Решение по делу № 2-396/2022 от 04.03.2022

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.,

при секретаре Пашкевич О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> Шинкарева Д.А. к Емельяновой В. И. об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> Шинкарев Д.А. обратился с заявлением в суд об обращении взыскания на недвижимое имущество по следующим основаниям. В ОСП по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Краснозерским районным судом <адрес> о взыскании с должника Емельяновой В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., алиментов в размере 1/4 части всех видов доходов ежемесячно, на содержание несовершеннолетнего сына Емельянова А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по алиментам составляет <данные изъяты> руб.. Финансовое положение должника не позволяет погасить имеющуюся задолженность, однако существует возможность частичного погашения задолженности и исполнения требований исполнительного документа путем обращения взыскания на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3400,00 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Черновский, д. Букреево Плесо, <адрес>. На земельном участке расположен объект недвижимости – жилое здание, кадастровый № (нежилой дом). Просит обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Емельяновой В. И. - на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3400,00 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Черновский, д. Букреево Плесо, <адрес>; здание, назначение объекта: жилое, адрес: <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Шинкарев Д.А. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Емельянова В.И. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме.

Климова И.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 58 Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании исполнительного листа 2-126/2013 от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №2092/17/54023-ИП, сумма задолженности составляет 895417,52 руб..

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН, Емельяновой В.И на праве принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3400,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>. Емельяновой В.И. принадлежит на праве собственности здание, назначение – жилое, площадью 26,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>. Установлено обременение на запрет на совершение действий по регистрации. Также Емельяновой Е.И. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок и жилое здание по адресу: <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>. (л.д. 9)

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены помещения (его части), если для гражданина должника и членов его семьи, совместно проживающие в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Емельянова В.И. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>.( л.д. 25)

Таким образом, ответчик не проживает в жилом помещении на указанном земельном участке <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>, имеет в собственности иное жилое помещение, а также иной адрес регистрации, в связи с чем на земельном участке по адресу: <адрес>, д. Букреево Плесо, <адрес>, не располагается единственное жилье ответчика. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется, в связи с изложенным, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание являются обоснованными.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Размер задолженности Емельяновой В.И. составляет <данные изъяты> рублей, кадастровая стоимость земельного участка и здания составляет <данные изъяты> рублей, что сопоставимо с размером задолженности Емельяновой В.И.. Учитывая, что истцом не представлено доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ, обосновывающих рыночную стоимость земельного участка, и судом не установлено оснований, исключающих возможность обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером № и здания с кадастровым номером №, его кадастровая стоимость позволяет погасить часть задолженности перед взыскателем.

Статьей 278 Гражданского кодекса РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену.

Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на принадлежащее Емельяновой В.И. недвижимое имущество по исполнительному производству.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Емельяновой В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3400,00 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; здание, назначение объекта: жилое, адрес: <адрес>, кадастровый №, в рамках исполнительного производства №-ИП, находящегося в производстве в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> и возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья О.В. Роговая

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.