Решение по делу № 33-1505/2019 от 20.02.2019

     Дело № 33-1505/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                                              11 марта 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего	Киселёвой Л.В.,
судей:при секретаре	Пятанова А.Н., Петровой Т.Г., Турнаевой И.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ответчиков Тырданова А.В. и Добриевой З.И. на решение Калининского районного суда города Тюмени от 12 декабря 2018 года, которым постановлено:

«исковые требования Сибирского банка реконструкции и развития (общество с ограниченной ответственностью) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «Сантел», Тырдановой О.В., ООО «ИНТРАСТПЭЙ, ООО «ИНПЭЙ», ООО «Гео Теле Ком», ООО «СПРИНТФОТО», ОАО «Тюменские телефонные сети» в пользу Сибирского банка реконструкции и развития (общество с ограниченной ответственностью) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сумму задолженности по кредитному договору <.......> от 17.11.2015 в размере 5 522 801, 63 рубль, в том числе: просроченный основной долг 4 130 000 рублей, сумма просроченных процентов                       526 411, 38 рублей, штрафные санкции на просроченный основной долг 800 584 рубля, штрафные санкции на просроченные проценты 65 806, 25 рублей.

Взыскать солидарно с ООО «Сантел», Тырдановой О.В., ООО «ИНТРАСТПЭЙ, ООО «ИНПЭЙ», ООО «Гео Теле Ком», ООО «СПРИНТФОТО», ОАО «Тюменские телефонные сети» в пользу Сибирского банка реконструкции и развития (общество с ограниченной ответственностью) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность кредитному договору <.......> от 24.07.2013 в размере 28 886 965, 55 рублей, в том числе: просроченный основной долг 23 011 713, 02 рублей, сумма просроченных процентов                 992 971, 18 рубль, штрафные санкции на просроченный основной долг                       2 849 119, 27 рублей, штрафные санкции на просроченные проценты                     33 162, 08 рубля.

Взыскать солидарно с ООО «Сантел», Тырдановой О.В., ООО «ИНТРАСТПЭЙ, ООО «ИНПЭЙ», ООО «Гео Теле Ком», ООО «СПРИНТФОТО», ОАО «Тюменские телефонные сети» в пользу Сибирского банка реконструкции и развития (общество с ограниченной ответственностью) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ОАО «Тюменские телефонные сети»: опорно-транзитная станция Alkatel <.......> с выносными абонентскими блоками в г. Тюмень емкостью 10 000 номеров, первый пусковой комплекс ОПТС-23 и ПЭС-2, год выпуска <.......>; выносной абонентский модуль ОПТС-23 <.......> емкостью <.......> номеров, страна-производитель Германия, год выпуска <.......>; выносной абонентский модуль ОПТС-23 <.......> емкостью <.......> номеров, страна- производитель Германия, год выпуска <.......>.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Мерзлякову В.П.: ПТС <.......> тип ТС-легковой; марка, модель ТС SUBARU <.......>, VIN <.......>, модель, № двигателя <.......>, кузов <.......>, № шасси отсутствует, рабочий объем двигателя куб. см. <.......>, цвет <.......>, государственный регистрационный знак <.......>, страна-производитель <.......>, год выпуска <.......>.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «СПРИНТФОТО»: копировальный аппарат Konica <.......>, количество ед. оборудования 1; полноцветный копир-принтерсканер KONICA <.......>, количество ед. оборудования 1; полноцветный копир-принтер-сканер KONICA <.......> количество ед. оборудования 1; полноцветный копир-принтер- сканер KONICA <.......>, количество ед. оборудования 1; система цифрового копирования <.......> в конфигурации сканер/копировальный аппарат/плоттер с двумя рулонами, количество ед. оборудования 1.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Сантел»: стойка телекоммуникационная, кол-во 3, залоговая стоимость            477 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1; РРЛ Антерум 630, кол-во 2; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 600А, кол-во 3; ИБП Ippon Smart Winner 1500 с 2-я доп. аккумуляторными блоками, кол-во 1; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1; стойка телекоммуникационная, кол-во 1; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1; РРЛ Антерум 630, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 411, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 600А, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 333, кол-во 1; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1; коммутатор Cisco WS-C2950-T-24,              кол-во 1; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 37; стойка телекоммуникационная, кол-во 3; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 3; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 600А, кол-во 2; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 9; электропитающая установка ЭПУ-48И ELATRACK2, кол-во 1; атмосферный оптический канал, кол-во 1; источник бесперебойного питания АРС SURT1000XLI, кол-во 1; стойка телекоммуникационная, кол-во 4; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во    1; РРЛ Антерум 630, кол-во 2, радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB600A, кол-во 1; шасси конвертерное SNR-1000CHASSIS-W, кол-во 2; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 23; ИБП Ippon Smart Winner 3000 с доп. батареей, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411 АН, кол-во 2; стойка телекоммуникационная, кол-во 1; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1; РРЛ Антерум 630, кол-во 3; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB600A, кол-во 2; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1; ИБП Ippon Smart Winner 3000 с доп. батареей, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411АН, кол-во 1; стойка телекоммуникационная, кол-во 1; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1; РРЛ Антерум 630, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 2; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB600A, кол-во 1; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1; источник бесперебойного питания АРС SURT1000XLI, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411 АН, кол-во 1; стойка телекоммуникационная, кол-во 4; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 3; РРЛ Антерум 630, кол-во 2; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 1; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 4; коммутатор Cisco WS-C2950-T-24, кол-во 1; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 68; коммутатор Cisco 3550-48, кол-во 2; атмосферный оптический канал,    кол-во 1; стойка телекоммуникационная, кол-во 2; РРЛ Антерум 630, кол-во 1; шасси конвертерное SNR-1000CHASSIS-W, кол-во 2; источник бесперебойного питания АРС SURT1000XLI, кол-во 1; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 21; коммутатор Cisco 3550-48, кол-во 1; атмосферный оптический канал, кол-во 1; стойка телекоммуникационная, кол-во 1; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1; РРЛ Антерум 630, кол-во 2; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 2; шасси конвертерное SNR-1000CHASSIS-W, кол-во 1; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 5; ИБП Ippon Smart Winner 3000 с доп. батареей, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411 АН, кол-во 3; стойка телекоммуникационная, кол-во 2; РРЛ Антерум 630, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 3; шасси конвертерное SNR-1000CHASSIS-W, кол-во 1; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 2; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 10; ИБП Ippon Smart Winner 3000 с доп. батареей, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 3; коммутатор Cisco 3550-48, кол-во 1; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор Cisco WS-C2950-T, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 430; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор Cisco WS-C2950-C, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 299; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор Cisco 2960G-48, конвертер оптический SNR- 1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 11; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор Cisco 3550-48, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TFI), кол-во 62; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор HP Procurv 2510, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 84; видеосервер, кол-во 3; адаптер подключения Qlogic-based BL cClassDual Port 8GB FIbreCanenel Adapter, кол-во 7; система хранения HP2324fc DC Mo Modular Smart Array, кол-во 1; дисковая полка HP Storage Works 2024, кол-во 1; дисковая полка HP Storage Works MSA2000 Dual I/O 3/5 inch 12 Disk Enclosure, кол-во 1; шасси серверов-лезвий HP BladeSystem cClass c7000 Sin-Phase 10U Enclosure, кол-во 1; коммутатор HP BladeSystem Brocade8/12c San Switch (8+16)ports, кол-во 2.; серверный шкаф NetShelterSX 42U 600 mm x            1 070 mm Enclosure with Sides Black, кол-во 1; система гарантированного электропитания АРС Symmetra LX 12kVA Scalable to 16kVA N+l Rack-mount, кол-во 1; силовой модуль АРС Symmetra LX 4kVA Power Module, кол-во 1; коммутатор HP 1/10Gb Virtual Connect Ethernet Module for cClass BladeSystem, кол-во 2; жесткий диск HP 300GB 3G SAS 10K SFF DP HDD(492620-B21), кол-во 15; жесткий диск HOP MSA2 750GB 7.2K rpm 3.5inch SATA HDD [AJ739A], кол-во 13; кабель подключения HP 2m Multi - mode OM2 LC/LCFC Cable, кол-во 6; блок питания HP В lade System cClass c7000 2,225kW Power Supply Option Kit, кол-во 2; вентилятор HP BladeSystem cClass c7000/3000Active Cool 200 Fan Option Kit, кол-во 4; трансивер HP 8Gb Shortwave Transceiver Kit (LC connector) for 8Gb San Switch В-series [AJ716A], кол-во 8; память HP 4GB (1 * 4GB 2Rank) 2Rx4 PC3-10600R-9 Registered DIMM, кол-во 27, процессорный модуль HP QuadOCore Intel Xeon Processor E5520, кол-во 6; жесткий диск HP 146GB 10K 6G SFF SAS 2.5 "HotPlug Dual Port HDD, кол-во 14; заглушка в серверный шкаф АРС 1U 19" Blsck Modular Too lie ss Bla Panel кол-во 1; батарейный модуль APC Symmetra LX Battery Module, кол-во 2; сервер-лезвие HP Prolant BL 460cG6 3x2GbRD /RAID P410i(ZM) 1,0/noSFF HDD(2/2xMF/iLO blade edit/1 slot, кол-во 6; сервер HP Prolant BL 460c Xeon E5140 Dual Core, кол-во 1; ленточная библиотека с подключением к серверу HP Storade Works MSL2024 Remark IDrv LT03 RM Lib, кол-во 1; сервер HP Prolant DL 360R06 EU, кол-во 4; внутренний блок, A630, FE, 1+1, кол-во 1; наружный блок А630, 23 ГГц, п.03, верх, кол-во 1; антенна А630, 0, 3 м, 23 ГГц, кол-во 2; установка дизель генераторная Aksa ADR-43 с АВР в шумоизолирующем кожухе, кол-во 1; аппаратно-программный комплекс СОРМОВИЧ, кол-во 1; маршрутизатор Cisco 7604 RSP-720, кол-во 2; маршрутизатор Cisco 7604 NPE-G1, кол-во 2; сервер HP DL360 G6, кол-во 2; АТС МС240, кол-во 1; кросс оптический 19, кол-во 2; ИБП АРС SmartUPS 5000 + 3 батарейных блока, кол-во 1; стойка телекоммуникационная, кол-во 1; сектор базовой станции Sky MAN, кол-во 1; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 2; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 2; ИБП АРС SmartUPS 3000 + батарея, кол-во 1; маршрутизатор Cisco 7201 NPE-G2, кол-во 1; коммутатор Cisco 3550-48, кол-во 1; сервер биллинга HP DL365 G6, кол-во 1; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB600A, кол-во 8; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 46; радиорелейная станция PPC-1000-E60/SM, кол-во 1; система хранения HP Р200 FC DC LFF Modular Smart Array System, кол-во 1.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее      ООО «Гео Теле Ком»: телефонная канализация, назначение: сооружения связи, протяженность <.......> м, адрес (местонахождение) объекта: <.......> кадастровый <.......>; право аренды земельного участка площадью <.......> кв.м, расположенного по адресу: <.......>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый <.......>, в пределах которых расположена телефонная канализация; право аренды земельного участка площадью <.......> кв.м, расположенного по адресу:                        <.......>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый <.......>, в пределах которого расположена телефонная канализация; телефонная канализация, назначение: сооружения связи, протяженность <.......> м, адрес (местонахождение) объекта: <.......> кадастровый <.......>; право аренды земельного участка площадью <.......> кв.м с кадастровым номером <.......>, расположенного по адресу:                  <.......>, категория земель: земли населенных пунктов, в пределах которого расположена телефонная канализация; право аренды земельного участка площадью <.......> кв.м, в том числе за красной линией площадью <.......> кв.м, с кадастровым номером <.......>, расположенного по адресу: <.......>, категория земель: земли населенных пунктов, в пределах которых расположена телефонная канализация.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Тырданову А.В.: квартира, назначение: жилое помещение, площадь <.......> кв.м, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: <.......> кадастровый <.......>, установить начальную продажную стоимость в размере 3 891 844 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Добриевой З.И.: доля в праве общей долевой собственности в размере ? на нежилое строение, назначение: объект незавершенного строительства, адрес: <.......>, кадастровый <.......>, установить начальную продажную стоимость в размере 6 255 200 рублей; доля в праве общей долевой собственности в размере ? на нежилое строение, назначение: объект незавершенного строительства, адрес: г. Тюмень, <.......> кадастровый <.......>, установить начальную продажную стоимость в размере 3 154 400 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенные строительством нежилые строения, площадь 6 649 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <.......>, кадастровый <.......>, установить начальную продажную стоимость в размере 10 266 400 рублей; обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Гео Теле Ком»: коммуникационное оборудование цифровой <.......>, количество единиц оборудования 1, залоговая стоимость 3 000 000 рублей,

