14 ноября 2013 года – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца - ОАО «Таймырбыт», Ивлева И.А., выступающая на основании доверенности, представила заявление об уменьшении иска, пояснив, что ответчиками было внесено в кассу ОАО «Таймырбыт» 05.12.2013, 30.12.2013 и 15.01.2014 года в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам, электроэнергии и пени <данные изъяты> руб. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с Аманбекова А., Аманбековой Н.А., Касымовой Ш.Т., Исмаилова Д.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2012 года по 02 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 сентября 2012 года по 05 февраля 2014 года в размере <данные изъяты> <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; взыскать солидарно с Аманбекова А., Аманбековой Н.А., Касымовой Ш.Т., Исмаилова Д.А., Аманбековой А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03 июля 2013 года по 31 октября 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 августа 2013 года по 05 февраля 2014 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчики Аманбеков А., Исмаилов Д.А., Аманбекова А.А., Аманбекова Н.А., Касымова Ш.Т. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Сведениями о том, что не явка ответчиков в судебное заседание имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Возражений против заявленных исковых требований ответчики не представили. Заявление об отложении рассмотрения дела от ответчиков не поступало.

Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и не предоставивших каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ответчики Аманбеков А. и Касымова Ш.Т. с <данные изъяты> года имеют в общей совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы на данной жилой площади: Аманбеков А. с 08.12.2011, Касымова Ш.Т. с 21.02.2012. Ответчики Аманбекова Н.А. с 26.01.2012, Исмаилов Д.А. с 05.06.2012 и Аманбекова А.А. с 02.07.2013 года зарегистрированы на данной жилой площади в качестве членов семьи собственников и вселены в установленном законом порядке. Выше указанные обстоятельства подтверждаются справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» формы № 4 и формы А (л.д. 8, 9-13), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.40).

С момента приобретения ответчиками Аманбековым А. и Касымовой Ш.Т. в собственность вышеуказанного жилого помещения, ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>, и по настоящее время предоставляет ответчикам, а последние пользуются услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.30 ч.3, и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения и бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью.

По общему правилу, закрепленному в ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу частей 11 и 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, ответчики Аманбеков А. и Касымова Ш.Т., как собственники жилого помещения, расположенного в <адрес> края по адресу: <адрес>, и ответчики Аманбекова Н.А., Исмаилов Д.А., Аманбекова А. А., зарегистрированные по месту жительства на данной жилой площади в качестве членов семьи собственников, обязаны нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», с августа 2012 года и по настоящее время не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №<данные изъяты>, открытому ОАО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.15, 17, 19, 77,79), счету квитанции за сентябрь 2013 года (л.д.22), расчету пени (л.д.16, 18.20,78,80), справкам РКЦ по оплате электроэнергии (л.д.21,81), справкам РКЦ о наличии задолженности (л.д.14,76), справки РКЦ о внесении платы в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным платежам (л.д.75) задолженность составляет: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2012 года по 02 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 сентября 2012 года по 05 февраля 2014 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; которая подлежит взысканию солидарно с Аманбекова А., Аманбековой Н.А., Касымовой Ш.Т., Исмаилова Д.А.; по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03 июля 2013 года по 31 октября 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 августа 2013 года по 05 февраля 2014 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; которая подлежит взысканию солидарно с Аманбекова А., Аманбековой Н.А., Касымовой Ш.Т., Исмаилова Д.А., Аманбековой А.А.

В соответствии со ст.12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Ответчиками доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, и пени, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности по жилищно-коммунальным платежам, расчета пени, не представлены.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием не обращались, состоят и состояли на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в <адрес>.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в <адрес> ответчикам начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, и они несут соответствующие расходы; что между ответчиками заключено соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суду не представлены.

Доли сособственников в общем совместном имуществе: жилом помещении, не определены.     

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Согласно платежному поручению от 09 декабря 2013 года № (л.д.7) ОАО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в силу статьи 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально взысканным суммам.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Аманбекова Аскербека, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, гражданина Российской Федерации, Аманбековой Назиры Аскербековны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес> гражданки Российской Федерации, Касымовой Шааркул Токтосуновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, гражданки Российской Федерации, и Исмаилова Даирбека Асанкуловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, гражданина Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» (<данные изъяты> задолженность:

- по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2012 года по 02 июля 2013 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп;

-пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11 сентября 2012 года по 05 февраля 2014 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

- судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать солидарно с Аманбекова Аскербека, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, гражданина Российской Федерации, Аманбековой Назиры Аскербековны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес> гражданки Российской Федерации, Касымовой Шааркул Токтосуновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, гражданки Российской Федерации, Исмаилова Даирбека Асанкуловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, гражданина Российской Федерации, и Аманбековой Айсулуу Аскербековны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, гражданки Российской Федерации, в пользу ОАО «Таймырбыт» (<данные изъяты> задолженность:

- по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 03 июля 2013 года по 31 октября 2013 года в сумме 12 408 руб<данные изъяты> коп.;

-пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 августа 2013 года по 05 февраля 2014 года в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;

- судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>) руб<данные изъяты> коп.

Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Председательствующий О.К.Уланова

Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 05 февраля 2014 года.