Решение по делу № 2-1368/2019 от 31.07.2019

К делу № 2-1368/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ст. Каневская Краснодарского края 19 августа 2019 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Зуев Б.Н.,

с участием представителя истца администрации Придорожного сельского поселения Каневского района – Сучек Н.В., действующая по доверенности от 19.08.2019 г.,

при секретаре Денисенко Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Придорожного сельского поселения Каневского района к Администрации МО Каневской район о признании права муниципальной собственности Придорожного сельского поселения Каневского района на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что в соответствии с перечнем, в муниципальную собственность Придорожного сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ передается имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений: административное здание и строения администрации Придорожного сельского поселения по адресу: <адрес>. Указанное административное здание на кадастровом учете числится под кадастровым номером № При этом некоторые сведения ЕГРН о данном здании не соответствуют действительности. В ЕГРН сведения о площади здания числятся как 756,5 кв.м., фактически же здание имеет общую площадь 781,3 кв.м. Согласно сведениям ЕГРП материал стен здания - из прочих материалов, в то время как здание построено из кирпича. Наименование здания в ЕГРН указано как «Административная часть магазина Администрация», в действительности же наименование здания: «Административное здание». В силу указания административного здания в перечне имущества, передаваемого МО <адрес> вновь образованному Придорожному сельскому поселению, входящему в состав МО <адрес>, утвержденном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ, данный объект отнесен к объектам муниципальной собственности администрации Придорожного сельского поселения <адрес>. Ранее, согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное здание было зарегистрировано в Каневском БТИ по праву собственности за Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес>. У Администрации Придорожного сельского поселения отсутствует какой-либо документ, подтверждающий передачу указанного здания из муниципальной собственности МО <адрес> в муниципальную собственность Придорожного сельского поселения. Отсутствие государственной регистрации права собственности на данный объект не позволяет администрации Придорожного сельского поселения <адрес> в полном объеме распоряжаться муниципальной собственностью, поскольку отсутствие регистрации прав собственности не позволяет закладывать бюджетные средства на содержание данного объекта.

Просит суд удовлетворить их требования.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения по обстоятельствам дела.

Представитель ответчика, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (ч.1 ст.113 ГПК РФ), в судебное заседание не явился, о причине неявки в судебное заседание суду не сообщил, доказательств уважительности этой причины не представил (ч.1 ст.167 ГПК РФ).

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не явившегося в судебное заседание (ч.5 и ч.4 ст.167 ГПК РФ).

Представитель третьего лица – представитель Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрении дела извещен своевременно.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании установлено, что из-за отсутствия некоторых сведений о здании и строении администрации Придорожного сельского поселения расположенного по адресу: <адрес> и не соответствия фактической общей площади здания, истец не может осуществиться регистрацию данного здания.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 1 ч. 3 статьи 3.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся земельный участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, из смысла приведенных выше норм закона, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, у администрации Придорожного сельского поселения <адрес> возникло право собственности на указанные нежилые здания и указанный земельный участок.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Придорожного сельского поселения <адрес> к Администрации МО <адрес> о признании права муниципальной собственности Придорожного сельского поселения <адрес> на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Придорожного сельского поселения <адрес> на административное здание с кадастровым номером №, площадью, согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

781,3 кв. м, расположенное по адресу: ФИО1, <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и ею территориальными органами (уполномоченным органом) государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером № и государственной регистрации права муниципальной собственности Придорожного сельского поселения <адрес> на данный объект недвижимости - здание: назначение здания: нежилое здание; наименование здания: Административное здание; площадь здания: подлежит определению кадастровым инженером при проведении кадастровых работ по подготовке технического плана здания с учетом требований приказа Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ в пределах внутренних поверхностей наружных стен; материал наружных стен здания: кирпичные; год завершения строительства здания: 1928; количество этажей здания: 1; кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание: 23:11:0802009:3; кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено здание: №; адрес (описание местоположения) здания: край Краснодарский, район Каневской, <адрес>, при этом государственный кадастровый учет в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № должен быть осуществлен уполномоченным органом путем кадастрового учета в связи с изменением следующих характеристик данного объекта недвижимости, содержащихся в ЕГРН о:

площади объекта недвижимости: с 756,5 кв.м, на площадь, определенную кадастровым инженером при проведении кадастровых работ по подготовке технического плана здания с учетом требований приказа Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ в пределах внутренних поверхностей наружных стен;

о материале наружный стен объекта недвижимости: с «Из прочих материалов» на «кирпичные»;

в том числе внесения следующих характеристик данного объекта недвижимости, ранее отсутствовавших в ЕГРН о:

кадастровом номере земельного участка, в пределах которого расположено здание: №

номере кадастрового квартала, в пределах которого расположено здание: 23:11:0802009, в связи с чем у органа регистрации прав возникает обязанность осуществить государственный кадастровый учет изменений указанных характеристик в отношении указанного здания на основании соответствующего заявления об осуществлении кадастрового учета, поданного Администрацией Придорожного сельского поселения <адрес>,

Также решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанного здания, при этом сведения о здании кадастровым указываются в техническом плане как в соответствии со сведениями о данном указанными в решении суда, так и могут быть дополнены кадастровым инженером из других предусмотренных законом документов и источников, получены иными, предусмотренными законом способами, в том числе площадь здания подлежит определению кадастровым инженером при проведении кадастровых работ по подготовке технического плана здания с учетом требований приказа Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ в пределах внутренних поверхностей наружных стен.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

РЎСѓРґСЊСЏ