Взыскать солидарно с ООО «Сантел», ООО «Гео Теле Ком», ООО «СПРИНТФОТО», ОАО «Тюменские телефонные сети», Тырданова А.В., Добриевой З.И., Мерзлякова В.П. в пользу Сибирского банка реконструкции и развития (общество с ограниченной ответственностью) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречного иска Тырданова А.В. к Сибирскому банку реконструкции и развития (общество с ограниченной ответственностью), Тырданову В.А. о признании договоров о залоге недвижимости (ипотеке) недействительными и применении последствий недействительности сделок отказать.

В удовлетворении встречного иска Добриевой З.И. к Сибирскому банку реконструкции и развития (общество с ограниченной ответственностью) о досрочном прекращении залога недвижимого имущества отказать».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Пятанова А.Н., выслушав представителя ответчика Тырданова А.В. – Демину Е.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы своего доверителя и оставившую разрешение апелляционной жалобы ответчика Добриевой З.И. на усмотрение суда, представителя ответчика Трубиной Е.А. – Филипьеву И.А., согласившуюся с постановленным судом решением в части отказа в иске к ответчику Трубиной Е.А., и оставившую разрешение апелляционной жалобы ответчика Добриевой З.И. на усмотрение суда, судебная коллегия

установила:

СБРР (ООО) обратился в суд с иском к ООО «Сантел», ООО «ИНТРАСТПЭЙ», ООО «ИНПЭЙ», ООО «Гео Теле Ком», ООО «СПРИНТФОТО», ОАО «Тюменские телефонные сети», Тырдановой О.В., Тырданову А.В., Мерзлякову В.П., Добриевой З.И. и Трубиной Е.А. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскании на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 24.07.2013 г. между СБРР (ООО) и ООО «Сантел» заключен договор об открытии кредитной линии за <.......>, согласно которому банк перечислил заемщику денежные средства путем открытия кредитной линии с лимитом выдачи 59 500 000 руб. под 12, 5 % годовых сроком возврата не позднее 31.07.2018 г.

Кроме того, 17.11.2015 г. между СБРР (ООО) и ООО «Сантел» заключен кредитный договор <.......>, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 11 000 000 руб. под 24 % годовых со сроком возврата денежных средств не позднее 31.10.2018 г.

В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по указанным кредитным договорам банком с ООО «ИНТРАСТПЭЙ», ООО «ИНПЭЙ», ООО «Гео Теле Ком», ООО «СПРИНТФОТО», ОАО «Тюменские телефонные сети», Тырдановой О.В., Тырдановым А.В., Мерзляковым В.П., Добриевой З.И. и Трубиной Е.А. заключены договоры поручительства и залога движимого и недвижимого имущества.

