Решение по делу № 2-179/2021 от 27.01.2021

УИД 34RS0024-01-2021-000065-93

№ 2-179/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск                                                                        14 мая 2021 года

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Новикова Ф.А.,

при секретаре Чиковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачкина Антона Олеговича к Самарскому Эдуарду Борисовичу, Самарской Екатерине Юрьевне, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Самарского Тимура Эдуардовича, Самарской Евы Эдуардовны, Самарскому Марку Эдуардовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Рачкин А.О. обратился в суд с иском к Самарскому Э.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, пос. Песчанка, ул. Заречная, 26. Зарегистрированный в указанном домовладении Самарский Э.Б. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца как собственника домовладения. При подписании договора купли-продажи ответчик был извещен о том, что ему необходимо сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после подписания договора. Установить всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, истец не может, в связи с тем, что ему не выдают справку о зарегистрированных лицах.

С учетом уточнения исковых требований просит: признать Самарского Э.Б., Самарскую Е.Ю., Самарского М.Э., Самарского Т.Э., Самарскую Е.Э. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, пос. Песчанка ул. Заречная, 26.

Истец Рачкин А.О. и его представитель Трофимов В.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Самарская Е.Ю., Самарский Э.Б., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Самарского Т.Э., Самарской Е.Э., несовершеннолетний ответчик Самарский Т.Э., и ответчик Самарский М.Э. в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации, о причинах неявки не сообщили, документов, подтверждающих уважительность причин неявки не представили.

Представитель ответчика Самарской Е.Ю. – Лизунова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25).

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Поскольку ответчики извещены о дате и месте судебного заседания, однако уклонились от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, и на основании статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает их надлежащим образом извещенными о необходимости явки в судебное заседание.

Таким образом, очередное отложение слушания дела повлекло бы затягивание сроков рассмотрения дела и нарушение прав истца на своевременное рассмотрение гражданского дела.

При таком положении, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно частям 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, пос. Песчанка ул. Заречная, 26 является Рачкин А.О., что подтверждается копией договора купли-продажи от 10 ноября 2020 года, по которому Самарский Э.Б., лице финансового управляющего Григорьева А.И. за плату, в размере, установленном договором, передал в собственность Рачкину А.О. жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, на основании протокола №56100-ОТПП/1 от 9 ноября 2020 года о результатах открытых торгов посредством публичного предложения в форме открытых торгов по продаже имущества; копией акта приема-передачи от 23 ноября 2020 года; выписками из ЕГРН от 16 декабря 2020 года.

Как следует из ответа на запрос ФМС Самарский Эдуард Борисович ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Самарская Екатерина Юрьевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Самарский Марк Эдуардович ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Самарский Тимур Эдуардович ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Самарская Ева Эдуардовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики в спорном домовладении не проживают, доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ответчиками права проживания в спорном помещении, что сторонами ведется совместное хозяйство, что ответчики являются членами семьи собственника, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в полной мере распоряжаться и владеть домом, суд полагает необходимым признать Самарского Э.Б., Самарскую Е.А., Самарского Т.Э., Самарского М.Э., Самарскую Е.Э. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, г. Краснослободск, пос. Песчанка, ул. Заречная, 26.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Рачкина Антона Олеговича к Самарскому Эдуарду Борисовичу, Самарской Екатерине Юрьевне, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Самарского Тимура Эдуардовича, Самарской Евы Эдуардовны, Самарскому Марку Эдуардовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Самарского Эдуарда Борисовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самарскую Екатерину Юрьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самарского Марка Эдуардовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самарского Тимура Эдуардовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самарскую Еву Эдуардовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                Ф.А. Новиков

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 21 мая 2021 года (с учетом выходных дней).

Судья                                                                                Ф.А. Новиков