Решение по делу № 2-180/2023 (2-2657/2022;) от 13.12.2022

Дело № 2-180/2023

УИД № 23RS0025-01-2023-000231-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск                            31 января 2023 года

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Курганского М.Г.,

при секретаре                            Уколовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинченко Ольги Владимировны к Рыковой Ольге Ивановне о сохранении квартиры в реконструированном виде,

установил:

Зинченко О.В. обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Рыковой О.И. о сохранении квартиры в реконструированном виде, в обосновании указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 63,4 кв. м., кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, расположенная на первом этаже многоквартирного дома, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Смежным собственником квартиры № 2, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, расположенной на первом этаже многоквартирного дома, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является ответчик Рыкова О.И. Жилой дом поделён по комнатам на обособленные помещения, имеющие самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, канализации. В целях улучшения жилищных условий она без получения соответствующего разрешения в муниципальном органе, произвела реконструкцию квартиры, в результате чего общая площадь квартиры стала составлять 98,8 кв. м. Реконструкция квартиры произведена в соответствии со строительными нормами и правилами. Провести государственную регистрацию права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд сохранить реконструированный объект капитального строительства и признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 98,8 кв. м., расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, прекратив право собственности на квартиру, общей площадью 63,4 кв. м., расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а также обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственный кадастровый учёт квартиры, без учёта внесений изменений характеристик здания, в которой расположена квартира и согласований с правообладателями многоквартирного жилого дома.

В судебное заседание истец Зинченко О.В., представитель истца Логинов А.А. не явились, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, что подтверждается заявлениями.

Ответчик Рыкова О.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, в заявлении указала, что исковые требования признаёт в полном объёме, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Черных Н.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения суда полагалась на усмотрение суда.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, в случае, если это не противоречит закону.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает суд от дальнейшего собирания доказательств.

В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принял его, а заявленные требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.Руководствуясь статьями 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 167, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Зинченко Ольги Владимировны к Рыковой Ольге Ивановне о сохранении квартиры в реконструированном виде, - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном, перепланированном, переустроенном виде объект капитального строительства: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, <адрес>, общей площадью 98,8 кв. м., образованную из объекта капитального строительства с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, имеющую самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, расположенную на первом этаже многоквартирного дома, кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Зинченко Ольгой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> края, паспорт серия № №, право собственности на объект капитального строительства: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, <адрес>, общей площадью 98,8 кв. м., образованную из объекта капитального строительства с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, имеющую самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, расположенную на первом этаже многоквартирного дома, кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Прекратить за Зинченко Ольгой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <адрес>, паспорт серия № №, право собственности на квартиру, общей площадью 63,4 кв. м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенную на первом этаже многоквартирного дома, кадастровый №, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является обязательным основанием для проведения государственного кадастрового учёта указанных в решение объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по осуществлению государственного кадастрового учёта объекта капитального строительства в перепланированном, переустроенном виде, объекта капитального строительства: помещение, назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, квартиры № 1, общей площадью 98,8 кв. м., образованной из объекта капитального строительства с кадастровым номером №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, имеющей самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, расположенной на первом этаже многоквартирного дома, кадастровый №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, без учёта внесения изменений характеристик здания, в котором расположена квартира и согласований с правообладателями многоквартирного жилого дома кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного учёта недвижимости об указанных выше объектах недвижимого имущества и государственной регистрации права.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня принятия решения суда заказным письмом с уведомлением о вручении.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                    М.Г. Курганский