Однако, принятые на себя обязательства по возвращению кредитов и уплате процентов заемщик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем задолженность по договору об открытии кредитной линии <.......> от 24.07.2013 г. составляет 39 501 044, 54 руб., в том числе: просроченный основной долг 35 500 000 руб., проценты за просроченную сумму кредита 790 239, 74 руб., пени за просрочку оплаты процентов 15 804, 8 руб., пени за просрочку оплаты основного долга 3 195 000 руб., задолженность по кредитному договору <.......> от 17.11.2015 г. составляет 6 317 610, 13 руб., в том числе: просроченный основной долг 5 504 000 руб., проценты за просроченную сумму кредита 254 528, 88 руб., пени за просрочку оплаты процентов 5 049, 24 руб., пени за просрочку оплаты основного долга           554 032 руб.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 15.03.2018 г. СБРР (ООО) признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

В связи с чем, СБРР (ООО), с учетом уточнения иска, просит:

взыскать солидарно с ООО «Сантел», Тырдановой О.В., Трубиной Е.А., ООО «ИНТРАСТПЭЙ, ООО «ИНПЭЙ», ООО «Гео Теле Ком», ООО «СПРИНТФОТО», ОАО «Тюменские телефонные сети» задолженность кредитному договору <.......> от 24.07.2013 г. в размере 28 886 965, 55 руб.,

взыскать солидарно с ООО «Сантел», Тырдановой О.В, ООО «ИНТРАСТПЭЙ, ООО «ИНПЭЙ», ООО «Гео Теле Ком», ООО «СПРИНТФОТО», ОАО «Тюменские телефонные сети» задолженность по кредитному договору <.......> от 17.11.2015 г. в размере 5 522 801, 63 руб.,

обратить взыскание на заложенное имущество: опорно-транзитная станция Alkatel <.......> с выносными абонентскими блоками в г. Тюмени емкостью <.......> номеров, выносной абонентский модуль ОПТС-23 <.......>, страна-производитель Германия, год выпуска <.......>; выносной абонентский модуль ОПТС-23 <.......>, страна-производитель Германия, год выпуска <.......>; квартира, назначение: жилое помещение, площадь <.......> кв.м, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: <.......>, кадастровый <.......>;

обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Мерзлякову В.П.: ПТС <.......> тип ТС-легковой, марка, модель ТС SUBARU <.......>, VIN <.......>, модель, № двигателя <.......>, кузов <.......>, № шасси отсутствует, рабочий объем двигателя куб.см <.......>, цвет <.......>, г.р.з. <.......>, страна-производитель Япония, год выпуска <.......>, залоговая стоимость 769 300 руб.;

обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «СПРИНТФОТО»: копировальный аппарат Konica <.......>, количество ед. оборудования 1, стоимость за ед. предмета залога 594 000 руб., залоговая стоимость 594 000 руб.; полноцветный копир-принтер-сканер KONICA <.......> количество ед. оборудования 1, стоимость за ед. предмета залога 87 360 руб., залоговая стоимость 87 360 руб.; полноцветный копир-принтер-сканер KONICA <.......> количество ед. оборудования 1, стоимость за ед. предмета залога 87 360 руб., залоговая стоимость 87 360 руб.; полноцветный копир-принтер-сканер KONICA <.......> количество ед. оборудования 1, стоимость за ед. предмета залога 87 360 руб., залоговая стоимость 87 360 руб.; система цифрового копирования <.......> в конфигурации сканер/копировальный аппарат/плоттер с двумя рулонами, количество ед. оборудования 1, стоимость за ед. предмета залога 1 200 680 руб.;

обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Сантел»: стойка телекоммуникационная, кол-во 3, залоговая стоимость 477 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 2, залоговая стоимость 34 565 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 1, залоговая стоимость 398 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 600А, кол-во 3, залоговая стоимость 2 101 руб.; ИБП Ippon Smart Winner 1500 с 2-я доп. аккумуляторными блоками, кол-во 1, залоговая стоимость 566 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 213 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 1, залоговая стоимость 159 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 1, залоговая стоимость 17 282 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 411, кол-во 1, залоговая стоимость 399 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 600А, кол-во 1, залоговая стоимость 700 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 333, кол-во 1, залоговая стоимость 588 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 213 руб.; коммутатор Cisco WS-C2950-T-24, кол-во 1, залоговая стоимость 146 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 37, залоговая стоимость 2 536 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 3, залоговая стоимость 479 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 3, залоговая стоимость 51 847 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 1, залоговая стоимость 399 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 600А, кол-во 2, залоговая стоимость 1 400 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 213 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 9, залоговая стоимость 617 руб.; электропитающая установка ЭПУ-48И ELATRACK2, кол-во 1, залоговая стоимость 15 607 руб.; атмосферный оптический канал, кол-во 1, залоговая стоимость 6 602 руб.; источник бесперебойного питания АРС SURT1000XLI, кол-во 1, залоговая стоимость 647 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 4, залоговая стоимость 638 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 2, залоговая стоимость 34 564 руб., радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 1, залоговая стоимость 399 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB600A, кол-во 1, залоговая стоимость 700 руб.; шасси конвертерное SNR-1000CHASSIS-W, кол-во 2, залоговая стоимость 755 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 213 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 23, залоговая стоимость 1 576 руб.; ИБП Ippon Smart Winner 3000 с доп. батареей, кол-во 1, залоговая стоимость 990 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 2, залоговая стоимость 744 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 1, залоговая стоимость 159 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 3, залоговая стоимость 51 846 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB600A, кол-во 2, залоговая стоимость 1 400 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 214 руб.; ИБП Ippon Smart Winner 3000 с доп. батареей, кол-во 1, залоговая стоимость 990 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 1, залоговая стоимость 372 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 1, залоговая стоимость 159 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 1, залоговая стоимость 34 564 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 2, залоговая стоимость 798 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB600A, кол-во 1, залоговая стоимость 700 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 214 руб.; источник бесперебойного питания АРС SURT1000XLI, кол-во 1, залоговая стоимость 647 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 1, залоговая стоимость 372 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 4, залоговая стоимость 638 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 3, залоговая стоимость 1 115 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 2, залоговая стоимость 34 564 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 1, залоговая стоимость 399 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 4, залоговая стоимость 854 руб.; коммутатор Cisco WS-C2950-T-24, кол-во 1, залоговая стоимость 146 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 68, залоговая стоимость 4 660 руб.; коммутатор Cisco 3550-48, кол-во 2, залоговая стоимость 656 руб.; атмосферный оптический канал, кол-во 1, залоговая стоимость 21 421 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 2, залоговая стоимость 319 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 1, залоговая стоимость 17 282 руб.; шасси конвертерное SNR-1000CHASSIS-W, кол-во 2, залоговая стоимость 756 руб.; источник бесперебойного питания АРС SURT1000XLI, кол-во 1, залоговая стоимость 647 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 21, залоговая стоимость 1 439 руб.; коммутатор Cisco 3550-48, кол-во 1, залоговая стоимость 328 руб.; атмосферный оптический канал, кол-во 1, залоговая стоимость 42 192 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 1, залоговая стоимость 159 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 2, залоговая стоимость 34 564 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 2, залоговая стоимость 797 руб.; шасси конвертерное SNR-1000CHASSIS-W, кол-во 1, залоговая стоимость 378 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 214 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 5, залоговая стоимость 343 руб.; ИБП Ippon Smart Winner 3000 с доп. батареей, кол-во 1, залоговая стоимость 990 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 3, залоговая стоимость 1 115 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 2, залоговая стоимость 319 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 1, залоговая стоимость 17 282 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 3, залоговая стоимость 1 196 руб.; шасси конвертерное SNR-1000CHASSIS-W, кол-во 1, залоговая стоимость 378 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 2, залоговая стоимость 427 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 10, залоговая стоимость 685 руб.; ИБП Ippon Smart Winner 3000 с доп. батареей, кол-во 1, залоговая стоимость 990 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 3, залоговая стоимость 1 115 руб.; коммутатор Cisco 3550-48, кол-во 1, залоговая стоимость 328 руб.; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор Cisco WS-C2950-T, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 430, залоговая стоимость 888 339 руб.; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор Cisco WS-C2950-C, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 299, залоговая стоимость 588 899 руб.; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор Cisco 2960G-48, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 11, залоговая стоимость 95 449 руб.; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор Cisco 3550-48, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 62, залоговая стоимость 172 759 руб.; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор HP Procurv 2510, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 84, залоговая стоимость 209 741 руб.; видеосервер, кол-во 3, залоговая стоимость 19 623 руб.; адаптер подключения Qlogic-based BL cClassDual Port 8GB FIbreCanenel Adapter, кол-во 7, залоговая стоимость 7 852 руб.; система хранения HP2324fc DC Mo Modular Smart Array, кол-во 1, залоговая стоимость 16 863 руб.; дисковая полка HP Storage Works 2024, кол-во 1, залоговая стоимость 5 110 руб.; дисковая полка HP Storage Works MSA2000 Dual I/O 3/5inch 12 Disk Enclosure, кол-во 1, залоговая стоимость 6 888 руб.; шасси серверов-лезвий HP BladeSystem cClass с7000 Sin-Phase 10U Enclosure, кол-во 1, залоговая стоимость 12 029 руб.; коммутатор HP BladeSystem Brocade8/12c San Switch (8+16)ports, кол-во 2, залоговая стоимость 7 866 руб.; серверный шкаф NetShelterSX 42U 600 mm х 1 070 mm Enclosure with Sides Black, кол-во 1, залоговая стоимость 3 879 руб.; система гарантированного электропитания АРС Symmetra LX 12kW Scalable to 161cVA N+l Rack-mount, кол-во 1, залоговая стоимость 22 619 руб.; силовой модуль АРС Symmetra LX 4kW Power Module, кол-во 1, залоговая стоимость 3 350 руб.; коммутатор HP 1/10Gb Virtual Connect Ethernet Module for cClass BladeSystem, кол-во 2, залоговая стоимость 7 023 руб.; жесткий диск HP 300GB 3G SAS ЮК SFF DP HDD(492620-B21), кол-во 15, залоговая стоимость 19 074 руб.; жесткий диск HP MSA2 750GB 7.2К rpm 3.5inch SATA HDD [AJ739A], кол-во 13, залоговая стоимость 10 830 руб.; кабель подключения HP 2m Multi-mode OM2 LC/LCFC Cable, кол-во 6, залоговая стоимость 865 руб.; блок питания HP BladeSystem cClass с7000 2,225kW Power Supply Option Kit, кол-во 2, залоговая стоимость 1 161 руб.; вентилятор HP BladeSystem cClass c7000/3000Active Cool 200 Fan Option Kit, кол-во 4, залоговая стоимость 1 659 руб.; трансивер HP 8Gb Shortwave Transceiver Kit (LC connector) for 8Gb San Switch В-series [AJ716A], кол-во 8, залоговая стоимость 3 464 руб.; память HP 4GB (1 * 4GB 2Rank) 2Rx4 PC3-10600R-9 Registered DIMM, кол-во 27, залоговая стоимость 11 116 руб., процессорный модуль HP QuadOCore Intel Xeon Processor E5520, кол-во 6, залоговая стоимость 9 577 руб.; жесткий диск HP 146GB ЮК 6G SFF SAS 2.5 "HotPlug Dual Port HDD, кол-во 14, залоговая стоимость 11 845 руб., заглушка в серверный шкаф АРС Ш 19" Blsck Modular Toolle ss Bla Panel кол-во 1, залоговая стоимость 108 руб., батарейный модуль АРС Symmetra LX Battery Module, кол-во 2, залоговая стоимость 2 295 руб.; сервер-лезвие HP Prolant BL 460cG6 3x2GbRD/RAID P410i(ZM) 1,0/noSFF HDD 2/2xMF/iLO blade edit/1 slot, кол-во 6, залоговая стоимость 34 171 руб.; сервер HP Prolant BL 460c Xeon E5140 Dual Core, кол-во 1, залоговая стоимость 5 693 руб.; ленточная библиотека с подключением к серверу HP Storade Works MSL2024 Remark IDrv LTG3 RM Lib, кол-во 1, залоговая стоимость 20 611 руб.; сервер HP Prolant DL 360R06 EU, кол-во 4, залоговая стоимость 43 339 руб.; внутренний блок, А630, FE, 1+1, кол-во 1, залоговая стоимость 7 559 руб.; наружный блок А630, 23, ГГц, п.03, верх, кол-во 1, залоговая стоимость 6 730 руб.; антенна А630, 0,3 м, 23 ГГц, кол-во 2, залоговая стоимость 2 587 руб.; установка дизель-генераторная Aksa ADR-43 с АВР в шумоизолирующем кожухе, кол-во 1, залоговая стоимость 43 890 руб.; аппаратно-программный комплекс СОРМОВИЧ, кол-во 1, залоговая стоимость 53 837 руб.; маршрутизатор Cisco 7604 RSP-720, кол-во 2, залоговая стоимость 110 692 руб.; маршрутизатор Cisco 7604 NPE-G1, кол-во 2, залоговая стоимость 17 832 руб.; сервер HP DL360 G6, кол-во 2, залоговая стоимость 21 670 руб.; АТС МС240, кол-во 1, залоговая стоимость 6 759 руб.; кросс оптический 19, кол-во 2, залоговая стоимость 78 руб.; ИБП АРС SmartUPS 5000 + 3 батарейных блока, кол-во 1, залоговая стоимость 5 805 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 1, залоговая стоимость 159 руб.; сектор базовой станции SkyMAN, кол-во 1, залоговая стоимость 7 033 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 2, залоговая стоимость 427 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 2, залоговая стоимость 137 руб.; ИБП АРС SmartUPS 3000 + батарея, кол-во 1, залоговая стоимость 918 руб.; маршрутизатор Cisco 7201 NPE-G2, кол-во 1, залоговая стоимость 1 092 руб.; коммутатор Cisco 3550-48, кол-во 1, залоговая стоимость 328 руб.; сервер биллинга HP DL365 G6, кол-во 1, залоговая стоимость 17 681 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB600A, кол-во 8, залоговая стоимость 5 602 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 46, залоговая стоимость 18 338 руб.; радиорелейная станция PPC-1000-E60/SM, кол-во 1, залоговая стоимость 90 628 руб.; система хранения HP Р200 FC DC LFF Modular Smart Array System, кол-во 1, залоговая стоимость 93 414 руб.;

