Решение по делу № 2-3817/2019 от 29.03.2019

                №2-3817/2019

             Р Е Ш Е Н И Е

             именем Российской Федерации

г. Тюмень                                           24 мая 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Гумеровой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой ФИО4 к гаражному кооперативу индивидуального автотранспорта «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась с иском в суд о признании права собственности на гараж <адрес> мотивирует тем, что является членом ГКИА «<данные изъяты>», ей предоставлен спорный гараж. Паевые взносы выплачены полностью, что подтверждается справкой. Гараж истца находится на отведенном для этих целей земельном участке и расположен в самовольно построенном нежилом строении. Считает, что приобрела право собственности на вышеуказанный гараж. Прочность, устойчивость конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Однако оформить документы и зарегистрировать право собственности на данный гараж истец не может.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела без её участия и участия представителя. Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, уважительных причин неявки суду не представили. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец является членом Гаражного кооператива <данные изъяты>», паевые взносы за гараж № № расположенный по адресу <адрес> внесены полностью, что подтверждается справкой гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.

    Распоряжением администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1,4478 га передан в бессрочное (постоянное) пользование ГК «<данные изъяты>» под существующие № гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ за гаражным кооперативом индивидуального автотранспорта «<данные изъяты>» зарегистрировано право бессрочного постоянного пользования земельным участком площадью 1,4478 га под существующие № гаражей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №

Приказом Тюменского филиала ФГУП «<данные изъяты>» №№ от ДД.ММ.ГГГГ нежилому строению № (гараж), расположенному на земельном участке по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>

       Следовательно, земельный участок под строительство гаражей, в том числе спорного гаража, предоставлен уполномоченным органом, имеющим право распоряжения земельными участками на территории города, разрешение на строительство гаражей выдано в установленном законом порядке. Сведений о том, что спорный гараж находится за пределами предоставленного земельного участка, в материалах дела не содержится.

        Согласно техническому заключению ООО МПФ «<данные изъяты> нежилое помещение гараж <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, соответствуют санитарно – гигиеническим и противопожарным нормам. На несущую способность и устойчивость элементов, так и зданий в целом ничего не влияет.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует соблюдения ряда условий. Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. Во-вторых, собственником вещи становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей). В-третьих, материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю: в противном случае будут применяться правила ст. 220 Гражданского кодекса Российской Федерации о переработке. В-четвертых, для возникновения права собственности на новую вещь последняя должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Ответчиком, третьими лицами, в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражений на иск не представлено, право истца не оспорено.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным, что истец приобрела право собственности на нежилое помещение – гараж №336, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на нежилое помещение, расположенное в гаражном кооперативе индивидуального автотранспорта <данные изъяты>» по адресу: город <адрес> общей площадью 18,7 кв.м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья             подпись    С.В.Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 27.05.2019.