Решение от 19.04.2017 по делу № 2-542/2017 от 09.03.2017

Дело № 2-542/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области            19 апреля 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Карповой Г.Е.,

с участием помощника Боровичского межрайонного прокурора Филипповой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфинюка ФИО13 к Пановой ФИО14 Панову ФИО15 Панову ФИО16, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Пановой ФИО17 ФИО18 о выселении,

установил:

Парфинюк ФИО19 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. В настоящее время в принадлежащей ему квартире незаконно проживают ответчики, хотя апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены предупреждения о выселении из вышеуказанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которые ими получены ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчики принадлежащую истцу квартиру не освободили, продолжают проживать в ней.

Ссылаясь на положения ст.35 ЖК РФ просит суд выселить Панову ФИО20, Панова ФИО21, Панова ФИО22 ФИО23, и Панову ФИО24 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Истец Парфинюк ФИО25 в судебное заседание не явился, его представитель Никандров ФИО26 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчики Панова ФИО27, Панов ФИО28 Панов ФИО29., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Пановой ФИО32 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ответчиков Думчев ФИО31 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что по факту лишения ФИО12 права собственности на спорную квартиру путем обмана и злоупотребления доверием, следственными органами возбуждено уголовное дело, и хотя производство по нему не окончено, имеются достаточные основания считать Парфинюка ФИО30 незаконным владельцем квартиры.

Специалист отдела опеки и попечительства комитета образования и молодежной политики Администрации Боровичского муниципального района Хвойнова ФИО33 полагала, что удовлетворение заявленных исковых требований нарушит права несовершеннолетней Пановой ФИО34

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителей сторон, прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а соответственно и прекращаются принадлежащие согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Парфинюку ФИО35 что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Панова ФИО36, Панов ФИО37, Панов ФИО38, Панова ФИО39 признаны утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 4 в <адрес> в <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Пановы до настоящего времени проживают в <адрес>. <адрес> по <адрес>, направленные в их адрес требования собственника освободить принадлежащее ему жилое помещение, оставили без внимания.

Доводы представителя ответчиков, полагавшего, что в удовлетворении иска следует отказать, т.к. по факту мошенничества в отношении Пановых ведется следствие, суд находит несостоятельными, поскольку обстоятельства выбытия спорной квартиры из правообладания Пановых являлись предметом судебного разбирательства, исковые требования Пановых о признании недействительными доверенности, договора купли-продажи квартиры, истребовании квартиры из чужого незаконного владения оставлены судом без удовлетворения.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░40 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░41, ░░░░░░ ░░░42, ░░░░░░ ░░░43 ░ ░░░░░░ ░░░44 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░45, ░░░░░░ ░░░46, ░░░░░░ ░░░47 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░49 ░░░48 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░