принадлежащее ООО «Гео Теле Ком» имущество: телефонная канализация, назначение: сооружения связи, протяженность <.......> м, адрес (местонахождение) объекта: <.......>, кадастровый <.......>; право аренды земельного участка площадью <.......> кв.м, расположенного по адресу: <.......>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый <.......>, в пределах которых расположена телефонная канализация; право аренды земельного участка площадью <.......> кв.м, расположенного по адресу: <.......>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый <.......>, в пределах которого расположена телефонная канализация; телефонная канализация, назначение: сооружения связи, протяженность <.......> м, адрес (местонахождение) объекта: <.......>, кадастровый <.......>; право аренды земельного участка площадью <.......> кв.м, с кадастровым номером <.......>, расположенного по адресу: <.......>, категория земель: земли населенных пунктов, в пределах которого расположена телефонная канализация; право аренды земельного участка площадью <.......> кв.м, в том числе за красной линией площадью <.......> кв.м, с кадастровым номером <.......>, расположенного по адресу:                    <.......>, категория земель: земли населенных пунктов, в пределах которых расположена телефонная канализация;

принадлежащую Тырданову А.В. квартиру, назначение: жилое помещение, площадь <.......> кв.м, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: <.......> кадастровый <.......>, установить начальную продажную стоимость в размере 3 891 844 руб.;

обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Добриевой З.И.: доля в праве общей долевой собственности в размере ? на нежилое строение, назначение: объект незавершенного строительства, адрес: <.......>, кадастровый <.......>, установить начальную продажную стоимость в размере            6 069 750 руб.; доля в праве общей долевой собственности в размере ? на нежилое строение, назначение: объект незавершенного строительства, адрес: <.......> кадастровый <.......>, установить начальную продажную стоимость в размере          3 715 875 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенные строительством нежилые строения, площадь <.......> кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <.......> кадастровый <.......>, установить начальную продажную стоимость в размере 166 225 руб.;

обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Гео Теле Ком»: коммуникационное оборудование цифровой АТС Алькатель <.......>, залоговая стоимость 3 000 000 руб.,

а также взыскать с ответчиков ООО «Сантел», ООО «ИНТРАСТПЭЙ, ООО «ИНПЭЙ», ООО «Гео Теле Ком», ООО «СПРИНТФОТО», ОАО «Тюменские телефонные сети», Тырдановой О.В., Тырданова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Не согласившись с предъявленными требованиями, Тырданов А.В. обратился в суд со встречным иском к СБРР (ООО) и Тырданову В.А. о признании недействительными договоров о залоге недвижимости (ипотеке) <.......> от 19.02.2016 г. и <.......> от 25.03.2016 г., заключенных между СБРР (ООО) и от его (Тырданова А.В.) имени, применении последствий недействительности сделки в виде аннулирования регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости.

