Решение от 03.12.2014 по делу № 2-1008/2014 от 18.09.2014

    дело № 2-1008/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Волосово                                                              03 декабря 2014 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Бурловой И.П.,

при секретаре Калининой С.Ю.,

с участием представителя истца ОАО «Тепловые сети» ФИО6, действующей по доверенности № от 30.01.2014, выданной сроком на один год,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Открытое акционерное общество «Тепловые сети» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, просило взыскать в долевом порядке соразмерно долей с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №

В судебном заседании представитель истца ОАО «Тепловые сети» ФИО6, действующая по доверенности № от 30.01.2014, выданной сроком на один год, поддержала заявленные уточненные исковые требования в полном объеме, просила взыскать в долевом порядке соразмерно долей с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере № 11 копеек.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ответчики ФИО1, ФИО3 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав на согласие с исковыми требованиями (л.д. 44, 45, 60).

При изложенных обстоятельствах, в силу ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст. 30, ст.39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности, каждому доля в праве 1/7, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО1, ФИО3, ФИО1, ФИО9 (л.д. 20-21).

В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы ответчики: ФИО1 с 06.02.1997, ФИО1 с 15.04.1992, ФИО3 с 14.06.1984, несовершеннолетние: ФИО7 с 21.05.1999, ФИО8 и ФИО8 с 16.03.2004, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке №371 от 21.05.2012 ОАО «Тепловые сети», ОГРН 105 470 060 29 90 (место нахождение: Ленинградская область г. Тосно, ул. Боярова, д.1) владеет и пользуется имуществом, являющимся собственностью муниципального образования Губаницкого сельского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области, с целью осуществления деятельности по оказанию услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения потребителей муниципального образования Губаницкого сельского поселения с 01.07.2010 на основании договора аренды сроком на 25 лет (л.д. 15).

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, никем не оспорены.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание положения пункта 2 статьи 153 ЖК РФ, устанавливающие перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО1, ФИО3, являясь собственниками жилого помещения, и имея регистрацию в нем, в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации должны нести расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно со своей доли в праве собственности, а на ФИО1 и ФИО1 лежит еще и обязанность по внесению платы за коммунальные услуги за несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними в принадлежащем им жилом помещении.

Далее, как указывает истец в исковом заявлении, ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняются, что подтверждается материалами дела, расчетом истца и не опровергнуто ответчиками.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Судом установлено, что начисление коммунальных платежей производилось в соответствии с утвержденными органом государственной власти субъекта РФ нормативами теплопотребления, при этом ответчиками не оспаривался факт предоставления коммунальных услуг и пользования ими.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 10, 11), за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере №., которая до настоящего времени не погашена.

Истцом в адрес ответчиков направлялась претензия об истребовании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств в опровержение вышеприведенных обстоятельств ответчики суду не представили, а таковых доказательств в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, установив, что ответчики, будучи зарегистрированными по месту жительства в указанном жилом помещении, являются потребителями коммунальных услуг, однако не производят оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также, учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности ответчиков и согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиками размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию задолженность в долевом порядке, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию в пользу ОАО «Тепловые сети» сумма задолженности в размере № по оплате коммунальных услуг в долевом порядке, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, а на ФИО1 и ФИО1 лежит еще и обязанность по внесению платы за коммунальные услуги за несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними в принадлежащем им жилом помещении.

Удовлетворяя требования истца, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» №

    ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» №

    ░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░» №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: