Решение по делу № 33-6747/2016 от 04.08.2016

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

Дело № 33-6747/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 сентября 2016 года город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего            Верхотуровой И.В.

судей                        Аноприенко К.В., Порохового С.П.

при секретаре                Носаль М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепенковой И.Г. к Краевому государственному казенному учреждению «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора найма специализированного жилого помещения, взыскании судебных расходов,

по апелляционной жалобе представителя истца Слепенковой И.Г. – Кузнецова А.В. на решение Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 16 июня 2016 года

Заслушав доклад судьи Порохового С.П., объяснения истца Слепенковой И.Г., её представителя Кузнецова А.В., представителя ответчика Клоковой А.О., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Слепенкова И.Г. обратилась в суд с иском к Краевому государственному казенному учреждению «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» (КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края») о признании права пользования жилым помещением на условиях договора найма специализированного жилого помещения, взыскании судебных расходов.

Требования мотивировал тем, что в период работы истца в СПТУ №3, ей и членам её семьи были предоставлены жилые помещения – комнаты № в общежитии по <адрес>. После её увольнения она и её семья продолжали проживать в общежитии. В 1991 году её семья была признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и принята на учет решением исполкома Краснофлотского районного Совета народных депутатов от 05.08.1991 года №191/1. До настоящего времени она и члены её семьи состоят в общем списке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по городскому округу «Город Хабаровск». Другого жилья в г.Хабаровске она и члены её семьи не имеют. В ноябре 2015 года она обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора найма специализированного жилого помещения комнат №, но ей было отказано по причине того, что ранее заключенные договоры прекратили свое действие, она и члены ее семьи подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения в соответствии с п.2 ст.102 Жилищного кодекса РФ. Считает данный отказ незаконным. Просила признать за ней и членами её семьи право пользования жилым помещением в общежитии – комнатами № в доме <адрес>, на условиях договора найма специализированного жилого помещения; взыскать с ответчика в её пользу оплаченную госпошлину в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей. С учетом уточнения требования, просила признать за ней, Слепенковым Б.В., Слепенковым В.Б., Слепенковым Г.В. право пользования жилыми помещениями комнатами № в общежитии по <адрес> на условиях договора социального найма специализированного жилищного фонда.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Слепенков В.Б., Слепенков Б.В., Слепенков Г.В..

Решением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 16 июня 2016 года в удовлетворении исковых требований Слепенковой И.Г. отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца Слепенковой И.Г. – Кузнецов А.В. с решением суда не согласился, считая его незаконным и необоснованным, подлежащим отмене, ссылаясь на то, что ещё в 1991 году истец и члены её семьи были приняты на учет в качестве граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по городскому округу «Город Хабаровск», именно поэтому в силу положений ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ ни бывший правообладатель общежития, ни нынешний не могли и не могут выселить семью истца из общежития без предоставления другого благоустроенного жилого помещения. При этом с истца взимается плата за ремонт и содержание жилья без заключения соответствующего договора. Также указал, что суд, отказав в удовлетворении иска, практически оставил семью истца в «подвешенном состоянии», и права пользования жилыми помещениями истец не имеет в силу ч.2 ст.102 Жилищного кодекса РФ, и выселить истца не могут в силу ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

В заседание судебной коллегии третьи лица Слепенков Б.В., Слепенков В.Б., Слепенков Г.В. не явились, заблаговременно извещены о дате и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, третьи лица просили рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие, представитель ответчика о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не направил, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст. 327 и ч. 3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В заседание судебной коллегии истец Слепенкова И.Г. и её представитель по доверенности Кузнецов А.В. просят по доводам апелляционной жалобы решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» Клокова А.О. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения6

В соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав мнение лиц, принявших участие в суде апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Как подтверждается материалами дела, здание, находящееся по <адрес> построено в 1978 году, как общежитие для работников ГПТУ №3 и учащихся, как временное жилье на период обучения или работы. Распоряжением министерства имущественных отношений Хабаровского края № 762 от 07.05.2013 года, из оперативного управления краевого государственного бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования детей «Хабаровский краевой центр развития творчества детей и юношества» изъято недвижимое имущество, в том числе здание общежития по <адрес>.

15 апреля 2014 года за КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» зарегистрировано право оперативного управления на здание (общежитие), назначение жилое, пятиэтажный, общей площадью 4936,2 квадратных метров, расположенное в <адрес>.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, закреплено за ответчиком на праве оперативного управления и в настоящее время имеет специализированный статус - общежитие, который не изменен.

Согласно ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.1 ░░.99 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░).

░░░░░░░░ ░░. 105 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ 20.01.1989 ░░░░ ░░ 29.03.1991 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №3. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 12/020 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░» ░░ 01 ░░░░░░ 2012 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░), ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> (░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ 27.05.2016 ░░░░ № 6138, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 15.05.1998 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ 1991 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ №3 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.01.2012 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №3, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 94 ░ 105 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328-329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░