Решение по делу № 2-804/2018 от 12.03.2018

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 апреля 2018 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Александровой Е. В. к Александрову С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Александрова Е.В. поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В квартире зарегистрированы на сегодняшний день; Александров С. Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - бывший муж и несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данную квартиру купили в браке ДД.ММ.ГГГГ совместно с Александровым С. Н. в ипотеку, где <данные изъяты>доля принадлежала ей, а вторая <данные изъяты> доля ответчику. ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение мирового судьи судебного участка № Кинельского судебного района <адрес>, о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ она выкупила <данные изъяты>долю в квартире, по адресу <адрес>, у ответчика. С ДД.ММ.ГГГГ бывший муж в вышеуказанной квартире не проживает. На данный момент Александров С.Н. официально женат и имеет в браке 2 детей, проживает в городе Самара. Ответчик не является членом ее семьи, в квартире длительное время не проживает в связи с чем утратил право ей пользоваться. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Ответчик Александров С.Н. надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания телефонограммой, в судебное заседание не прибыл.

Заслушав пояснения истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи не движимости от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Александровой Е.В., право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН. (л.д. 8).

Согласно справки ТСЖ «Альянс» в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Александрова Е.В., Александров С.Н., ФИО1 (л.д.6)

Согласно свидетельства о расторжении брака (л.д. 12) брак между Александровым С.Н. и Александровой Е.В. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Кинельского судебного района ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что истца знает как соседку и коллегу по работе, с ответчиком не знакома, в квартире Александровой его никогда не видела. В квартире проживает Александрова Е.В. со своей дочерью Вероникой.

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что является председателем правления ТСЖ «Альянс» многоквартирного дома по адресу <адрес>. Истца и ответчика знает, т.к. им принадлежала <адрес> указанном доме, в настоящее время собственником квартиры является только Александрова Е.В. Александров С.Н. в квартире не проживает на протяжении нескольких лет. В Квартире проживают истец и ее дочь.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Оценивая исследованные доказательства, на основании вышеприведенных норм жилищного законодательства РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку после прекращения семейных отношений, ответчик выехал из жилого помещения и не использует данное жилое помещение для проживания.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением. Таким образом самостоятельного судебного решения о снятии гражданина с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Александрова С. Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>