Решение по делу № 2-416/2015 от 05.03.2015

2-416/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск                                                      11 марта 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                Разумова М.В.,

при секретаре                                         Невзоровой О.И.,

с участием истицы                                         Ивановой О.А.,

представителя ответчика - администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области

по доверенности                                          Бохонок Е.А.,

представителя третьего лица - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по доверенности                                           Рылькова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ивановой Ольги Александровны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании границ и площади земельного участка измененными,

установил:

    - истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 73 кв.м. лит.А,А1,а2,а, расположенный по адресу: <адрес>-а, на основании договора купли-продажи от 07.08.2014г., передаточный акт от 07.08.2-14г. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 36-36-05/017/2014-471. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> мне выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права 36-АД 539944.

Жилой дом находится на земельном участке по указанному адресу площадью 364 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, с кадастровым номером 36:04:01 02 035:45.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 36-36-05/017/2014-472. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> мне выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права 36-АД 539943.

В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>А, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, было установлено, что по сложившимся границам и существующей застройке выявлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102035:45 составляет 472 кв.м., что отражено в межевом плане, выполненном ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация». <адрес> земельного участка не соответствует сведениям ГКН, так как при проведении кадастровых работ в 2012 году граница земельного участка по задней меже не была закреплена на местности с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить точное местоположение границы земельного участка.

Просит признать границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102035:45, расположенного по адресу: <адрес>А, считать измененными и равными: по передней меже - 5.55м + 9.65м + 1.65м, по левой меже - 24.50м+8.20м, по задней меже - 13.0м, по правой меже - 8.20м+4.75+0.70+12.65+0.69+5.40м, а площадь земельного участка равной 472 кв.м.

    Истица ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

    Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО5, действующая по доверенности, иск признала.

    Представитель третьего лица - начальник межрайонного отдела № по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ФИО6 возражений против удовлетворения иска не заявил.

    Признание иска ответчиком принято судом.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

    - удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.

Считать границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102035:45, расположенного по адресу: <адрес>А, измененными и равными: по передней меже - 5.55м + 9.65м + 1.65м, по левой меже - 24.50м+8.20м, по задней меже - 13.0м, по правой меже - 8.20м+4.75+0.70+12.65+0.69+5.40м, а площадь земельного участка равной 472 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения изменений в государственном кадастре недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: