Решение по делу № 2-583/2020 от 02.06.2020

Дело № 2-583/2020 20 октября 2020 года

УИД 29RS0016-01-2020-000777-42

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л., при помощнике судьи Хрущевой Ю.В.,

с участием представителя истца Котельникова А.С., ответчика Брагиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело иску Публичного акционерного общества "Совкомбанк" к Брагиной О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Совкомбанк" (далее – ПАО «Совкомбанк», банк) обратилось в суд с иском к Брагиной О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога, указав, что 21.02.2017 между банком и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 675743,62 руб., под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяца для неотделимых улучшений предмета залога (ипотеки) - квартиры, общей площадью 54,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, принадлежащей ответчику на праве собственности. Залоговая стоимость предмета залога составляет 1410000 руб. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. Просроченная задолженность по ссуде и по процентам возникла 24.07.2018, на 27.05.2020 суммарная продолжительность просрочки составляет 218 дней. Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 663894,50 руб. По состоянию на 27.05.2020 общая задолженность ответчика перед банком, с учетом досрочного возврата кредита, составляла 362728,95 руб., из них: просроченная ссуда 343282,47 руб., просроченные проценты 5734,18 руб., проценты по просроченной ссуде 1516,54 руб., неустойка по ссудному договору 11254,83 руб., неустойка на просроченную ссуду 791,93 руб., штраф за просроченный платеж 0 руб., комиссия за смс-информирование 149 руб. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора. В связи с чем, просили расторгнуть кредитный договор №, взыскать с ответчика задолженность в размере 362728,95 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 12827,29 руб., проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с 28.05.2020 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с 28.05.2020 по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 54,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1410000 руб.

При рассмотрении дела истец ПАО «Совкомбанк» исковые требования к ответчику в части взыскания процентов и неустойки, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил, согласно представленного расчета, просят взыскать с ответчика, по состоянию на 02.09.2020 общую задолженность в сумме 384785,48 руб., из них: просроченная ссуда 343282,47 руб., просроченные проценты 1234,18 руб., проценты по просроченной ссуде 18888,89 руб., неустойку на остаток основного долга 11254,83 руб., неустойка на просроченную ссуду 9976,11 руб., комиссию за смс-информирование 149 руб.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» Котельников А.С. и ответчик Брагина О.В. в судебном заседании просят утвердить мировое соглашение от 20.10.2020, заключенное между ними и прекратить производство по делу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору потребительского кредита банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.ст. 807, 809, 810, 819 ГК РФ ответчик обязан возвратить кредитору сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, предусмотренными кредитным договором.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа), уведомив об этом заемщика способом, установленным договором, и установив разумный срок возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа), который не может быть менее чем тридцать календарных дней с момента направления кредитором уведомления.

Как установлено по материалам дела, 21.02.2017 между банком и ответчиком заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 675743,62 руб., под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяца, до 21.02.2022, для неотделимых улучшений предмета залога (ипотеки) - квартиры, общей площадью 54,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) номер №, принадлежащей ответчику на праве собственности.

Залоговая стоимость предмета залога определена в сумме 1410000 руб., о чем стороны договора установили в заключённом между ними договоре залога (ипотеки) №1120837446, государственная регистрация которого (залога (ипотеки)) произведена 28.02.2017.

Возврат полученного кредита и процентов за пользование им ответчиком согласно графика погашения кредита, должен был осуществляться путем внесения ежемесячных платежей до 21 числа каждого месяца, начиная с 21.03.2017 в размере 17631,38 руб., последний платеж в размере 17631,37 руб., в срок до 21.02.2022.

В связи с нарушением условий договора в отношении сроков возврата сумм основного долга и уплаты процентов, банк направил ответчику досудебное уведомление от 16.03.2020 о досрочном возврате задолженности по кредитному договору и его расторжении.

Отказ в погашении задолженности послужил основанием для обращения банка в суд с настоящим иском.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право истца на отказ от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Форма и содержание мирового соглашения установлены ст. 153.9 ГПК РФ.

