Решение от 19.08.2021 по делу № 2-2278/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-2278/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2021 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Погосян А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что за ответчиком и иными лицами в спорные периоды зарегистрировано право собственности на следующие объекты недвижимости: за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ – нежилое помещение – гаражный бокс (кадастровый №, площадь 182,8 кв.м.); за ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ – нежилое помещение – гаражный бокс (кадастровый №, площадь 28,9 кв.м.); за ФИО9 со ДД.ММ.ГГГГ – нежилое помещение – гаражный бокс (кадастровый №, площадь 20,6 кв.м.); за ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ – нежилое помещение – гаражный бокс (кадастровый №, площадь 20,6 кв.м).

Указанные объекты расположены на земельном участке с кадастровым №, площадью 8 679,0 кв.м., по адресу: <адрес>, балка Вишневая.

Указанный земельный участок использовался ответчиком для эксплуатации объектов, принадлежащих на праве собственности, без правоустанавливающих документов.

Договорных отношений на земельный участок не возникло.

Просит, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с ФИО2 в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 946 рублей 06 копеек, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 337 рублей 59 копеек.

Представитель истца департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО6

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований, просит суд применить срок исковой давности, указывая что взыскании суммы неосновательного обогащения и пеней за период ранее ДД.ММ.ГГГГ необоснованно.

Третьи лица: ФИО3 А.Г., ФИО4, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Пунктом 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Судом установлено, что за ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс (кадастровый №, площадь 182,8 кв.м.), расположенный на земельном участке с кадастровым №, площадью 8 679,0 кв.м., по адресу: <адрес>, балка Вишневая.

Указанный земельный участок использовался ответчиком для эксплуатации объектов, принадлежащих на праве собственности, без правоустанавливающих документов.

Договорных отношений на земельный участок не возникло.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 плату за пользование земельным участком под принадлежащими ей объектами недвижимости не вносила.

В силу положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу указанной нормы, обязательства, возникшие из неосновательного обогащения, направлены на защиту гражданских прав, так как относятся к числу внедоговорных, и наряду с деликтными служат оформлению отношений, не характерных для обычных имущественных отношений между субъектами гражданского права, так как вызваны недобросовестностью либо ошибкой субъектов. Обязательства из неосновательного обогащения являются охранительными - они предоставляют гарантию от нарушений прав и интересов субъектов и механизм защиты в случае обнаружения нарушений. Основная цель данных обязательств - восстановление имущественной сферы лица, за счет которого другое лицо неосновательно обогатилось.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Согласно статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Суд приходит к выводу о том, что неосновательное обогащение на стороне ответчика возникло ввиду того, что она без установленных законом оснований, при отсутствии договора аренды, осуществляла пользование земельным участком, не неся при этом каких-либо затрат за его пользование.

Истец просит суд взыскать сумму неосновательного обогащения и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, представителем заявлено о применении исковой давности к требованиям о взыскании суммы неосновательного обогащения и пеней за период до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчик без договорных оснований пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, Вишневая балка, с 2011 года. Право ответчика зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. С учетом изложенного, суд признает, что истец знал либо мог знать о нарушении своего права с указанного времени.

Исковое заявление подано в Краснооктябрьский районный суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд признает необходимым отказать в удовлетворении иска в части требований о взыскании суммы неосновательного обогащения и пеней за период ранее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ департаментом муниципального имущества администрации Волгограда в адрес Краснооктябрьского районного суда <адрес> был направлен информативный расчет суммы неосновательного обогащения и процентов.

Согласно данному расчету, сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 479 рублей 62 копейки, размер процентов составляет 253 рубля 60 копеек.

Судом информативный расчет истца проверен и признан обоснованным, ответчиком данный расчет не опровергнут.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично, взыскав с ФИО2 в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 479 рублей 62 копейки, проценты в размере 253 рубля 60 копеек.

Согласно статье 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно статье 333.36 Налогового Кодекса истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления. Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины у суда не имеется.

При таких данных, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а так же то, что требования истца удовлетворены частично, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 479 ░░░░░░ 62 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 253 ░░░░░ 60 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 3 733 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 22 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 (░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░               ░.░.░░░░░░