Решение по делу № 2-74/2017 от 11.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» февраля 2017 года               г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Моляновой <данные изъяты>, Гришачевой <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Администрация г.о.Похвистнево Самарской области обратилась в суд с иском к Моляновой О.А., Гришачевой С.Н. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, указав, что на основании постановления Администрации г.о.Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ года ответчикам, как собственникам <адрес> по <адрес>, признанным аварийным и подлежащим сносу, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Подписан акт приема-передачи квартиры, вручены ключи. Решением Похвистневского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Моляновой <данные изъяты> к Администрации г.о.<адрес>, Гришачевой <данные изъяты> о включении имущества в наследственную массу, включена <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый , в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Молянова О.А. зарегистрировала свою долю в установленном порядке. В целях окончательной реализации всех этапов Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, представитель истца Богомазов Д.Н., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил в судебном заседании признать за Муниципальным образованием - городской округ <адрес> право собственности на жилое помещение , расположенное в <адрес>-в по <адрес>.

Ответчик Гришачева С.Н. в судебном заседании исковые требования Администрации г.о.Похвистнево Самарской области признала в полном объеме.

Ответчик Молянова О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщила.

Третье лицо - представитель отдела судебных приставов г.Похвистнево по Самарской области Корнеева Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Администрации городского округа Похвистнево Самарской области.

В соответствии со статьей 124 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К ним применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник,может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.567 ГКРФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственностьдругой стороне один товар в обмен на другой. В соответствии с указанной нормойзакона, к договору мены применяются правила о договоре купли-продажи. В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органам местного самоуправления предоставлено право передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

Пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» установлено, что указанный закон регулирует отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом. Согласно подп.3 п.2 указанной статьи действие данного Федерального закона не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении государственного и муниципального жилищного фонда. Отчуждение указанного в пункте 2 государственного и муниципального имущества регулируется иными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами. Пункт 4 статьи 3 данного Федерального закона устанавливает, что к отношениям по отчуждению государственного и муниципального имущества, не урегулированным указанным Федеральным законом, применяются нормы гражданского законодательства.

Согласно преамбуле к Закону РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. В соответствии со статьей 2 указанного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, отношения, возникающие по поводу отчуждения жилых помещений муниципального жилищного фонда, не отнесенных к жилищному фонду социального использования либо не отнесенных вообще к какому-либо виду муниципального жилищного фонда, не регулируются ни нормами Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ни Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и к ним в силу пункт 4 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» следует применять нормы гражданского законодательства.

В соответствиис договором мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Гришачева С.Н. передали в собственность Администрации г.о.<адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> а Администрация передает в общую долевую собственность им <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым находится в общей долевой собственности Гришачевой С.Н. и ФИО1доля в праве каждого по <данные изъяты> доли).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Решением Похвистневского районного суда Самарской области <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на <адрес> по <адрес> включена в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Моляновой О.А. (доля в праве <данные изъяты>

Приуказанных обстоятельствах, учитывая, что <адрес> жилом <адрес> по <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, а <адрес>, признана в установленном порядке аварийным жильем и подлежащим сносу, стороны претензий к друг другу не имеют по условиям договора, то суд считает договор мены состоявшимся. В связи с тем, что признание ответчиком Гришачевой С.Н. иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

               р е ш и л :

Исковые требования Администрации городского округа Похвистнево Самарской области к Моляновой <данные изъяты>, Гришачевой <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признатьправо собственности за муниципальным образованием городской округ <адрес> жилом <адрес> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда           

Самарской области                                         О.Г.Сазонова

2-74/2017

Категория:
Гражданские
Истцы
Администрация городского округа Похвистнево Самарской области
Ответчики
Молянова О.А.
Гришачева С.Н.
Другие
ОСП г.Похвистнево УФССП России по Самарской области
Суд
Похвистневский районный суд Самарской области
Дело на странице суда
pohvestnensky.sam.sudrf.ru
11.01.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.01.2017Передача материалов судье
12.01.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.01.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.01.2017Подготовка дела (собеседование)
26.01.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.02.2017Судебное заседание
07.02.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.02.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее