Решение по делу № 2-42/2023 (2-671/2022;) от 20.12.2022

дело 2-42/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 марта 2023 года                                                              <адрес> РТ

    Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Галиевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валеева Р.Т. к Хасановой Ф.З. о приведении межевой границы земельных участков в соответствие с установленными координатами и обеспечении доступа к межевой границе,

УСТАНОВИЛ:

Валеев Р.Т. обратился в суд с иском к Хасановой Ф.З. о приведении межевой границы земельных участков в соответствие с установленными координатами и обеспечении доступа к межевой границе, указав, что Валееву Р.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Кузембетьевское, Мензелинский муниципальный район, РТ, площадью 0,21 га, кадастровый №, на основании Выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной исполнительным комитетом Кузембетьевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес>, о чем внесена запись в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. Указанный жилой дом и хозяйственные постройки эксплуатируются с 1955 года. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (далее 38) является смежным с земельным участком с кадастровым номером 16<данные изъяты> (далее 39), принадлежащим на праве собственности ответчику, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

В 2011 году в дворовой части участка истца ответчиком был сооружен забор с заходом в сторону истца приблизительно на один метр.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик начала производить ремонт забора, находящегося на их земельном участке, отделяющий овощной огород от картофельного.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был забетонирован столб вплотную к строению истца, которое является продолжением общего забора сторон, разделяющего земельные участки, построенного на столбах существовавшего ранее погреба.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были сломаны 2 столба и 2 секции забора истца. Столбы принадлежали Истцу, так как являлись остатками ранее расположенного на земельном участке погреба. Столбы существовавшего ранее погреба были превращены в столбы забора, так как разделяющий два приусадебных участка забор был снесен ответчиком.

На месте сломанных столбов и забора соседи установили новый металлический забор и сетку.

Решением Мензелинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлены смежные границы земельного участка, с кадастровым номером 16:28:080103:39, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащего Валееву Р.Т., по оптимальному варианту, указанному в приложении № Заключения эксперта ООО «Земельное бюро» № от ДД.ММ.ГГГГ по координатам:

X	У
1	458636,22	2345219,83
2	458624,16	2345217,05
3	458619,17	2345216,04
4	458599,24	2345212,1
5	458596,67	2345211,67
6	458540,71	2345201,45

      На Хасанову Ф.З. возложена обязанность оборудовать крышу новой бани, расположенной на границе между земельными участками по адресу: РТ, <адрес> РТ, <адрес>, снегозадерживающим устройством для непопадания снега на территорию Валеева Р.Т., в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

     Металлические заборы, установленные ответчиком без согласования с истцом, расположены на земельном участке истца, а не на установленной судом межевой границе, что препятствует Истцу в пользовании своим земельным участком и хозяйственными строениями, а также ограничивает доступ истца к межевой границе земельных участков.

Ответчик самоуправно:

-    не предоставляет истцу доступ к меже от точки 2 до точки 4;

-    высаживает на межевой границе зелень и овощи, несмотря на то, что межевая граница принадлежит обоим собственникам и предназначена для прохода:

-    продолжает пользоваться своими заборами, расположенными на земельном участке истца, один из которых произведен из профнастила, не соответствует не только строительным, но и санитарным нормам;

-    несмотря на то, что установлены заборы и допущены нарушения ответчиком, он не обращается к истцу с вопросом согласования нового забора, т.е. ответчик признал межевую границу оптимальной лишь на словах, а фактически - нет.

Ответчик, не дожидаясь вступления в законную силу решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, уже ДД.ММ.ГГГГ установил снегозадержатели - такая поспешность легко объяснима:

Ответчик самоуправно использует захваченную ею территорию для установки возвышений, иначе ей придется устанавливать снегозадержатели вниз головой, свешиваясь с конька крыши, т.е. опасным для жизни и здоровья способом. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, порывом ветра с крыши бани Ответчика снесло два остроугольных предмета, которые могли лишить жизни кого угодно. Угроза жизни и здоровья людей была не гипотетической, а уже состоялась, что свидетельствует о том, что межевая граница не является оптимальной. Градостроительный Кодекс РФ не случайно предусмотрел отступ от межевой границы при возведении строений. Истец не согласился с установленной решением Мензелинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № межевой границей, разделяющей земельные участки сторон. Ответчик, в свою очередь, с таким решением согласилась, следовательно, Ответчик должна за свой счет установить забор, разделяющий земельные участки сторон в соответствии с санитарными нормами.

Просит привести межевую границу земельных участков с кадастровым номером 16<данные изъяты>, расположенному по адресу: РТ, <адрес>, Советская <адрес> с кадастровым номером 16<данные изъяты>, расположенному по адресу: РТ, <адрес>, в соответствие с установленными Мензелинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № координатами:

X	У
1	458636,22	2345219,83
2	458624,16	2345217,05
3	458619,17	2345216,04
4	458599,24	2345212,1
5	458596,67	2345211,67
6	458540,71	2345201,45

путем возложения на ответчика обязанности:

-    переноса и установления забора, разделяющего земельные участки от точки 1 до точки 4, в соответствии с санитарными нормами:

-    установки сплошного забора с сеткой высотой не менее 30 см. от земли от точки 1 до точки 3, а также полностью сетчатого забора от точки 3 до точки 6 (точки обозначены в соответствии с приложением 4 к землеустроительной экспертизе красными цифрами).

Обязать ответчика, Хасанову Ф.З. , обеспечить истцу доступ к межевой границе земельных участков с кадастровым номером 16:<данные изъяты>, расположенному по адресу: РТ, <адрес>, и с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенному по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Валеева Р.Т. – Валеева Р.И. в части возложения на ответчика обязанности уточнила, просила возложить на ответчика: демонтаж (снос) не соответствующих строительным и санитарным нормам металлического забора из профнастила, демонтаж (снос), не соответствующего строительным нормам сетчатого забора со столбами; установки полностью сетчатого забора от точки 3 до точки 4 (точки обозначены в соответствии с Приложением 4 к землеустроительной экспертизе красными цифрами); не чинить препятствия истцу в установлении сплошного забора с сеткой от земли высотой не менее 30 см от точки 1 до точки 3 и полностью сетчатого забора от точки 4 до точки 6(точки обозначены в соответствии с Приложением 4 к землеустроительной экспертизе красными цифрами). В остальной части исковые требования поддержала.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Валеева Р.Т. по доверенности Валиева Р.И. исковые требования с уточнениями поддержала. При этом пояснила, что в целях установления межевой границы по решению суда Хасанова Ф.З. должна убрать свой забор, и она в последующем в соответствии с решением Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установит свой забор с улицы до начала строений и от конца строений до конца земельного участка, за строениями должна установить забор Хасанова Ф.З., так как у нее нет доступа для установления забора в этой части.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Валеева Р.Т. по доверенности Валиева Р.И. исковые требования уточнила, просила о приведении межевой границы земельных участков в соответствие с установленными координатами и обеспечении доступа к межевой границе удовлетворить. Во исполнение вышеуказанного просила обязать Хасанову Ф.З. произвести демонтаж (снос) металлического забора из профнастила от точки 1 до точки 2, сетчатого забора со столбами от точки 4 до точки 5, установленного между смежными земельными участками самовольно Хасановой Ф.З., а также обязать Хасанову Ф.З. не чинить препятствия Валееву Р.Т. в установлении сплошного забора с сеткой от земли высотой не менее 30 см от точки 1 до точки 3 и полностью сетчатого забора от точки 3 до точки 5 в соответствии в решением Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. При этом также пояснила, что забор будет устанавливать сама, Хасановой Ф.З. необходимо убрать свой забор и не препятствовать ей. Сетка Хасановой Ф.З. от точки 5 до точки 6 остается. Без решения суда данный вопрос не удается разрешить, так как истцы не желают появления на их участке ответчика, которая за их счет увеличила свой земельный участок. В остальной части исковые требования не поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Валеева Р.Т. по доверенности Никишина В.В. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Хасанова Ф.З. в судебном заседании исковые требования признала частично, суду пояснила, что согласна убрать свой забор, установленный на меже, согласна на установление забора по решению Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Обязуется не препятствовать установлению забора, но до этого истцы к ней с вопросом об установлении своего забора на меже не обращались, она также не допускает истцов на свой земельный участок. Сама устанавливать на меже забор не желает, так как на меже имеется ее забор, который не устраивает представителей истца. Согласна на установление сплошного забора с сеткой от земли высотой не менее 30 см.

Представитель ответчика Хасановой Ф.З. по доверенности Мордвинова Н.М. в судебном заседании мнение Хасановой Ф.З. поддержала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).

Из положений ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

    Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности до ДД.ММ.ГГГГ регулировались Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости.

В силу статьи 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В соответствии с частью 9 статьи 38 этого же Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенными в п.45 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст.304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу ст.304,305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Валееву Т.И. предоставлен на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес> /л.д. 11/.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1873 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <адрес>, принадлежит на праве собственности Валееву Р.Т. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.12-13/.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Хасановой Ф.З. принадлежит земельный участок, общей площадью 2626 кв.м., по адресу: РТ, <адрес> /л.д. 14/.

