Решение по делу № 2-679/2019 от 06.12.2018

Изготовлено: «06» мая 2019 года Дело №2-679/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Русиновой Л.М.

при секретаре Ильичевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску Солоновича Виктора Васильевича к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о возмещении материального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

    РЎРѕР»РѕРЅРѕРІРёС‡ Р’.Р’. является собственником жилого помещения РїРѕ <адрес>.

    РЎРѕР»РѕРЅРѕРІРёС‡ Р’.Р’. обратился РІ СЃСѓРґ СЃ указанным РёСЃРєРѕРј, РІ котором РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных РґРѕРјРѕРІ Ярославской области материальный ущерб РІ СЃСѓРјРјРµ 246871,1 рублей, возместить судебные расходы. Требования мотивирует тем, что РїРѕ причине некачественно выполненных ремонтных работ РїРѕ замене ХГВС РІ РґРѕРјРµ, проводимых РІ рамках капитального ремонта РґРѕРјР°, 19.11.2018 РіРѕРґР° произошло затопление жилого помещения истца. Имущество повреждено, требуется восстановительный ремонт. Р’ доброовльном РїРѕСЂСЏРґРєРµ ущерб РЅРµ возмещен.

    Р’ судебном заседании истец Рё его представитель Михайлов Рњ.Р . (РїРѕ доверенности) РґРѕРІРѕРґС‹ Рё требования РёСЃРєРѕРІРѕРіРѕ заявления поддержали.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ месте Рё времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

    РџСЂРµРґСЃС‚авители третьих лиц РћРћРћ «СК «Инжиниринг» Запольская Рў.И., РЎРџРђРћ «Ингосстрах» Горюнова Рћ.Рђ. (РїРѕ доверенности) РїРѕ заявленным требованиям возражали.

    РћСЃС‚альные стороны РІ судебное заседание РЅРµ явились, Рѕ месте Рё времени рассмотрения дела уведомлены.

    Р’ыслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, РІ том числе видеосъемку затопленного жилого помещения, СЃСѓРґ считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что квартира истца, расположенная по <адрес>, 19.11.2018 года была затоплена водой.

Постановлением Правительства Ярославской области от 05.06.2013 № 629-п Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области наделен полномочиями регионального оператора.

В силу ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Из материалов дела следует, что по договору подряда №07гп/2018 от 31.05.2018 года Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (заказчик) поручил ООО «СК «Инжиниринг» выполнение работ по капитальному ремонту системы холодного и горячего водоснабжения (ХГВС) и водоотведения в доме по <адрес>. В рамках проведения капитального ремонта подрядной организацией, в том числе производились работы по замене стояков ХГВС в кухонных помещениях квартир через перекрытия подвала на высоту 0,85 м с металлических труб на трубы из полипропилена. ООО «СК Инжиниринг» был заключен договор строительно-монтажного страхования и страхования ответственности перед третьими лицами со СПАО «Ингосстрах».

19.11.2018 года в результате срыва безрезьбового соединения на стояках водоснабжения произошло затопление квартиры истца, имущество повреждено, требуется восстановительный ремонт. Затопление квартиры имело место, в том числе в результате аварии на стояке горячего водоснабжения.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе актом осмотра с фотофиксацией, проведенного представителями управляющей организации, выпиской из журнала регистрации аварийных заявок, свидетельскими показаниями, видеозаписью затопленного жилого помещения.

Затопление квартиры истца произошли в период проведения подрядчиком ООО «СК Инжиниринг» работ по капитальному ремонту стояков ХГВС и водоотведения многоквартирного дома. Каких-либо доказательств отсутствия вины подрядчика в произошедшем затоплении квартиры суду не представлено. Доводы о том, что авария произошла в результате гидроудара, являются голословными, доказательств не представлено.

Таким образом, затопление квартиры произошло в результате ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств по проведению капитального ремонта.

