Решение по делу № 2-955/2021 от 01.10.2021

Дело № 2-955/2021

УИД 29RS0017-01-2021-001601-55

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 18 ноября 2021 г.

Нян­дом­ский рай­он­ный суд Ар­хан­гель­ской об­лас­ти в со­ста­ве

пред­се­да­тель­ст­вую­ще­го су­дьи Воропаева Е.Н.,

при секретаре Савельевой Н.В.,

с участием истца Зарубина Г.В.,

рас­смот­рев в от­кры­том су­деб­ном за­се­да­нии в помещении суда гражданское дело по ис­ку Зарубина Г.В. к администрации Няндомского муниципального района Архангельской области о включение жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Зарубин Г.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Няндомского муниципального района Архангельской области (далее – Администрация) о включение жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, после смерти которой открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома по адресу: <адрес>, и земельного участка по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Адрес ориентира: <адрес>. При жизни ФИО1 право собственности, в установленном законом порядке, на жилой дом и земельный участок не зарегистрировала. Со дня смерти матери он фактически принял наследство, пользовался домом и земельным участком, нес расходы по содержанию имущества, производил необходимый ремонт дома, поддерживал порядок на земельном участке. Кроме него наследниками первой очереди являлись ФИО8 и ФИО7, которые жилым домом и земельным участком не пользовались, расходов на его содержание не несли и намерений вступать в права наследства не имеют. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, жилой дом по адресу: <адрес>, и земельный участок по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, и признать за ним право собственности на данное имущество в порядке наследования после смерти матери - ФИО1

Истец ФИО2 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Няндомского муниципального района Архангельской области в судебное заседание не явился, в ранее представленном заявлении, в связи с отсутствием возражений по иску, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, согласно полученной от нее телефонограмме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно ранее полученным от них телефонным сообщениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав прояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из судебного решения установившего права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.п.1, 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Няндомским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из постановления главы администрации Няндомского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельного участка ФИО1» земельный участок, площадью 0,1239 га по адресу: <адрес>, был перерегистрирован и предоставлен в собственность ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 10).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что к ФИО1 перешло право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

До настоящего времени право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 140, 141).

Как разъяснено в п.п.8, 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства наследодателю ФИО1 принадлежали указанные в иске жилой дом и земельный участок, в связи с этим данное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Истец Зарубин Г.В. приходится сыном и наследником по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Наследниками по закону после смерти ФИО1 также являются ФИО8 и ФИО7 (дочери), которые от принятия наследства отказались.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

Судом установлено, что наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, перешли во владение истца Зарубина Г.В., который сразу после смерти матери фактически принял данное наследство, пользуется жилым домом и земельным участком, несет расходы по содержанию, что в частности подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

Руководствуясь п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ, разъяснениями, данными в п. п34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового заявления Зарубина Г.В. о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти матери - ФИО1

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности Зарубина Г.В. на жилой дом и земельный участок.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Зарубина Г.В. к администрации Няндомского муниципального района Архангельской области о включение жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,3 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1239 квадратных метров, расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за Зарубиным Г.В. право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,3 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Зарубиным Г.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1239 квадратных метров, расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности Зарубина Г.В. на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,3 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1239 квадратных метров, расположенный по адресу: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Воропаев

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2021 г.