Решение по делу № 2-860/2019 от 08.08.2019

№ 11RS0008-01-2019-001733-69

Дело № 2-860/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2019 года г. Сосногорск РК

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Пушиной М.А., при секретаре Ксендзовой О.Б., с участием истца Суворова Е.Н., ответчика Зайцевой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова Е.Н. к Зайцевой Н.М., Зайцеву Ю.Ю., Администрации МО МР «Сосногорск», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО ЖК «Континент», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ПАО «Т Плюс», ОАО «Водоканал», ООО «Ухтажилфонд» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Суворов Е.Н. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к ответчикам, просил определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> исходя из занимаемой площади, приходящейся на одного зарегистрированного, в размере 1/3 на человека; обязать Администрацию МО МР «Сосногорск», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО ЖК «Континент», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ПАО «Т Плюс», ОАО «Водоканал», ООО «Ухтажилфонд» заключить с истцом и ответчиками Зайцевой Н.М. и Зайцевым Ю.Ю. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчики Зайцева Н.М., Зайцев Ю.Ю. на основании договора социального найма являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не оплачивают коммунальные услуг, образовался большой долг, в связи с чем, судебные приставы взыскивают из заработной платы истца долг. Сам истец с 2015 года в спорной квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался, соглашение между сторонами по оплате коммунальных услуг не достигнуто.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в нем. Пояснил, что готов оплачивать свою часть коммунальных платежей, однако сейчас судебные приставы обращают взыскание на принадлежащие ему денежные средства по всем коммунальным расходам в полном объёме.

Ответчик Зайцев Ю.Ю. извещался надлежащим образом, в суд не явился.

Ответчик Зайцева Н.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ответчик Зайцев Ю.Ю. фактически пользуется спорной квартирой, однако уклоняется от несения расходов на оплату коммунальных услуг. Она не возражает против разделения лицевых счетов, согласна полностью оплачивать свою долю расходов по коммунальным платежам.

Представитель ответчика ОАО «Водоканал» извещен, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» извещен, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители ответчиков Администрации МО МР «Сосногорск», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО ЖК «Континент», ПАО «Т Плюс» извещены, в суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражений на иск не представили.

Представитель ответчика ООО «Ухтажилфонд» извещен, в суд не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что ООО «Ухтажилфонд» является поставщиком коммунальной услуги – обращение с ТКО, а АО «Коми энергосбытовая компания» на основании Агентского договора от 22.10.2018 производит расчет и начисление платы за данную услугу, в связи с чем, просит возложить обязанность на АО «Коми энергосбытовую компанию» разделить счета исходя из количества нанимателей (зарегистрированных лиц).

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную квартиру в многоквартирном доме, принадлежит на праве собственности администрации МР «Сосногорск». На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация МР «Сосногорск» передала в бессрочное пользование и владение нанимателю Зайцевой Н.М. и членам её семьи ФИО7, <данные изъяты> и Суворову Е.Н., <данные изъяты> <адрес> для проживания в ней, а также предоставила за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, теплоснабжение (отопление), водоотведение (канализация), газоснабжение.

АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Ухтажилфонд», ПАО «Т Плюс» предоставляют коммунальные услуги и выставляют счета на их оплату по спорному жилому помещению, ООО ЖК «Континент» является управляющей организацией МКД № по вышеуказанному адресу.

На день рассмотрения дела в суде, как следует из квартирной карточки и выписки из лицевого счета ООО ЖК «Континент», в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Суворов Е.Н. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ответчик Зайцева Н.М. – ответственный наниматель (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ответчик Зайцев Ю.Ю. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и сторонами не оспариваются.

Фактически в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик Зайцев Ю.Ю., на него осуществляется начисление платы за жилищно-коммунальные услуги.

Рассматривая требования об определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Применительно к жилищным правоотношениям лицевой счет - счет для ведения учета расчета с физическими лицами, в котором отражаются все финансовые операции с клиентом. Лицевой счет открывается на имя лица, являющегося стороной по договору на жилищно-коммунальное обслуживание, что не исключает открытия нескольких лицевых счетов на одно жилое помещение.

Из пояснений истца следует, что в квартире установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии, газа.

Таким образом, ответчик Зайцева Н.М. является ответственным нанимателем, ответчик Зайцев Ю.Ю. зарегистрирован в спорном жилом помещении, соответственно, все ответчики имеют право пользоваться жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку согласие о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками, зарегистрированными в жилом помещении, не достигнуто, то доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

На основании изложенного, выдача отдельного платежного документа (лицевого счета), в котором будут отражаться финансовые операции по оплате участником своей доли за жилое помещение и коммунальные услуги, своей части расходов по их оплате соразмерно оговоренной доле, не противоречит жилищному законодательству.

Суд при возложении обязанностей на ответчиков по разделу лицевых счетов, учитывает, что между ООО «Ухтажилфонд» («Принципиал») и АО «Коми энергосбытовая компания» («Агент») заключен агентский договор №-РО от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, «Принципиал» является исполнителем, поставщиком коммунальных услуг – по обращению с твердыми коммунальными отходами, а Агент производит расчет и начисление платы за услуги по финансово-лицевому счету каждого из потребителей, осуществляет формирование, печать и доставку потребителям платежных документов (квитанции), в которых указан в качестве получателя денежных средств – Агент, в качестве исполнителя услуг – Принципиал.

Кроме того, истцом заявлены требования о разделе лицевых счетов по оплате ЖКУ за газ.

Согласно п. 35 Правил поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008, начисление оплаты за газ производится по нормативу потребления от количества зарегистрированных лиц.

Учитывая изложенное, а также количественный состав лиц, зарегистрированных и проживающих в жилом помещении, исходя из требований истца, суд приходит к выводу о том, что стороны должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из доли в праве пользования жилым помещением, приходящейся на каждого из них, то есть на истца и ответчиков Зайцева Ю.Ю. и Зайцеву Н.М. по 1/3 доли от общей стоимости оказанных жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца Суворова Е.Н. с ответчиков Зайцевой Н.М. и Зайцева Ю.Ю. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию по <данные изъяты> с каждого. Сумма расходов по оплате госпошлины подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Суворова Е.Н. к Зайцевой Н.М., Зайцеву Ю.Ю., Администрации МО МР «Сосногорск», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО ЖК «Континент», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ПАО «Т Плюс», ОАО «Водоканал», ООО «Ухтажилфонд» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», ООО ЖК «Континент», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ПАО «Т Плюс», ОАО «Водоканал» открыть отдельные лицевые счета по оплате коммунальных услуг за <адрес> на Суворова Е.Н., Зайцеву Н.М., Зайцева Ю.Ю., в размере по 1/3 доли от общей суммы, начисляемой по всему жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>

Взыскать с Зайцевой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайцева Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу Суворова Е.Н. в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 октября 2019 года.

Председательствующий: М.А. Пушина