Требования мотивированы тем, что он не заключал указанные договоры залога, не подписывал их и не имел намерения передать в залог принадлежащее ему недвижимое имущество, о заключении договоров ему не было известно, узнал о них лишь в октябре 2017 года. Тырданов В.А. действовал от его имени по доверенности, но не в его интересах.

Добриева З.И. также обратилась в суд со встречным исковым заявлением к СБРР (ООО) и ООО «Сантел» о досрочном прекращении залога недвижимого имущества, мотивируя требование тем, что за счет принадлежащего ей недвижимого имущества, переданного в залог, ООО «Сантел» погасил задолженность по договору кредитной линии <.......> от 24.07.2013 г. в сумме более чем 10 000 000 руб. Более того, указанное имущество ранее было передано в залог по договору об открытии кредитной линии <.......> от 21.12.2012 г., заключенному между банком и ЗАО «НьюКом». Банк не представил доказательств, подтверждающих, что указанное заложенное имущество было выведено из залога по обязательствам другого заемщика. Полагает, что истец создает угрозу утраты заложенного имущества или уменьшение его стоимости, поскольку не уведомил ее о смене собственника, согласия на переход залога к иному лицу она не давала, в связи с чем просит досрочно прекратить залог своего недвижимого имущества (договор о залоге недвижимого имущества <.......> от 31.07.2013 г.).

В судебном заседании суда первой инстанции:

представитель истца СБРР (ООО) Пурман К.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске; встречные иски не признала;

представители ответчиков ООО «Сантел», ООО «ИНТРАСТПЭЙ», ООО «Гео Теле Ком», ООО «ИНПЭЙ», ОАО «Тюменские телефонные сети», ООО «СПРИНТФОТО», ответчики Тырданова О.В., Тырданов А.В., Добриева З.И., Мерзляков В.П., Трубина Е.А. не явились, надлежащим образом извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела;

представитель ответчика Добриевой З.И. – Федорик В.В. иск не признал, встречные исковые требования Добриевой З.И. поддержал в полном объеме;

представитель ответчика Тырданова А.В. – Демина Е.В. иск не признала, встречные исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме;

представитель ответчика Трубиной Е.А. – Филипьева И.А. иск не признала;

третье лицо Хашагульгов И.И. иск не признал.

Суд постановил указанное выше решение, с которым не согласна ответчик Добриева З.И., в апелляционной жалобе она просит решение отменить, в удовлетворении иска СБРР (ООО) отказать, ее встречный иск удовлетворить.

Ссылается на то, что согласие ее супруга Хашагульгова И.И. на заключение договора залога было выдано в отношение земельного участка с кадастровым номером <.......>, в свою очередь дополнительное соглашение к договору залога от 14.07.2015 г. заключено в отношении земельного участка с номером 72:23:0103001:779, следовательно, согласие супруга на заключение такого соглашения отсутствовало.

Отмечает, что в 2015 году в момент продажи предприятия ООО «Сантел» все кредитные обязательства данного общества перед истцом были исполнены, предприятие продано без кредитных обязательств, необходимости в заключении дополнительного соглашения к договору о залоге от 14.07.2015 г. не было, вместе с тем, СБРР (ООО) обманным путем, умышленно, без ведома заемщика ООО «Сантел», составил и подписал дополнительное соглашение к договору о залоге недвижимости, тем самым ее (Добриевой З.И.) имущество незаконно передано в залог.

Считает, что залог подлежит прекращению в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

С решением суда также не согласен Тырданов А.В., его представитель Демина Е.В. в апелляционной жалобе просит решение отменить в части обращения взыскания на принадлежащее Тырданову А.В. имущество, отказа в удовлетворении встречного иска Тырданова А.В. и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска СБРР (ООО) к Тырданову А.В. об обращении взыскания на заложенное имущество отказать, встречный иск Тырданова А.В. удовлетворить.

Считает, что Тырданов В.А., действуя на основании доверенности от имени Тырданова А.В., как залогодателя, предоставил в залог имущество в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «Сантел», представителем, учредителем и генеральным директоров которого он является, то есть заключил спорные договоры залога от имени Тырданова А.В. в собственных интересах, а не в интересах доверителя, при этом доверенностью он был уполномочен действовать в интересах Тырданова А.В., а не отношении себя.

При этом Тырданов А.В. не должен был делать в доверенности оговорку о том, что запрещает своему представителю Тырданову В.А. совершать сделки, указанные в доверенности, в отношении себя лично, поскольку такой запрет предусмотрен законом, а именно пунктом 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель истца СБРР (ООО), представители ответчиков ООО «Сантел», ООО «ИНТРАСТПЭЙ», ООО «Гео Теле Ком», ООО «ИНПЭЙ», ОАО «Тюменские телефонные сети», ООО «СПРИНТФОТО», ответчики Тырданова О.В., Тырданов А.В., Добриева З.И., Мерзляков В.П. и Трубина Е.А., третье лицо Хашагульгов И.И. в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом уведомлены.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав представителя ответчика Тырданова А.В. – Демину Е.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы своего доверителя и оставившую разрешение апелляционной жалобы ответчика Добриевой З.И. на усмотрение суда, представителя ответчика Трубиной Е.А. – Филипьеву И.А., согласившуюся с постановленным судом решением в части отказа в иске к ответчику Трубиной Е.А., и оставившую разрешение апелляционной жалобы ответчика Добриевой З.И. на усмотрение суда, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как правильно установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 24.07.2013 г. между СБРР (ООО) и ООО «Сантел» заключен договор об открытии кредитной линии за <.......>, согласно которому банк перечислил заемщику денежные средства путем открытия кредитной линии с лимитом выдачи 59 500 000 руб. под 12, 5 % годовых сроком возврата не позднее 31.07.2018 г.

В обеспечение вышеуказанного договора 31.07.2013 г. между банком и Добриевой З.И. заключен договор о залоге недвижимости (ипотеке) <.......>, согласно которому залогодатель передала в залог банку недвижимое имущество: доля в праве общей долевой собственности в размере ? на нежилое строение, назначение: объект незавершенного строительства, адрес: <.......>, условный номер <.......>; доля в праве общей долевой собственности в размере ? на нежилое строение, назначение: объект незавершенного строительства, адрес: г. Тюмень, ул. Щербакова, д. 172, стр. 2, условный номер <.......> земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенные строительством нежилые строения, площадь <.......> кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <.......>, кадастровый номер <.......>.

<.......> между СБРР (ООО) и Добриевой З.И., Гамботовым А.А. заключено дополнительное соглашение к договору о залоге недвижимости (ипотеке), согласно которому прекращен залог в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенные строительством нежилые строения, площадь <.......> кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <.......>, кадастровый номер <.......>, пункт 1.2 договора изложен в новой редакции, согласно него предметом ипотеки является следующее имущество:

доля в праве общей долевой собственности в размере ? на нежилое строение, назначение: объект незавершенного строительства, адрес:                      <.......>, условный номер <.......>;

доля в праве общей долевой собственности в размере ? на нежилое строение, назначение: объект незавершенного строительства, адрес:                       <.......>, условный <.......>;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенные строительством нежилые строения, площадь <.......> кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <.......>, кадастровый номер <.......>

Кроме того, в целях обеспечения договора об открытии кредитной линии <.......> от 24.07.2013 г. банком были заключены:

договоры поручительства <.......> с Тырдановым В.А., <.......> с Тырдановой О.В., <.......> с ООО «Геотелеком», <.......> с ООО «Гео Теле Ком», <.......> с ООО «ИНТРАСТПЭЙ», <.......> с ООО «ИНПЭЙ», <.......> с ООО «СПРИНТФОТО», <.......> с Битюковой (после перемены фамилии Трубиной) Е.А., <.......> с ОАО «Тюменские телефонные сети»;

договор залога <.......> с ООО «Гео Теле Ком», по условиям которого в залог передано коммуникационное оборудование цифровой АТС Алькатель 1000 с12 залоговой стоимостью 3 000 000 руб.;