В соответствии с решением Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Валеева Р.Т. к Хасановой Ф.З. о признании недействительными результатов межевания земельного участка и акта установления, согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительными и исключении сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка <данные изъяты>, принадлежащего Хасановой Ф.З., внесенных на основании межевого плана регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности Валеева Р.Т. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по межевому плану, установлении границы земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком и хозяйственными строениями, обязании не чинить препятствия в установлении забора на восстановленной меже, обязании демонтировать баню, и встречные исковые требования Хасановой Ф.З. к Валееву Р.Т. об установлении смежных границ земельных участков удовлетворены частично;установить смежные границы земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащего Хасановой Ф.З., и земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащего Валееву Р.Т. по оптимальному варианту, указанному в приложении № Заключения эксперта ООО «Земельное бюро» № от ДД.ММ.ГГГГ по координатам:

X	Y
1	458636,22	2345219,83
2	458624,16	2345217,05
3	458619,17	2345216,04
4	458599,24	2345212,1
5	458596,67	2345211,67
6	458540,71	2345201,45

Обязать Хасанову Ф.З. оборудовать крышу новой бани, расположенной на границе между земельными участками по адресу: РТ, <адрес> РТ, <адрес>, снегозадерживающим устройством для непопадания снега на территорию Валеева Р.Т. , в течение 1 (один) месяца со дня вступления решения в законную силу.В остальной части исковых требований Валеева Р.Т. и встречных исковых требований Хасановой Ф.З. отказать /л.д.16-22/.

Решение Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ судами апелляционной и кассационной инстанций оставлено без изменений и вступило в законную силу.

В судебном заседании установлено, что решение суда в части установления смежной     границы между земельными участками не исполнено.

Из землеустроительной экспертизы№ от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Земельное бюро» по определению Мензелинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении вышеуказанного гражданского дела исходит следующее:

1. Границы и площади смежных земельных участков с кадастровым номером 16:<данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <адрес>, принадлежащего Хасановой Ф.З., и с кадастровым номером 16<данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <адрес>, принадлежащего Валееву Р.Т., не соответствуют материалам землеустроительного дела, землеустроительного дела на кадастровый квартал, сведениям Государственного кадастра недвижимости, материалам инвентаризации, материалам межевых дел сторон, имеющихся в деле. Имеется смещение границ земельного участка истца и ответчика к северо-западу от 5 до 5,6 метров, за счет неправильного применения параметра пересчета координат из одной системы координат в систему координат МСК-16 и при ошибочных расчетах при привязке к пунктам ГГС при проведении кадастровых работ. Площадь смещения границ земельного участка 16<данные изъяты> составляет 609 кв.м. Площадь смещения границ земельного участка <данные изъяты> составляет 500 кв.м. (см. Приложение №). В соответствии с ч.3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевых документах, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим данные работы, подлежит исправлению на основании документов, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки и содержащих необходимые для их исправления сведений;

2. На чертеже (Приложение №) показаны координаты смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> по историческим точкам: Точка 1 - крайняя точка палисадника со стороны улицы на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>; Точка 2 - металлический забор с восточной стороны огородов на границе земельных участков с кадастровыми номерами 16:<данные изъяты> и <данные изъяты>. Линия, соединяющая вышеуказанные точки, является прямой;

3. Линия, соединяющая крайнюю точку палисадника и металлический забор, не соответствует координатам межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (Хасанова Ф.З.). Линия, соединяющая крайнюю точку палисадника и металлический забор, соответствует координатам межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. (Валеев Р.Т.) в точках н5, н6, н7, н8. Однако граница по координатам межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и линия, соединяющая крайнюю точку палисадника и металлический забор (прямая линия) пересекает объект (баня новая) от 12 до 21 см. (Приложение №);

4. В описании границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <адрес>, принадлежащего Хасановой Ф.З. в межевом плане № от ДД.ММ.ГГГГ выявлена реестровая ошибка из-за несоответствия установленной границы (сведения о которой внесены в ЕГРН) с фактическим местоположением границ (Приложение №);

