Решение по делу № 2-3408/2021 от 07.07.2021

дело № 2-3408/2021 публиковать

УИД: 18RS0002-01-2021-004531-95

К-2.209

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ижевск 21 октября 2021 года

Первомайский районный суд г. Ижевска, Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Дергачевой Н.В.,

при секретаре Богдановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиховой ФИО12 к Акционерному обществу «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился истец с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа. Исковые требования мотивированы тем, что определением Арбитражного суда УР по делу № 71-2091/2016 от 16.10.2018 обязательства ООО «Инвест-проект» перед Шиховой Л.И. на сумму долга в размере 970 000, 00 рублей (задолженность по договору долевого участия, квартира 35), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.10.2014 год, по 22.10.2014 год в размере 2 889 рублей, 79 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 13 128, 90 копеек, были переданы ответчику - АО «Ипотечная корпорация УР». Требование истца было исключено из реестра требований кредиторов ООО «Инвест-проект». В марте 2021 года истец направила ответчику письмо с просьбой вернуть денежные средства, однако, ответчик в апреле 2021 года направил ответ об отказе в выплате, мотивируя тем, что истец не является участником строительства и не включен в реестр участников строительства.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 970 000, 00 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.10.2014 год, по 22.10.2014 год в размере 2 889 рублей, 79 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 13 128, 90 копеек

В судебном заседании истец Шихова Л.И., представитель истца Платунов С.Г. исковые требования поддержали, просили удовлетворить. На сегодняшний день истец не имеет ни квартиры, ни денежных средств.

В судебном заседании представитель ответчика Ряхов Р.Г. суду пояснил, что с требованиями не согласен по доводам, изложенным в возражениях. Согласно возражениям, указано, что АО «ИКУР» кроме объекта незавершённого строительства 16-ти этажного 150- квартирного жилого дома с нежилыми помещениями на 1 этаже и гаражом-стоянкой индивидуального легкового автотранспорта по ул. Петрова в Устиновском районе г. Ижевска, земельного участка с кадастровым номером 18:26:030211:0038, площадью 18091,00 кв.м., расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Петрова, 45 и обязательств застройщика перед участниками строительства в соответствии с представленным конкурсным управляющим реестром требований кредиторов ООО «Инвест-проект» о передаче жилых помещений, ошибочно были переданы требования кредиторов из реестра требований кредиторов по денежным требованиям Шиховой Л.И. На дату вынесения определения, то есть на 16 октября 2018 г. такого понятия как «реестр требований участников строительства» федеральный закон о несостоятельности (банкротстве) не содержал. Кроме того, обязательства не могут быть исполнены по одному договору дважды, по данному договору участия в долевом строительстве квартира уже передана, обязательства исполнены.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, установил следующее.

31.10.2013 между ООО «СЛАТ», действующего от имени и за счет ООО «Инвест-проект», и Шиховой Л.И. заключен договор долевого участия в строительстве №П 5-113. Объектом долевого участия по договору определена однокомнатная квартира № 113 планируемой площадью 37,79 кв.м, в 16 этажном жилом доме с нежилыми помещениями на 1 этаже и гаражом-стоянкой индивидуального легкового автотранспорта по ул. Петрова в Устиновском районе г. Ижевска. Стоимость квартиры определена сторонами в размере 1 526 716 рублей. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 01.11.2013. Оплата произведена истцом согласно договору в размере 970 000 рублей.

18 августа 2014 г. между ООО «СЛАТ», действующего от имени и за счет ООО «Инвест-проект», и Шиховой Л.И. заключено соглашение о расторжении договора на участие в долевом строительстве жилого дома.

Согласно пункту 3 соглашения, застройщик обязуется выплатить дольщику денежные средства, уплаченные им по договору №П 5-113 от 31.10.2013 в размере 970 000 рублей в течение 30 рабочих дней после государственной регистрации соглашения.

Соглашение зарегистрировано в установленном законном порядке 28.08.2014

Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 07.05.2015 с ООО "Инвест-проект" в пользу Шиховой Л.И. взыскана сумма долга в размере 970 000 рублей 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.10.2014 г. по 22.10.2014 в размере 2 889 рублей 79 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 128 рублей 90 коп. Также взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на остаток задолженности в размере 970 000 рублей, с учетом уменьшения в случае погашения, из расчета 8,25% годовых за период с 23.10.2014 по день фактического исполнения судебного решения.

Решением Арбитражного Суда УР от 17.10.2017 по делу №А71- 2091/2016, ООО «Инвест-проект» (ОГРН 1051800566256, ИНН 1831104762) признан несостоятельным (банкротом). В отношении ООО «Инвест-проект» г. Ижевск открыто конкурсное производство сроком до 10 апреля 2018 года.

Определением Арбитражного Суда УР от 12.10.2021 завершена процедура конкурсного производства в отношении ООО «Инвест-проект».

В реестр требований кредиторов должника ООО «Инвест-проект» были включены, в т.ч. требования Шиховой Л.И. в размере 970 000,00 рублей – в третью очередь; в размере 19 018,69 рубля, в т.ч. 2 889,79 рубля – процентов за пользование чужими денежными средствами, 3 000,00 рублей – расходов по уплате госпошлины, 13 128,90 рубля – расходов по уплате государственной пошлины – в четвертую очередь (определение от 07.12.2016 (резолютивная часть от 03.11.2016)).

Затем, определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 16 октября 2018 года АО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» (ИНН 1835056943) передано имущество и обязательства застройщика ООО «Инвест-проект», а именно объект незавершенного строительства, состоящий из 16-этажного 150-квартирного жилого дома с нежилыми помещениями на первом этаже и гаражом стоянкой индивидуального легкового автотранспорта по улице Петрова в Устиновском районе г. Ижевска (общая площадь здания 10 672,58 кв.м, строительный объем 34 600,9 куб.м), расположенный на земельном участке площадью 18 091,00 кв.м примерно в 100 м по направлению на юг от жилого дома по ул. Петрова,37; а также обязательства ООО «Инвест-проект», в том числе перед Шиховой Л.И. по денежным требованиям по квартире №35 в размере 970 000,00 рублей (определение от 03.11.2016 (резолютивная часть).

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15.05.2019 (резолютивная часть от 05.05.2019) требования кредиторов по текущим платежам и требования кредиторов первой и второй очереди, включенные в реестр требований кредиторов ООО «Инвест-проект» в размере 5 863 891,94 рубля признаны погашенными. Требования АО «ИКУР» в указанном размере включены в реестр требований кредиторов должника. Задолженность перед АО «ИКУР» в размере 217443 384,94 рубля – разница, образовавшаяся в установленном пунктом 4 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве, включена в реестр требований кредиторов ООО «Инвест-проект». Из материалов дела следует, что в размере требований АО «ИКУР» в сумме 217 443 384,94 рубля, включенных в реестр требований кредиторов должника, учтены и требования по денежным обязательствам перед вышеуказанными физическими лицами, на основании ходатайства АО «ИКУР» от 25.03.2019.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 20 мая 2021 года (резолютивная часть от 14.05.2021) в удовлетворении заявления АО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» об исправлении описки в определении Арбитражного суда УР от 16.10.2018 по делу №А71-2091/2016 и исключении из него денежных требований Габдуллиной М.Г., Шиховой Л.И., Потаповой С.И., Баюшева А.М., Баюшевой М.А. отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2021 определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 20 мая 2021 года по делу №А71-2091/2016 оставлено без изменения, апелляционная жалоба АО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» – без удовлетворения.

29.03.2021 истец направила ответчику АО «ИКУР» претензию с просьбой вернуть денежные средства.

Ответчик 19.04.2021 направил ответ об отказе в выплате.

Указанные обстоятельства установлены судом из материалов гражданского дела, объяснений участников процесса, по существу не оспариваются и подтверждаются имеющимися в материалах дела документами.

Рассматривая исковые требования, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно абз. 1 п.1 ст. 201.15-1 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции на дату вынесения определения от 16.10.2018 – 01.07.2018), при урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем (далее в целях настоящего параграфа - приобретатель). В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений.

Согласно абз. 3 п.1 ст. 201.15-1 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции на дату вынесения определения от 16.10.2018 – 01.07.2018), к обязательствам застройщика, которые могут быть переданы приобретателю в соответствии с настоящей статьей, относятся обязательства перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений (далее - обязательства застройщика).

Согласно абз.2 ст. 397 ГК РФ, к новому должнику, исполнившему обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, переходят права кредитора по этому обязательству, если иное не предусмотрено соглашением между первоначальным должником и новым должником или не вытекает из существа их отношений.

Согласно ч.3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2021 определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 20 мая 2021 года по делу №А71-2091/2016, которым отказано в удовлетворении заявления АО «ИКУР УР» об исправлении описки в определении Арбитражного суда Удмуртской Республики от 16.10.2018 по делу №А712091/2016 и исключении из реестра денежных требований, в том числе Шиховой ФИО12 - оставлено без изменения.

Также указанным постановлением установлено, что:

Требования физических лиц к АО «ИКУР» подтверждены вступившими в законную силу судебными актами, являются правомерными. Денежные требования Габдуллиной М.Г., Шиховой Л.И., Потаповой СИ., Баюшева А.М, Баюшевой М.А. учтены при включении задолженности перед АО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» в реестр требований кредиторов ООО «Инвест-проект» определением Арбитражного суда Удмуртской Республики по делу №А71-2091/2016 от 15.05.2019.

По смыслу статьи 201.1 Закона о банкротстве Габдуллина М.Г., Шихова Л.И., Потапова С.И., Баюшев А.М, Баюшева М.А. являются участниками долевого строительства, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежного требования. Денежные средства указанных лиц привлекались в целях завершения строительства многоквартирного жилого дома по ул. Петрова в Устиновском районе г. Ижевска. Объект недвижимости многоквартирный жилой дом по ул. Петрова в Устиновском районе г. Ижевска также был передан АО «ИКУР УР» определением Арбитражного суда УР от 16.10.2018 по делу №А71-2091/2016.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного, поскольку Арбитражным судом УР, а также Семнадцатым арбитражным апелляционным судом установлено, что Шихова Л.И. являлась участником долевого строительства, денежные требования учтены при включении задолженности перед АО «ИКУР УР» в реестр требований кредиторов ООО «Инвест-проект», требования Шиховой Л.Н. в части взыскания 970 000 рублей являются обоснованными, поскольку указанная сумма включена в реестр требований кредиторов должника ООО «Инвест-проект» в третью очередь и определением Арбитражного суда УР от 16.10.2018 передана АО «ИКУР УР».

При этом, на дату рассмотрения настоящего дела требования Шиховой Л.И. исключены из реестра требований кредиторов ООО «Инвест-Проект», следовательно у Шиховой Л.И. отсутствует иной способ защиты нарушенного права.

С учетом того, что определением АС УР 16.10.2018 переданы АО «ИКУР УР», денежное требование Шиховой Л.Н. в размере 970000 руб., то исковые требования в данной части являются обоснованными. Указание номера квартиры 35 вместо 113 в определении АС УР от 16.10.2018 суд признает технической опиской, которая на существо возникших правоотношений участников спора не влияет.

Остальные требования Шиховой Л.И. по решению Октябрьского районного суда г. Ижевска от 07.05.2015 в размере 19 018,69 рубля, в т.ч. 2 889,79 рубля – процентов за пользование чужими денежными средствами, 3 000,00 рублей – расходов по уплате госпошлины, 13 128,90 рубля – расходов по уплате государственной пошлины – были включены в четвертую очередь требований кредиторов должника ООО «Инвест-проект», однако АО «ИКУР УР» указанные требования определением Арбитражного суда УР от 16.10.2018 не передавались и по смыслу ст.391 ГК РФ, ст. 201.15-1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», обязанность по их исполнению не передается новому должнику.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.10.2014 год, по 22.10.2014 год в размере 2 889 рублей, 79 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 13 128, 90 копеек не подлежат удовлетворению.

Поскольку требования частично удовлетворены, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также следует взыскать расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.

Вместе с тем, госпошлина при подаче иска подлежала оплате в размере 13090,19 руб., истцом уплачена госпошлина в размере 400 руб., на оставшуюся сумму была предоставлена отсрочка ее уплаты. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб., а в доход местного бюджета, госпошлина в оставшейся части пропорционально удовлетворенным требованиям (98,08%) в размере 12 438 руб.77 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шиховой ФИО12 к Акционерному обществу «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с Акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» в пользу Шиховой ФИО12 денежные средства по договору участия в долевом строительстве в размере 970000 руб.

Взыскать с Акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» в пользу Шиховой ФИО12 расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований - отказать.

Взыскать с Акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» государственную пошлину в размере 12438 руб. 77 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первомайский районный суд г. Ижевска, УР.

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2021 года.

Судья:                          Н.В. Дергачева