Решение по делу № 2-428/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-428/2023

УИД: 56RS0021-01-2023-000521-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Абузяровой Д.Ф.,

при секретаре Кудрявцеве Д.С.,

с участием: истца Князевой С.В.,

помощника прокурора г. Медногорска Кузьминой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Князевой Светланы Владимировны к Кулеву Виктору Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Князева С.В. обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 51,4 кв.м., расположенная по адресу: .... В данной квартире зарегистрированы: истец Князева С.В., сын истца Князев С.Ю., ответчик Кулев В.А. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с **.**.****. С **.**.**** года и по настоящее время ответчик не проживает в данной квартире. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания ответчик утратил, поскольку выехал на постоянное местожительства в другое место, где проживает по настоящее время. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги ответчик не несет. Препятствий пользования жилым помещением ответчику никто не чинил. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит признать ответчика Кулева В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Князева С.В. требования поддержала по доводам и основаниям, указанным в иске, пояснила, что в 2009 году ответчик выехал с места регистрации, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи ей не приходится, расходы по содержанию имущества ответчик не несет.

Ответчик Кулев В.А. почтовую корреспонденцию с судебным извещением, направленную по адресу его регистрации, не получил, в связи с чем она была возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение ответчиком судебных извещений через почтовые отправления суд расценил в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, как надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает условие для приобретения права на проживание в жилом помещении - принадлежность к членам семьи собственника и совместное проживание с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п. 31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от **.**.**** истец на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** приобрел с собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись регистрации *.

Согласно справке ООО «ЖЭУ №1» от **.**.**** совместно с истцом Князевой С.В. зарегистрирован сын Князев С.Ю. **.**.**** года рождения, ответчик Кулев В.А., **.**.**** года рождения.

Свидетели Орлова Т.В., Зарецкая Л.В. в судебном заседании показали, что истец в **.**.**** году зарегистрировала в принадлежащей ей квартире по адресу: ..., Кулева В.А., который в **.**.**** года выехал из указанной квартиры. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, жилым помещением не пользуется, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Из существа искового заявления следует, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, материально-правовых оснований для пользования, проживания и сохранения регистрации по адресу: ..., не имеет, так как не проживает там более 14 лет, что свидетельствует об утрате и прекращении его права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ... не является местом жительства либо местом пребывания ответчика Кулева В.А., в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил истец имеет право ставить перед органами, осуществляющими регистрацию и снятие граждан с регистрации по месту пребывания и месту жительства, которыми в настоящее время является Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Кувандыкский», вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Князевой Светланы Владимировны удовлетворить.

Признать Кулева Виктора Анатольевича, **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Кулева Виктора Анатольевича с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий     подпись         Д.Ф. Абузярова

Мотивированное решение изготовлено 31.08.2023 года.

Председательствующий     подпись            Д.Ф. Абузярова

Справка: Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-428/2023 (УИД 56RS0021-01-2023-000521-15) и хранится в Медногорском городском суде.