Решение по делу № 2-724/2024 от 07.10.2024

Дело № 2-724/2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                                 31 октября 2024 года

Жирновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Леванина А.В., единолично, при секретаре Пешкиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорошенко С. А. и Дорошенко К. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Дорошенко И. С. и Дорошенко П. С. к Пугину С. Ю., Кирюхину А. Ю. и Кирюхину А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Д. С.А. и Д. К.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Д. И.С. и Д. П.С. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Д. К.В. её мать подарила земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, доставшейся ей по наследству. На данном участке находился ветхий дом, который истцы снесли, а на его месте построили новый жилой дом, с участием материнского капитала. Жилой дом находится в общей долевой собственности истцов по 1/4 доли. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. О том, что ответчики зарегистрированы по данному адресу истцам стало известно на избирательном участке в сентябре 2024 <адрес> приходятся Д. К.В. двоюродными братьями, по линии матери, и были зарегистрированы по данному адресу, в ветхом доме, ныне покойной бабушкой. Ответчики находились под опекой с малолетнего возраста, в дальнейшем им были предоставлены жилые помещения по договору социального найма. Ответчики членами семьи истцов не являются, родственные отношения не поддерживаются. Регистрация ответчиков нарушает их право распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

На основании изложенного, просят:

    1.    Признать утратившим право пользования, Пугина С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    2.    Признать утратившим право пользования, Кирюхина А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    3. Признать утратившим право пользования, Кирюхина А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы Д. С.А. и Д. К.В., будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили заявленные исковые требования удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Ответчики Пугин С.Ю., Кирюхин А.Ю. и Кирюхин А.Ю., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений не представили.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания, препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.    Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе, а также исходя из принципа состязательности, в процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и не представивших доказательств отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск Дорошенко С. А. и Дорошенко К. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Дорошенко И. С. и Дорошенко П. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право    пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случает собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как указано в ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ истцу Д. К.В. её мать подарила земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, доставшейся ей по наследству. На данном участке находился ветхий дом, который истцы снесли, а на его месте построили новый жилой дом, с участием материнского капитала. Жилой дом находится в общей долевой собственности истцов по 1/4 доли. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. О том, что ответчики зарегистрированы по данному адресу истцам стало известно на избирательном участке в сентябре 2024 <адрес> приходятся Д. К.В. двоюродными братьями, по линии матери, и были зарегистрированы по данному адресу, в ветхом доме, ныне покойной бабушкой. Ответчики находились под опекой с малолетнего возраста, в дальнейшем им были предоставлены жилые помещения по договору социального найма. Ответчики членами семьи истцов не являются, родственные отношения не поддерживаются. Регистрация ответчиков нарушает их право распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств:

- адресной справкой о регистрации, выданной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ;

- договором дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

- договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что Пугин С.Ю., Кирюхин А.Ю. и Кирюхин А.Ю. утратили право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам, поскольку длительное время в нем не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи не являются. При этом, истцы, как собственники, в связи с регистрацией в их доме ответчиков, вынуждены нести необоснованные расходы по оплате коммунальных платежей, которые начисляются в зависимости от числа зарегистрированных лиц, что нарушает их права, как собственников, а потому требования истцов о признании Пугина С.Ю., Кирюхина А.Ю. и Кирюхина А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дорошенко С. А. и Дорошенко К. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Дорошенко И. С. и Дорошенко П. С. к Пугину С. Ю., Кирюхину А. Ю. и Кирюхину А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Пугина С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кирюхина А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кирюхина А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Пугина С. Ю., Кирюхина А. Ю. и Кирюхина А. Ю. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья     подпись      А.В. Леванин

        Копия верна:

Судья                                                                                                                                                       А.В. Леванин