договор залога <.......> с Мерзляковым В.П., согласно которому в залог передан автомобиль марка, модель ТС SUBARU FORESTER, ПТС <.......>, тип ТС-легковой, VIN <.......>, модель,                           № двигателя <.......>, кузов <.......>, № шасси отсутствует, рабочий объем двигателя куб.см <.......>, цвет <.......>, г.р.з. <.......>, страна-производитель Япония, год выпуска <.......> залоговой стоимостью 769 300 руб.;

договор залога <.......> с ООО «СПРИНТФОТО», согласно которому в залог передано следующее имущество: копировальный аппарат Konica <.......>, количество ед. оборудования 1, стоимость за ед. предмета залога 594 000 руб., залоговая стоимость 594 000 руб.; полноцветный копир-принтер-сканер KONICA <.......> количество ед. оборудования 1, стоимость за ед. предмета залога 87 360 руб., залоговая стоимость 87 360 руб.; полноцветный копир-принтер-сканер KONICA <.......> количество ед. оборудования 1, стоимость за ед. предмета залога 87 360 руб., залоговая стоимость 87 360 руб.; полноцветный копир-принтер-сканер KONICA <.......> количество ед. оборудования 1, стоимость за ед. предмета залога 87 360 руб., залоговая стоимость 87 360 руб.; система цифрового копирования <.......> в конфигурации сканер/копировальный аппарат/плоттер с двумя рулонами, количество ед. оборудования 1, стоимость за ед. предмета залога 1 200 680 руб.;

договора залога <.......> с ООО «Сантел», по условиям которого в залог передано следующее имущество: стойка телекоммуникационная, кол-во 3, залоговая стоимость 477 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 2, залоговая стоимость 34 565 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 1, залоговая стоимость 398 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 600А, кол-во 3, залоговая стоимость 2 101 руб.; ИБП Ippon Smart Winner 1500 с 2-я доп. аккумуляторными блоками, кол-во 1, залоговая стоимость 566 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 213 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 1, залоговая стоимость 159 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 1, залоговая стоимость 17 282 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 411, кол-во 1, залоговая стоимость 399 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 600А, кол-во 1, залоговая стоимость 700 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 333, кол-во 1, залоговая стоимость 588 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 213 руб.; коммутатор Cisco WS-C2950-T-24, кол-во 1, залоговая стоимость 146 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 37, залоговая стоимость 2 536 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 3, залоговая стоимость 479 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 3, залоговая стоимость 51 847 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 1, залоговая стоимость 399 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB 600А, кол-во 2, залоговая стоимость 1 400 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 213 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 9, залоговая стоимость 617 руб.; электропитающая установка ЭПУ-48И ELATRACK2, кол-во 1, залоговая стоимость 15 607 руб.; атмосферный оптический канал, кол-во 1, залоговая стоимость 6 602 руб.; источник бесперебойного питания АРС SURT1000XLI, кол-во 1, залоговая стоимость 647 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 4, залоговая стоимость 638 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 2, залоговая стоимость 34 564 руб., радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 1, залоговая стоимость 399 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB600A, кол-во 1, залоговая стоимость 700 руб.; шасси конвертерное SNR-1000CHASSIS-W, кол-во 2, залоговая стоимость 755 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 213 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 23, залоговая стоимость 1 576 руб.; ИБП Ippon Smart Winner 3000 с доп. батареей, кол-во 1, залоговая стоимость 990 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 2, залоговая стоимость 744 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 1, залоговая стоимость 159 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 3, залоговая стоимость 51 846 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB600A, кол-во 2, залоговая стоимость 1 400 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 214 руб.; ИБП Ippon Smart Winner 3000 с доп. батареей, кол-во 1, залоговая стоимость 990 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 1, залоговая стоимость 372 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 1, залоговая стоимость 159 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 1, залоговая стоимость 34 564 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 2, залоговая стоимость 798 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB600A, кол-во 1, залоговая стоимость 700 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 214 руб.; источник бесперебойного питания АРС SURT1000XLI, кол-во 1, залоговая стоимость 647 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 1, залоговая стоимость 372 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 4, залоговая стоимость 638 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 3, залоговая стоимость 1 115 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 2, залоговая стоимость 34 564 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 1, залоговая стоимость 399 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 4, залоговая стоимость 854 руб.; коммутатор Cisco WS-C2950-T-24, кол-во 1, залоговая стоимость 146 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 68, залоговая стоимость 4 660 руб.; коммутатор Cisco 3550-48, кол-во 2, залоговая стоимость 656 руб.; атмосферный оптический канал, кол-во 1, залоговая стоимость 21 421 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 2, залоговая стоимость 319 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 1, залоговая стоимость 17 282 руб.; шасси конвертерное SNR-1000CHASSIS-W, кол-во 2, залоговая стоимость 756 руб.; источник бесперебойного питания АРС SURT1000XLI, кол-во 1, залоговая стоимость 647 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 21, залоговая стоимость 1 439 руб.; коммутатор Cisco 3550-48, кол-во 1, залоговая стоимость 328 руб.; атмосферный оптический канал, кол-во 1, залоговая стоимость 42 192 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 1, залоговая стоимость 159 руб.; маршрутизатор Cisco 7604, кол-во 1, залоговая стоимость 55 346 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 2, залоговая стоимость 34 564 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 2, залоговая стоимость 797 руб.; шасси конвертерное SNR-1000CHASSIS-W, кол-во 1, залоговая стоимость 378 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 1, залоговая стоимость 214 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 5, залоговая стоимость 343 руб.; ИБП Ippon Smart Winner 3000 с доп. батареей, кол-во 1, залоговая стоимость 990 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 3, залоговая стоимость 1 115 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 2, залоговая стоимость 319 руб.; РРЛ Антерум 630, кол-во 1, залоговая стоимость 17 282 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 3, залоговая стоимость 1 196 руб.; шасси конвертерное SNR-1000CHASSIS-W, кол-во 1, залоговая стоимость 378 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 2, залоговая стоимость 427 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 10, залоговая стоимость 685 руб.; ИБП Ippon Smart Winner 3000 с доп. батареей, кол-во 1, залоговая стоимость 990 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411AH, кол-во 3, залоговая стоимость 1 115 руб.; коммутатор Cisco 3550-48, кол-во 1, залоговая стоимость 328 руб.; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор Cisco WS-C2950-T, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 430, залоговая стоимость 888 339 руб.; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор Cisco WS-C2950-C, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 299, залоговая стоимость 588 899 руб.; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор Cisco 2960G-48, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 11, залоговая стоимость 95 449 руб.; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор Cisco 3550-48, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 62, залоговая стоимость 172 759 руб.; ТКД в составе: шкаф антивандальный, коммутатор HP Procurv 2510, конвертер оптический SNR-1000SFP, маршрутизатор с антенной (RIC/522TH), кол-во 84, залоговая стоимость 209 741 руб.; видеосервер, кол-во 3, залоговая стоимость 19 623 руб.; адаптер подключения Qlogic-based BL cClassDual Port 8GB FIbreCanenel Adapter, кол-во 7, залоговая стоимость 7 852 руб.; система хранения HP2324fc DC Mo Modular Smart Array, кол-во 1, залоговая стоимость 16 863 руб.; дисковая полка HP Storage Works 2024, кол-во 1, залоговая стоимость 5 110 руб.; дисковая полка HP Storage Works MSA2000 Dual I/O 3/5inch 12 Disk Enclosure, кол-во 1, залоговая стоимость 6 888 руб.; шасси серверов-лезвий HP BladeSystem cClass с7000 Sin-Phase 10U Enclosure, кол-во 1, залоговая стоимость 12 029 руб.; коммутатор HP BladeSystem Brocade8/12c San Switch (8+16)ports, кол-во 2, залоговая стоимость 7 866 руб.; серверный шкаф NetShelterSX 42U 600 mm х 1070 mm Enclosure with Sides Black, кол-во 1, залоговая стоимость 3 879 руб.; система гарантированного электропитания АРС Symmetra LX 12kVA Scalable to 161cVA N+l Rack-mount, кол-во 1, залоговая стоимость 22 619 руб.; силовой модуль АРС Symmetra LX 4kVA Power Module, кол-во 1, залоговая стоимость 3 350 руб.; коммутатор HP 1/10Gb Virtual Connect Ethernet Module for cClass BladeSystem, кол-во 2, залоговая стоимость 7 023 руб.; жесткий диск HP 300GB 3G SAS ЮК SFF DP HDD(492620-B21), кол-во 15, залоговая стоимость 19 074 руб.; жесткий диск HP MSA2 750GB 7.2К rpm 3.5inch SATA HDD [AJ739A], кол-во 13, залоговая стоимость 10 830 руб.; кабель подключения HP 2 m Multi-mode OM2 LC/LCFC Cable, кол-во 6, залоговая стоимость 865 руб.; блок питания HP BladeSystem cClass с7000 2,225 kW Power Supply Option Kit, кол-во 2, залоговая стоимость 1 161 руб.; вентилятор HP BladeSystem cClass c7000/3000Active Cool 200 Fan Option Kit, кол-во 4, залоговая стоимость 1 659 руб.; трансивер HP 8Gb Shortwave Transceiver Kit (LC connector) for 8Gb San Switch В-series [AJ716A], кол-во 8, залоговая стоимость 3 464 руб.; память HP 4GB (1 * 4GB 2Rank) 2Rx4 PC3-10600R-9 Registered DIMM, кол-во 27, залоговая стоимость 11 116 руб., процессорный модуль HP QuadOCore Intel Xeon Processor E5520, кол-во 6, залоговая стоимость 9 577 руб.; жесткий диск HP 146GB ЮК 6G SFF SAS 2.5 "HotPlug Dual Port HDD, кол-во 14, залоговая стоимость 11 845 руб.; заглушка в серверный шкаф АРС Ш 19" Blsck Modular Toolle ss Bla Panel кол-во 1, залоговая стоимость 108 руб., батарейный модуль АРС Symmetra LX Battery Module, кол-во 2, залоговая стоимость 2 295 руб.; сервер-лезвие HP Prolant BL 460cG6 3x2Gb RD/RAID P410i(ZM) 1,0/noSFF HDD 2/2xMF/iLO blade edit/1 slot, кол-во 6, залоговая стоимость 34 171 руб.; сервер HP Prolant BL 460c Xeon E5140 Dual Core, кол-во 1, залоговая стоимость 5 693 руб.; ленточная библиотека с подключением к серверу HP Storade Works MSL2024 Remark IDrv LTG3 RM Lib, кол-во 1, залоговая стоимость 20 611 руб.; сервер HP Prolant DL 360R06 EU, кол-во 4, залоговая стоимость 43 339 руб.; внутренний блок, А630, FE, 1+1, кол-во 1, залоговая стоимость 7 559 руб.; наружный блок А630, 23 ГГц, п.03, верх, кол-во 1, залоговая стоимость 6 730 руб.; антенна А630, 0,3 м, 23 ГГц, кол-во 2, залоговая стоимость 2 587 руб.; установка дизель-генераторная Aksa ADR-43 с АВР в шумоизолирующем кожухе, кол-во 1, залоговая стоимость 43 890 руб.; аппаратно-программный комплекс СОРМОВИЧ, кол-во 1, залоговая стоимость 53 837 руб.; маршрутизатор Cisco 7604 RSP-720, кол-во 2, залоговая стоимость 110 692 руб.; маршрутизатор Cisco 7604 NPE-G1, кол-во 2, залоговая стоимость 17 832 руб.; сервер HP DL360 G6, кол-во 2, залоговая стоимость 21 670 руб.; АТС МС240, кол-во 1, залоговая стоимость 6 759 руб.; кросс оптический 19, кол-во 2, залоговая стоимость 78 руб.; ИБП АРС SmartUPS 5000 + 3 батарейных блока, кол-во 1, залоговая стоимость 5 805 руб.; стойка телекоммуникационная, кол-во 1, залоговая стоимость 159 руб.; сектор базовой станции SkyMAN, кол-во 1, залоговая стоимость 7 033 руб.; устройство мониторинга КУБ-НАНО, кол-во 2, залоговая стоимость 427 руб.; конвертер оптический SNR-1000SFP, кол-во 2, залоговая стоимость 137 руб.; ИБП АРС SmartUPS 3000 + батарея, кол-во 1, залоговая стоимость 918 руб.; маршрутизатор Cisco 7201 NPE-G2, кол-во 1, залоговая стоимость 1 092 руб.; коммутатор Cisco 3550-48, кол-во 1, залоговая стоимость 328 руб.; сервер биллинга HP DL365 G6, кол-во 1, залоговая стоимость 17 681 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB600A, кол-во 8, залоговая стоимость 5 602 руб.; радиомаршрутизатор с антенной на базе RB411, кол-во 46, залоговая стоимость 18 338 руб.; радиорелейная станция PPC-1000-E60/SM, кол-во 1, залоговая стоимость 90 628 руб.; система хранения HP Р200 FC DC LFF Modular Smart Array System, кол-во 1, залоговая стоимость 93 414 руб.;

