Решение по делу № 2-4196/2017 от 06.10.2017

Дело №2-4196/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Пепеляевой И.С.,

при секретаре Дудиной А.В.,

с участием прокурора Нечаева В.В.,

представителя истца Бабарыкиной О.Ю. (по ордеру),

представителя ответчика Демидова А.Н. (по ордеру, в порядке ст. 50 ГПК РФ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургатиной Лидии Константиновны к Бондареву Сергею Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Нургатина Л.К. обратилась в суд с иском, указывая, что является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик – ее бывший муж Бондарев С.М., который с 2011 года (после расторжения брака) выехал из квартиры, в квартире не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение неизвестно, сохранение регистрации нарушает ее права как собственника квартиры, которая вынуждена оплачивать коммунальные платежи исходя из зарегистрированного в квартире Бондарева С.М. Договоренности о его проживании и пользовании квартирой между сторонами не было.

Истец Нургатина Л.К. просит признать ответчика Бондарева С.М. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Нургатина Л.К. в заседание суда не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия.

Представитель истца Бабарыкина О.Ю. (по ордеру) в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Бондарев С.М. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Как следует из сведений, предоставленных Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик Бондарев С.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Однако, почтовое отправление, направленное ответчику по названному адресу, возвращено органом связи с отметкой «Истек срок хранения».

Учитывая, что ответчик по последнему известному месту регистрации длительное время не проживает, сведений о месте его жительства неизвестны, судом был назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат.

Представитель ответчика Демидов А.Н., действующий по ордеру, назначенный судом в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, другие родственники..., в исключительных случаях иные граждане, признанные членами семьи собственника.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Нургатина Л.К. является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик Бондарев С.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 06.03.2017.

Стороны спора состояли в браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Индустриального района г. Перми (л.д.17).

При этом, Бондарев С.М. собственником квартиры не является.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В данном случае, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами спора не имеется. Иное не доказано (ст. 56 ГПК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что у истца Нургатиной Л.К. с ответчиком Бондаревым С.М. брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Из спорной квартиры ответчик выехал, однако сохраняет регистрацию. При этом, расходы по содержанию квартиры не несет, членом семьи истца не является.

Каких-либо доказательств необходимости сохранения за ответчиком права пользования квартирой суду не представлено.

Доказательств существования каких-либо прав Бондарева С.М. на спорное жилое помещение, принадлежащее Нургатиной Л.К., в материалах дела также не содержится.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, в жилом помещении, принадлежащем истцу, ответчик не проживает, заключенного соглашения о сохранении за ним на определенных условиях права пользования данным жилым помещением не имеется, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, исковые требования Нургатиной Л.К. о признании Бондарева С.М. прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Сохранение за Бондаревым С.М. права пользования спорным жилым помещением приведет к нарушению прав собственника спорного дома и лишению его возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Учитывая, что в настоящее время ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, а суд пришел к выводу о прекращении права пользования жилым помещением, то Бондарев С.М. подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, который как собственник обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199, суд

Р Е Ш И Л:

Бондарева Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Бондарева Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья            (подпись)          И.С. Пепеляева

Копия верна. Судья:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь: