Решение по делу № 2-2017/2020 от 02.11.2020

                 Дело № 2-2017/2020

(УИД 61RS0020-01-2020-004109-92)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года                     г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

истца Игнатова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2017/2020 по иску Игнатова С.П. к Семенихину Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо: отдел МВД России по г. Новошахтинску,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором первоначально просил признать Семенихина Д.А., (дата) года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АЖ № от 16.03.2012, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (1\2 доля), а также регистрационным удостоверением № от 19.09.1997 г., выданным МБТИ г. Новошахтинска (1\2 доля). В данной квартире зарегистрированы, он - Игнатов С.П., сын - И.А.С., дочь - С.О.С., внук - С.Е.Д., а также ответчик - Семенихин Д.А. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 12.09.2017. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире, выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Считает его требования основанными на законе, так как ответчик длительное время не проживает в данной квартире, выехал на постоянное место жительство в другое место, не является членом их семьи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой, так как Семинихин Д.А. никогда в ней не проживал, а также не поддержал требования в части снятия с регистрационного учета. Просил уточненные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Семинихин Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в телефонном режиме, причины неявки неизвестны.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.01.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от16.03.2012 и регистрационного удостоверения № от 19.09.1997.

По сведениям адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ России по Ростовской области в г. Новошахтинск от 09.12.2020, в вышеуказанной квартире с 12.09.2017 зарегистрирован Семенихин Д.А., который, как пояснил в судебном заседании истец, являлся бывшим супругом его дочери и соответственно его бывшим зятем, что также подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Т.О.Н. - соседки истца, С.О.С. - дочери истца, следует, что ответчик являлся зятем истца. Никогда в спорной квартире он не жил, он был только зарегистрирован, фактически проживал с дочкой истца и их ребенком по другому адресу. Никаких вещей, имущества, принадлежащих ответчику, в спорной квартире нет и не было.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, в связи с чем суд придает им доказательственное значение по данному делу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, его личных вещей или имущества в квартире истца нет, никогда в ней не проживал, каких-либо соглашений о сохранении за Семенихиным Д.А. права на проживание в вышеуказанной квартире не имеется. Кроме этого, регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается, в связи с чем суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Кроме этого, суд принимает во внимание, что регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение не является. Регистрация по месту жительства без намерений вселиться и проживать в жилом помещении, свидетельствует о проявленной ответчиком недобросовестности при исполнении обязанности сообщать о месте, избранном им в качестве места своего жительства, а также не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игнатова С.П. к Семенихину Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Семенихина Д.А., (дата) года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 21 декабря 2020 года.