Согласно представленного сторонами мирового соглашения:

1. по состоянию на 20.10.2020 задолженность по кредитному договору № от 21.02.2017 составляет: 343282,47 руб., в том числе: 343282,47 руб. - просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением и отразить на счетах срочной задолженности.

3. неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

4. Ответчик и банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по кредитному договору № № от 21.02.2017 осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 5 и 6. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает банку проценты в рублях в размере 18,9 (Восемнадцать целых девять десятых) процентов на весь срок кредитования.

5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер ежемесячного		ПС _________________
аннуитетного платежа	СЗ	- (Кол.мес.) 1 - (1 + ПС)

где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.

6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 21 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее 21.02.2022 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

7. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора № от 21.02.2017, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

9. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления заёмщиком банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

10. ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на основании мирового соглашения:

- о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,9 (Восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- о взыскании суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, характеристики квартиры: общая площадь - 54.8 (Пятьдесят четыре целых восемь десятых) кв.м., этаж-2, количество комнат-3, кадастровый (или условный) номер №. Начальную продажную цену объекта залога установить в размере 1410000 рублей.

11. Расходы банка по оплате государственной пошлины в размере 12827,29 рублей подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

12. Стороны ходатайствуют перед Новодвинским городским судом об утверждении настоящего мирового соглашения на изложенных условиях.

13. Настоящим мировым соглашением ответчик, банк добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

14. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

15. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

16. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Новодвинский городской суд и по одному экземпляру для каждой из сторон.

17. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в силу определения об утверждении мирового соглашения Новодвинским городским судом Архангельской области.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах данных лиц и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производству по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, заключенное сторонами мировое соглашение подлежит утверждению судом, а производство по делу прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение от 20.10.2020, заключенное между истцом Публичным акционерным обществом "Совкомбанк", в лице своего представителя Котельникова А.С., действующего на основании доверенности от 11.01.2019 № 53/ФЦ, с одной стороны и ответчиком Брагиной О.В. с другой стороны, по условиям которого:

1. по состоянию на 20.10.2020 задолженность по кредитному договору № от 21.02.2017 составляет: 343282,47 руб., в том числе: 343282,47 руб. - просроченный основной долг.

2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением и отразить на счетах срочной задолженности.

3. неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

4. Ответчик Брагина О.В. и ПАО "Совкомбанк" пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по кредитному договору № от 21.02.2017 осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 5 и 6. За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик Брагина О.В. уплачивает ПАО "Совкомбанк" проценты в рублях в размере 18,9 (Восемнадцать целых девять десятых) процентов на весь срок кредитования.

5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер ежемесячного		ПС _________________
аннуитетного платежа	СЗ	- (Кол.мес.) 1 - (1 + ПС)

где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

6. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 21 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 21.02.2022 года (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

7. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора № от 21.02.2017, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

9. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно ответчиком Брагиной О.В. не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления заёмщиком банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

10. Ответчик Брагина О.В. и истец ПАО "Совкомбанк" признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец ПАО "Совкомбанк" вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на основании мирового соглашения:

- о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18,9 (Восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- о взыскании суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, характеристики квартиры: общая площадь - 54.8 (Пятьдесят четыре целых восемь десятых) кв.м, этаж-2, количество комнат-3, кадастровый (или условный) номер № (номер государственной регистрации права собственности 29-29-07/001/2008-092 от 29.01.2008). Начальную продажную цену объекта залога установить в размере 1410000 рублей.

11. Расходы истца ПАО "Совкомбанк" по оплате государственной пошлины в размере 12827,29 рублей подлежат оплате ответчиком Брагиной О.В. не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

13. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в силу определения об утверждении мирового соглашения Новодвинским городским судом Архангельской области.

Производство по делу по иску Публичного акционерного общества "Совкомбанк" к Брагиной О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога, прекратить полностью.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий А.Л. Белоусов