Решение по делу № 2-301/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-301/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» марта 2015 года                  г. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи     Сочиловой А.С.

при секретаре                 Панкратовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Елены Владимировны к Администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Николаева Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на него. В обоснование иска указала, что она является единственной наследницей, принявшей наследство после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Ее бабушке (матери ФИО1), ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал в целом жилой дом, расположенный а адресу: <адрес>, который при жизни она не зарегистрировала в установленном законом порядке. ФИО1 был единственным наследником ФИО2, и после ее смерти фактически принял наследство, но не оформил свои права в установленном законом порядке, а именно: он оплатил все расходы по организации похорон ФИО2, с октября 2006 года проживал в спорном жилом доме постоянно, обеспечивал его сохранность, пользовался всеми предметами домашнего обихода, обрабатывал земельный участок, оплачивал все расходы по ремонту дома и забора, оплачивал счета за свет, иные платежи.

На основании изложенного, просит суд включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Истец Николаева Е.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что в разрешении вопроса полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи в котором ведутся с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве ?) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, а также указал, что в разрешении вопроса полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, проверив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему:

    В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По правилам статьи 233 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.

В соответствием с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из договора купли-продажи ? доли дома от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ФИО5 и ФИО2, а также акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор был удостоверен нотариусом <адрес> ФИО6 за № М-3384, на основании которого выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве на указанный жилой <адрес>АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом <адрес> ФИО7, ФИО2 также принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный ею в порядке наследования после смерти ФИО8. Однако, указанная ? доля в праве на спорный жилой доме в установленном законом порядке ФИО2 зарегистрирована не была (л.д. 16).

На сегодняшний день, согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве ?) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 38).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи ? доли дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом <адрес> ФИО7, у ФИО2 возникло право собственности на жилой дом в целом, расположенный по адресу: <адрес>, однако право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что не является препятствием для включения указанного недвижимого имущества в состав наследственной массы.

    В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

    В силу ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как установлено в судебном заседании на основании свидетельства о смерти III-МЮ № ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о рождении РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является сыном ФИО2. Согласно свидетельству о смерти IV-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Из свидетельства о рождении III-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о заключении брака № I-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ года, судом установлено, что истица Николаева Е.В. является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № установлено, что в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес> наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрированной по адресу: <адрес>. Наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО1 является его дочь Николаева Е.В.

Как усматривается из Постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № 193, выданного нотариусом <адрес> ФИО7, истцу Николаевой Е.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ отказано по тем основаниям, что у Николаевой Е.В. не возникло право на наследство по праву представления, поскольку на день смерти наследодателя ФИО2 у нее имелся сын ФИО1

Согласно пояснениям истца, представителя истца в судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся единственным наследником после смерти ФИО2, и после ее смерти фактически принял наследство, но не оформил свои права в установленном законом порядке, а именно он оплатил все расходы по организации похорон ФИО2, с октября 2006 года проживал в спорном жилом доме постоянно, обеспечивал его сохранность, пользовался всеми предметами домашнего обихода, обрабатывал земельный участок, оплачивал все расходы по ремонту дома и забора, оплачивал счета за свет, иные платежи.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10, которые пояснили суду, что они проживают в <адрес>, давно знакомы с Николаевой Е.В., им достоверно известно, что по адресу: <адрес> сначала проживала бабушка истицы ФИО2, затем к ней приехал ее сын (отец истицы) ФИО1, который после ее смерти стал постоянно проживать по указанному адресу. В настоящее время спорным жилым домом пользуется Николаева Е.В., часто приезжает, сажает огород, выстроила забор, баню, ухаживает за домом. Также пояснили, что иных детей, кроме ФИО1, у ФИО2 не имелось, притязаний со стороны третьих лиц относительно принадлежности спорного жилого дома не было.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку в исходе дела они не заинтересованы, их показания последовательны и не противоречат материалам дела.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом вступлении ФИО1 в права наследства после смерти ФИО2.

Таким образом, поскольку истица является единственной наследницей после смерти ФИО1, принявшей наследство, ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, то исковые требования Николаевой Е.В. о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м., в состав наследственной массы после умершего ФИО1, и признании за ней права собственности в порядке наследования являются обоснованными, в связи с этим подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевой Елены Владимировны к Администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на него, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м., с кадастровым номером 37:18:090101:749.

Признать за Николаевой Еленой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., в том числе жилой 23,1 кв.м., с кадастровым номером 37:18:090101:749.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья             А.С. Сочилова

Мотивированное решение суда изготовлено 06.03.2015 года.