договор о залоге недвижимости (ипотеке) <.......> с ООО «Сантел», согласно которому в залог банку передано: помещение, назначение: нежилое, этажность (этаж): цокольный, площадь объекта <.......> кв.м, адрес объекта: <.......> кадастровый <.......>; помещение, назначение: нежилое, этажность (этаж): цокольный, площадь объекта <.......> кв.м, адрес объекта: <.......> кадастровый <.......>;

договор о залоге недвижимости (ипотеке) <.......> с Тырдановым А.В., согласно которому залогодатель передал в залог квартиру, назначение: жилое помещение, площадь <.......> кв.м, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: <.......> кадастровый <.......>, залоговая стоимость 3 891 844 руб.

17.11.2015 г. между СБРР (ООО) и ООО «Сантел» заключен кредитный договор <.......>, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере 11 000 000 руб. под 24 % годовых со сроком возврата денежных средств не позднее 31.10.2018 г.

В обеспечении обязательств по указанном кредитному договору банком заключены:

договоры поручительства <.......> с Тырдановым В.А., <.......> с Тырдановой О.В., <.......> с ООО «Геотелеком», <.......> с ООО «ИНТРАСТПЭЙ», <.......> с ООО «ИНПЭЙ», <.......> с ООО «Гео Теле Ком», <.......> с ООО «СПРИНТФОТО», <.......> с ООО «Тюменские телефонные сети»;

договор залога <.......> с ООО «Тюменские телефонные сети», согласно которому залогодатель передал в залог следующее имущество: опорно-транзитная станция Alkatel <.......> с выносными абонентскими блоками в г. Тюмень емкостью <.......> номеров, первый пусковой комплекс ОПТС-23 и ПСЭ-2, страна-производитель Германия, год выпуска <.......>, залоговая стоимость 5 803 837 руб.; выносной абонентский модуль ОПТС-<.......>, страна-производитель Германия, год выпуска <.......>, залоговая стоимость 2 432 922 руб.; выносной абонентский модуль ОПТС-23 <.......>, страна-производитель Германия, год выпуска <.......>, залоговая стоимость                             4 220 924 руб.;

договор о залоге недвижимости (ипотеке) <.......> с Тырдановым А.В., согласно которому залогодатель передал в залог квартиру, назначение: жилое помещение, площадь <.......> кв.м, этаж 4, адрес (местонахождение) объекта: <.......>, кадастровый <.......>, залоговая стоимость 3 891 844 руб.;

договор о залоге недвижимости (ипотеке) <.......> с ООО «Гео Теле Ком», согласно которому залогодатель передал в залог телефонную канализацию, назначение: сооружения связи, протяженность <.......> м, адрес (местонахождение) объекта: <.......>, кадастровый <.......>; право аренды земельного участка площадью <.......> кв.м, расположенного по адресу: <.......>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый <.......>, в пределах которых расположена телефонная канализация; право аренды земельного участка площадью <.......> кв.м, расположенного по адресу: <.......>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый <.......>, в пределах которого расположена телефонная канализация; телефонная канализация, назначение: сооружения связи, протяженность <.......>, адрес (местонахождение) объекта: <.......> кадастровый <.......>; право аренды земельного участка площадью <.......> кв.м, с кадастровым номером <.......>, расположенного по адресу: <.......>, категория земель: земли населенных пунктов, в пределах которого расположена телефонная канализация; право аренды земельного участка площадью <.......> кв.м, в том числе за красной линией площадью <.......> кв.м, с кадастровым номером <.......>, расположенного по адресу:                  <.......>, категория земель: земли населенных пунктов.