5. В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Таким образом, наиважнейшими элементами земельного участка, индивидуализирующими его среди объектов гражданских прав, являются границы. Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом № 221-ФЗ, а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является, прежде всего, систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе. В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона № 221-ФЗ). Согласно п. 7, 9 ст. 38 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из данных, имеющихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (технический паспорт, S договоры, свидетельства). При отсутствии документов границами земельного участка признаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Такими объектами могут быть забор (его остатки), столбы, пни, различные насаждения, деревья. Закон предписывает, что при отсутствии сведений о координатах границ в правоустанавливающих документах нужно определять местоположение границ только по этим объектам, а не произвольно. Строительство надворных построек осуществлялось во время, когда указанная граница между участками уже существовала. Со стороны участка 16:<данные изъяты>, который в то время принадлежал Мингазовой Н.М. и Валееву Р.Т. (техпаспорт от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 82-84) - это сарай и баня. Со стороны Хасановой Ф.З. - это фундамент старой бани. Содержащаяся в ЕГРН ошибка, допущенная при определении координат характерных точек не только внешней границы земельного участка, но и внутренней границы смежного земельного участка, а также отсутствие в ЕГРН сведений о внутренней границе земельного участка (пункт 47 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №; далее - Требования №). Таким образом, изменения могут касаться не только тех частей границ, которые являются общими с уточняемым земельным участком, но и иных частей границ смежного земельного участка, например, с целью сохранения его конфигурации и площади, указанных в правоустанавливающем документе или документе об образовании этого смежного земельного участка (за исключением случая, когда предполагаемые изменения не затрагивают общие с земельным участком, являющимся объектом кадастровых работ, части границ земельных участков). Выполнение кадастровых работ по уточнению отдельных частей границы смежного земельного участка может повлечь необходимость определения его площади (например, если сведения ЕГРН о местоположении характерных точек его границы, не уточнявшихся в ходе данных кадастровых работ, соответствуют установленным на основании Закона № 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков). В случае если сведения о местоположении характерных точек границы смежного земельного участка, не уточнявшихся в ходе данных кадастровых работ, отсутствуют в ЕГРН или не соответствуют установленным на основании Закона №218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, необходимость определения площади смежного земельного участка отсутствует. Оптимальный вариант расположения границы между земельными участками с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <адрес>, принадлежащего Хасановой Ф.З., и с кадастровым номером 16:28:080301:38, расположенного по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <адрес>, принадлежащего Валееву Р.Т. показан на чертеже (Приложение №) (т.3 л.д.15-69).

Согласно приложению № к экспертизе смежная граница проходит по координатам:

X	Y
1	458636,22	2345219,83
2	458624,16	2345217,05
3	458619,17	2345216,04
4	458599,24	2345212,1
5	458596,67	2345211,67
6	458540,71	2345201,45

которые отличаются от координатов, по которым в настоящее время установлен забор Хасановой Ф.З., что подтверждается фотографиями представленными суду ответчиком.

В связи с вышеизложенным, уточненные исковые требования Валеева Р.Т. к Хасановой Ф.З. о приведении межевой границы земельных участков в соответствие с установленными координатами и обеспечении доступа к межевой границе следует удовлетворить частично; следует обязать Хасанову Ф.З. произвести демонтаж (снос) металлического забора из профнастила от точки 1 (<данные изъяты>) до точки 2 (<данные изъяты>,32), сетчатого забора со столбами от точки 4(<данные изъяты>,74) до точки 5 (<данные изъяты>.1), установленного между смежными земельными участками с кадастровым номером 16<данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <адрес>, принадлежащего Хасановой Ф.З., и с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <адрес>, принадлежащего Валееву Р.Т.; следует обязать Хасанову Ф.З. не чинить препятствия Валееву Р.Т. в установлении сплошного забора с сеткой от земли высотой не менее 30 см от точки 1 (<данные изъяты>) до точки 3 (<данные изъяты>) и полностью сетчатого забора от точки 3 (<данные изъяты>,04) до точки 5 (<данные изъяты>,67).

В удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика Хасанову Ф.З. обязанности    переноса и установления забора, разделяющего земельные участки от точки 1 до точки 4, в соответствии с санитарными нормами,    установки сплошного забора с сеткой высотой не менее 30 см. от земли от точки 1 до точки 3, а также полностью сетчатого забора от точки 3 до точки 6 (точки обозначены в соответствии с приложением 4 к землеустроительной экспертизе красными цифрами) Валееву Р.Т. следует отказать, ибо при уточнении исковых требований представители истца требования в части обязания Хасанову Ф.З. в вышеуказанной части не поддержали, желая установить забор на меже собственными силами и за счет своих материалов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

    Исковые требования Валеева Р.Т. к Хасановой Ф.З. о приведении межевой границы земельных участков в соответствие с установленными координатами и обеспечении доступа к межевой границе удовлетворить частично.

    Обязать Хасанову Ф.З. произвести демонтаж (снос) металлического забора из профнастила от точки 1 (<данные изъяты>) до точки 2 (<данные изъяты>), сетчатого забора со столбами от точки 4(<данные изъяты>,74) до точки 5 (<данные изъяты>), установленного между смежными земельными участками с кадастровым номером 16:<данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <адрес>, принадлежащего Хасановой Ф.З. , и с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РТ, Мензелинский муниципальный район, Кузембетьевское сельское поселение, <адрес>, принадлежащего Валееву Р.Т. .

    Обязать Хасанову Ф.З. не чинить препятствия Валееву Р.Т. в установлении сплошного забора с сеткой от земли высотой не менее 30 см от точки 1 <данные изъяты>,83) до точки 3 (<данные изъяты>,04) и полностью сетчатого забора от точки 3 (<данные изъяты>) до точки 5 (<данные изъяты>).

    В удовлетворении остальной части исковых требований Валееву Р.Т. отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

       Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2023 года.

                      Судья                                                                 Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу ____________________ 20__ года

                      Судья                                                                  Л.Р. Диярова