Решение по делу № 2-331/2022 от 17.03.2022

                                                                             Дело № 2-331/2022

27RS0012-01-2022-000340-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын                                                                         05 мая 2022 года

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Пахомова И.О.,

при секретаре Ковалевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сулукского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к А., Ю., В., К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Сулукского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация Сулукского сельского поселения) обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указано, что Администрация сельского поселения «Поселок Солони» Верхнебуреинского муниципального района является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается приложением к акту приема-передачи имущества от 30.12.2005, находящегося в муниципальной собственности и составляющего казну Верхнебуреинского муниципального района, безвозмездно передаваемого в собственность сельского поселения «Поселок Солони» в связи с разграничением полномочие между публично-правовыми образованиями. В соответствии с Законом Хабаровского края от 08.07.2010 № 19 «О преобразовании путем объединения сельского поселения «Поселок Солони» и Сулукского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края» вновь образованное муниципальное образование имеет официальное наименование - Сулукское сельское поселение Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края. 14.03.2011 между Администрацией сельского поселения «Поселок Солони» Верхнебуреинского муниципального района и В. был заключен договор № социального найма жилого помещения <адрес>. Совместно с ней в жилое помещение вселились следующие члены семьи: К.., В.., Ю... Согласно справки от 09.12.2020 и справки по данным АСР УВМ по адресу: <адрес> значится зарегистрированным: А., В., Ю.. Однако по данному адресу ответчики не проживают с 2011 года, что подтверждается Актом о фактическом не проживании. К. по данным АСР УВМ на территории Верхнебуреинского района зарегистрированным, не значится, в спорном жилом помещении не проживает с 2011 года. По состоянию на 31.12.2021 по данному адресу образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 466 793,84 руб. Требование (претензию) истца от 02.02.2022 ответчики добровольно не удовлетворили. Просит признать А., Ю., В., К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание, назначенное на 05 мая 2022 года, представитель истца не прибыл, о времени, дате и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики не прибыли, фактическое их место жительства (нахождения) неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат Пахомов И.О.

В судебном заседании представитель ответчика - Пахомов И.О.                            с исковыми требованиями не согласился.

Заслушав представитель ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с ней в жилое помещение вселились следующие члены семьи: К.., В.., Ю.. (л.д. 3-5). В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: А.; В., Ю.. К. на территории Верхнебуреинского района зарегистрированным, не значится (л.д. 48-49). Ответчики в спорном жилом помещении не проживает с 2011 года (л.д. 79-80). По состоянию на 31.12.2021 по данному адресу образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 466 793,84 руб. (л.д. 13-14).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3). Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (ч. 4).

Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Поскольку ответчики с 2011 года в указанном жилом помещении не проживают и имеют задолженность по жилищно-коммунальным услугам в течение более шести месяцев, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившим правом пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сулукского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.

        Признать А., Ю., В., К., - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 05 мая 2022 года.

Судья                                                                                              Рябов О.В.