Решение по делу № 2-986/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-986/2023

16RS0045-01-2023-000584-39

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 марта 2023 года                                                                             город Казань

    Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

    председательствующего судьи                                                Ч.Р. Сабитовой,

    при секретаре судебного заседания                                               А.А. Валиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Бабанов Д.В. к Корсаков Н.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бабанов Д.В. обратился в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕРГН. В настоящее время по данному адресу зарегистрирован Корсаков Н.Е. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Данное обстоятельство, является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Сслыаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать Корсаков Н.Е. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> «В» и снять его с регистрационного учета.

    Истец в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражает на разрешение спора в порядке заочного производства.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Установлено, что Бабанов Д.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано за истцом на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

    В настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован Корсаков Н.Е.

    Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

    Данное обстоятельство, является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

При этом суд отмечает, что наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, при изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    исковое заявление Бабанов Д.В. удовлетворить.

    Признать Корсаков Н.Е. утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>

    Данное решение для Управления по вопросам миграции МВД по Республике Татарстан является основанием для снятия Корсаков Н.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья:                                       (подпись)                              Ч.Р. Сабитова

Копия верна. Судья