Решение по делу № 2-263/2021 от 25.11.2020

дело № 2-3213/2020

43RS0002-01-2020-002553-53

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 24 декабря 2020 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе

судьи Кулик Е.А.,

при секретаре Найман К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Кировской области к Коробейникову Л.Р. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения инспекционного обследования, предъявлении необходимых документов,

УСТАНОВИЛ :

Государственная жилищная инспекция Кировской области (далее по тексту ГЖИ Кировской области) обратилась в суд с иском к Коробейникову Л.Р. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>, для проведения инспекционного обследования жилого помещения, и предъявить документы, указанные в извещении Государственной жилищной инспекции Кировской области от 17.07.2020 года № 8226-64-1-13/С-3417.

В обоснование иска указали, что 10.07.2020 в ГЖИ Кировской области поступило обращение о нарушении собственником квартиры <данные изъяты> правил пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме, выразившемся в проведении незаконной перепланировки.

Как следует из выписки из ЕГРН, собственником указанного жилого помещения является Коробейников Л.Р.

17.07.2020 в его адрес истцом направлено извещение о необходимости 03.08.2010 в 09 час. 15 мин. предоставить доступ в квартиру и документы о праве собственности на жилое помещение, технический паспорт и документ, удостоверяющий личность.

Обладая правомочиями осуществлять проверку соблюдения порядка проведения перепланировки (переустройства) жилых помещений, и с целью проверки фактов, изложенных в обращении, специалисты ГЖИ Кировской области 03.08.2020 вышли по указанному в обращении адресу. Однако, в связи с уклонением ответчика от предоставления специалистам доступа в жилое помещение, проверка не была проведена.

Учитывая, что для проверки соблюдения порядка проведения перепланировки ответчику необходимо обеспечить доступ в жилое помещение специалистов ГЖИ Кировской области, а также предоставить технический паспорт жилого помещения и правоустанавливающие документы на него, истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Кировской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участи, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Коробейников Л.Р. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения данного дела, не поставил суд в известность о причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть исковое заявление ГЖИ Кировской области в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела № 2-3213/2020, считает, что исковые требования ГЖИ Кировской области законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.ч.1,4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 5, 6 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса; технический