Согласно ст. 1064 ГК РФ предусматривает, что вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

В силу п. 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

В соответствии с положениями ч. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

    РџСЂРёРЅРёРјР°СЏ РІРѕ внимание изложенные положения закона, СЃСѓРґ считает Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных РґРѕРјРѕРІ Ярославской области надлежащим ответчиком РїРѕ данному делу. Обстоятельства выполнения работ РїРѕ капитальному ремонту многоквартирного РґРѕРјР° РёРЅРѕР№ РїРѕРґСЂСЏРґРЅРѕР№ организацией, Р° РЅРµ самим Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных РґРѕРјРѕРІ Ярославской области РЅРµ является основанием для освобождения регионального оператора РѕС‚ ответственности, предусмотренной положениями Рї. 11 С‡.2, С‡. 6 СЃС‚. 182 Р–Рљ Р Р¤.

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на заключение Организация от 27.11.2018 года о стоимости восстановительного ремонта жилого помещения без учета износа в размере 246871,1 рублей.

Эксперт Организация ФИО в судебном заседании подтвердил данное заключение. Также пояснил, что лично осматривал поврежденную квартиру, производились необходимые замеры, были установлены повреждения, характерные для залива, в том числе в результате образовавшегося пара.

    РћРћРћ «СК Инжиниринг» представлен локально-сметный расчет стоимости ремонта РІ квартире истца РЅР° СЃСѓРјРјСѓ 56381 рублей.

    РџРѕ мнению СЃСѓРґР°, РїСЂРё определении размера ущерба следует исходить РёР· заключения Организация. Выводы специалиста являются подробными Рё последовательными, имеются ссылки РЅР° РЅРѕСЂРјС‹ Рё правила, смета составлена СЃ учетом среднерыночной стоимости ремонтных работ Рё средней стоимости строительных материалов, приведены источники информации. Эксперт поврежденное помещение лично осматривал, Рѕ чем составлен соответствующий акт, повреждения зафиксированы РІ фототаблице. Специалист судебном заседании был допрошен, предупрежден РѕР± уголовной ответственности Р·Р° дачу заведомо ложных показаний.

    РћР±СЉРµРј ремонтных работ Рё стоимость строительных материалов РІ калькуляции РћРћРћ «СК Инжиниринг» являются заниженными, РЅРµ соответствующими зафиксированным повреждениям, РІ том числе РІ акте управляющей организации РѕС‚ 19.11.2018 РіРѕРґР°.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца материального ущерба в сумме 246871,1 рублей с возложением на истца обязательства по передаче ответчику поврежденного линолеума, арки дверной (комплект), дверей, подлежащих замене согласно заключению Организация от 27.11.2018 года.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на специалиста, связанные с оценкой ущерба в сумме 8000 рублей и 2000 рублей, расходы на плату государственной пошлины 5669 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом степени сложности настоящего дела, объема оказанных представителем истца услуг (подготовка искового материала и предъявление искового заявления в суд, участия представителя в нескольких судебных заседаниях), разумности заявленного истцом размера расходов, суд считает возможным удовлетворить требования истца, взыскав с ответчика расходы в сумме 15 000 рублей.

В силу разъяснений в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу. Поскольку представленная по настоящему делу доверенность составлена на общее представительство интересов заявителя, а не по конкретному делу, соответственно, расходы по ее составлению не могут быть взысканы с ответчика.

    РќР° основании изложенного, руководствуясь СЃС‚.СЃС‚.194-199 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в пользу Солоновича Виктора Васильевича материальный ущерб 246871,10 рублей, расходы по оценке ущерба 10000 рублей, расходы на уплату государственной пошлины 5669 рублей, расходы на представителя 15000 рублей, всего 277540.1 рублей.

Обязать Солоновича Виктора Васильевича после получения денежных средств по решению суда передать Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области поврежденный линолеум, арку дверную (комплект), двери, подлежащие замене согласно заключению Организация от 27.11.2018 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

РЎСѓРґСЊСЏ Р СѓСЃРёРЅРѕРІР°. Р›.Рњ.