Решение по делу № 2-468/2024 (2-3683/2023;) от 14.11.2023

                                                                                                              Дело № 2-468/2024

                                                                         УИД 16RS0045-01-2023-005106-53

                                          З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года                                                                               г. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,

с участием прокурора Багавиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Валиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаинова Г.С. к Хусаинов Р.С., Хусаинова А.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хусаинов Т.Р., Хусаинова М.Р. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Хусаинова Г.С. обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке. В обоснование требований указано, что она является собственником земельного участка площадью 563 кв.м. и жилого дома общей площадью 94,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. В данном жилом доме проживают сын Хусаинов Р.С., его супруга Хусаинова А.Р., и несовершеннолетние дети Хусаинов Т.Р., Хусаинова М.Р. Ответчики в данном жилом помещении не зарегистрированы, право пользования недвижимым объектом отсутствует. У ответчиков в собственности имеются две квартиры, расположенные по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>. Ответчики препятствуют истцу в полноценном проживании в жилом доме, возникают конфликты, добровольно выехать из дома отказываются.

На основании изложенного, истец просит выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец, его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, указав, что сноха Хусаинова А.Р. часто конфликтует, создает неблагоприятную обстановку в доме, наносит побои.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчики в суд не явились. Конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

С учетом согласия истца, суд в соответствии с положениями ст.ст.233-235 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Хусаинова Г.С. является сособственником земельного участка площадью 563 кв.м., и жилого дома общей площадью 94,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме также проживают сын Хусаинов Р.С., его супруга Хусаинова А.Р., и несовершеннолетние дети Хусаинов Т.Р., Хусаинова М.Р.

Требования мотивированы тем, что ответчики препятствуют истцу в полноценном проживании в жилом доме, возникают конфликты, добровольно выехать из дома отказываются.

Ответчики в данном жилом помещении не зарегистрированы. Кроме того, у ответчиков в собственности имеются две квартиры, расположенные по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>.

Доказательств о том, что у ответчиков имеются правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено. Из пояснений истца следует, что согласия на проживания ответчиков в доме ею не выражалось.

Учитывая отсутствие согласие сособственника на проживание ответчиков в принадлежащей ей жилом доме, создание последними препятствий истцу в осуществлении прав собственника, создание неблагоприятных условий для проживания, суд полагает, что имеются основания для выселения Хусаинов Р.С., Хусаинова А.Р., Хусаинов Т.Р., Хусаинова М.Р. из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Хусаинова Г.С. удовлетворить.

Выселить Хусаинов Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хусаинова А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хусаинов Т.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хусаинова М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

              Судья                                                                    Ч.Р. Сабитова