Принятые на себя обязательства по возвращению кредитов и уплате процентов заемщик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем задолженность по кредитному договору <.......> от 17.11.2015 г. составляет 6 317 610, 13 руб., в том числе: просроченный основной долг 5 504 000 руб., проценты за просроченную сумму кредита             254 528, 88 руб., пени за просрочку оплаты процентов 5 049, 24 руб., пени за просрочку оплаты основного долга 554 032 руб., задолженность по договору об открытии кредитной линии <.......> от 24.07.2013 г. составляет                   39 501 044, 54 руб., в том числе: просроченный основной долг 35 500 000 руб., проценты за просроченную сумму кредита 790 239, 74 руб., пени за просрочку оплаты процентов 15 804, 80 руб., пени за просрочку оплаты основного долга 3 195 000 руб.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 15.03.2018 г. СБРР (ООО) признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь положениями статей 309-310, 334-350, 819-820 Гражданского кодекса Российской Федерации, и, учитывая, что заемщик принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняет, в связи с чем банк вправе потребовать возврата кредитов, уплаты начисленных процентов и неустоек, а также обращения взыскания на заложенное имущество, поручители приняли на себя обязательства отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком, представленный истцом расчет задолженности по кредиту стороной ответчиков не оспорен, при этом согласно письма СБРР (ООО) договор поручительства <.......> с Битюковой Е.А. расторгнут, в связи с чем оснований для возложения на нее обязательств не имеется, пришел к обоснованному выводу о взыскании в пользу СБРР (ООО) солидарно с ООО «Сантел», ООО «ИНТРАСТПЭЙ, ООО «ИНПЭЙ», ООО «Гео Теле Ком», ООО «СПРИНТФОТО», ОАО «Тюменские телефонные сети», Тырдановой О.В. задолженности по кредитному договору <.......> от 17.11.2015 г. в размере 5 522 801, 63 руб., солидарно с ООО «Сантел», ООО «ИНТРАСТПЭЙ, ООО «ИНПЭЙ», ООО «Гео Теле Ком», ООО «СПРИНТФОТО», ОАО «Тюменские телефонные сети» и Тырдановой О.В. задолженности по кредитному договору <.......> от 24.07.2013 г. в размере               28 886 965, 55 руб., и обращении взыскания на заложенное имущество.

Отказывая в удовлетворении встречного иска Добриевой З.И. о досрочном прекращении залога недвижимого имущества, суд исходил из того, что ею в обоснование своих доводов в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допустимых и относимых доказательств, подтверждающих, что ООО «Сантел» погасил задолженность по договору об открытии кредитной линии <.......> от 24.07.2013 г. в сумме более чем 10 000 000 руб., не представлено, напротив, из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что обязательства по договору об открытии кредитной линии <.......> от 24.07.2013 г. нарушены, в свою очередь договор залога не содержит условий об ограничении требований кредитора и ограничении ответственности залогодателя в случае нарушений обязательств по кредитному договору; кроме этого, законом не установлено запрета на заключение последующего договора залога, право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи, при этом факт отсутствия уведомления Добриевой З.И. о смене участников/учредителей юридического лица-заемщика, в обеспечении исполнения обязательств которого заключен договор о залоге недвижимого имущества, не влечет досрочного прекращения залога.

Также суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отказе в удовлетворении встречного иска Тырданова А.В. о признании недействительными договоров о залоге недвижимости (ипотеке) <.......> от 19.02.2016 г., <.......> от 25.03.2016 г., заключенных между СБРР (ООО) и Тырдановым А.В., применении последствий недействительности сделки в виде аннулирования регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку из имеющихся в деле доказательств следует, что доверенность от <.......> г., на основании которой от имени Тырданова А.В. при заключении договоров действовал Тырданов В.А., отозвана не была, в установленном порядке не оспорена, договоры залога зарегистрированы в Управлении Росреестра по Тюменской области, при этом действия Тырданова А.В. по выдаче им доверенности Тырданову В.А. с правом управлять и распоряжаться всем его имуществом, закладывать и подписывать договоры, свидетельствуют о намерении собственника распорядиться принадлежащим ему недвижимым имуществом, в том числе, путем заключения договоров залога.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют требованиям закона, обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на основе всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования.

Довод апелляционной жалобы ответчика Добриевой З.И. о том, что согласие ее супруга Хашагульгова И.И. на заключение договора залога было выдано в отношение земельного участка с кадастровым номером 72:23:0103001:777, в свою очередь дополнительное соглашение к договору залога от 31.07.2013 г. заключено в отношении земельного участка с номером <.......>, основанием к отмене решения суда не является, поскольку данная сделка является оспоримой (статья 166 Гражданского кодекса Российской Федерации), при этом требований о признании дополнительного соглашения к договору залога от <.......> недействительным в связи с отсутствием нотариально удостоверенного согласия супруга на его заключение в ходе рассмотрения дела не заявлялось.

Указание в апелляционной жалобе ответчика Добриевой З.И. на то, что в 2015 году в момент продажи предприятия ООО «Сантел» все кредитные обязательства данного общества перед истцом были исполнены, предприятие продано без кредитных обязательств, необходимости в заключении дополнительного соглашения к договору о залоге от 14.07.2015 г. не было, вместе с тем, СБРР (ООО) обманным путем, умышленно, без ведома заемщика ООО «Сантел», составил и подписал дополнительное соглашение к договору о залоге недвижимости, тем самым ее (Добриевой З.И.) имущество незаконно передано в залог, не может быть принято во внимание, поскольку апеллянт не представила доказательств исполнения заемщиком обязательств по кредитным договорам, а также доказательств, подтверждающих, что дополнительное соглашение к договору о залоге невидимости от 14.07.2015 г., которое было ее лично подписано, заключено под влиянием обмана со стороны банка.

Аргумент апелляционной жалобы ответчика Добриевой З.И. о том, что залог подлежит прекращению в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не принимает в связи с тем, что согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается его надлежащим исполнением, вместе с тем материалы дела не содержат доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору об открытии кредитной линии <.......> от 24.07.2013 г., в обеспечение исполнения обязательств по которому с Добриевой З.И. был заключен договор залога.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Тырданова А.В. о том, что Тырданов В.А., действуя на основании доверенности от имени Тырданова А.В., как залогодателя, предоставил в залог имущество в целях обеспечения исполнения обязательств ООО «Сантел», представителем, учредителем и генеральным директоров которого он является, то есть заключил спорные договоры залога от имени Тырданова А.В. в собственных интересах, а не в интересах доверителя, при этом доверенностью он был уполномочен действовать в интересах Тырданова А.В., а не отношении себя; а так же Тырданов А.В. не должен был делать в доверенности оговорку о том, что запрещает своему представителю Тырданову В.А. совершать сделки, указанные в доверенности, в отношении себя лично, поскольку такой запрет предусмотрен пунктом 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, основанием к отмене решения суда не являются.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В силу пункта 3 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно доверенности от <.......> Тырданов А.В. уполномочил Тырданова В.А. управлять и распоряжаться всем его имуществом, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в соответствии с этим заключать все разрешенные законом сделки, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, закладывать и принимать в залог строения и другое имущество, заключать и подписывать договоры, акты о передаче и другие необходимые документы. Смысл и значение доверенности, ее юридические последствия, а также содержание статей 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации Тырданову А.В. разъяснены. Сведений о том, что доверителем ограничены права представителя на выбор контрагента или на определение каких-либо условий договора, данная доверенность не содержит.

Таким образом, указанная нотариально удостоверенная доверенность наделяла Тырданова В.А. полномочиями на совершение сделок залога от имени Тырданова А.В. и в его интересах, в свою очередь договоры залога               <.......> от 19.02.2016 г. и <.......> от 25.03.2016 г., заключенные между банком и Тырдановым А.В., были совершены в интересах последнего, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, доводы апелляционных жалоб не влекут отмену обжалуемого решения суда, поскольку не опровергают выводов суда, не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции; то есть предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условий для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке нет.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Калининского районного суда города Тюмени от 12 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционные жалобы ответчиков Тырданова А.В. и Добриевой З.И. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи коллегии