Решение от 20.08.2020 по делу № 2-2843/2020 от 26.05.2020

Дело №...

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 августа 2020 года

Центральный районный суд г.Волгограда

В составе судьи Троицковой Ю.В.,

При помощнике судьи Анисимовой А.В., секретаре судебного заседания Зинченко А.Н.,

С участием представителя истца Черникова М.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Романовой М. В. к ООО «Концессии теплоснабжения» о понуждении произвести перерасчет начислений по поставке тепловой энергии,

                    У С Т А Н О В И Л:

Романова М.В. обратилась в суд с иском к ООО «Концессии теплоснабжения», в котором просила провести перерасчет незаконных начислений за поставку тепловой энергии в нежилое помещение по адресу: г.Волгоград, пр.им.Жукова, ..., общей площадью 189,5 кв.м.

    В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Волгоград, пр. им. Жукова, 106: встроенное нежилое помещение, назначение: складское, общая площадь 189,5 кв. м., этаж подвал; встроенное нежилое помещение в пристройке к жилому дому, назначение: административное, общая площадь 222,5 кв.м., этаж 1 антресольный.

Между истцом и ответчиком заключен Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения №....

К числу объектов по указанному договору относится встроенное нежилое помещение в пристройке к жилому дому, назначение: административное, общая площадь 222,5 кв. м., этаж 1 антресольный.

Истец оплачивает тепловую энергию по счетам, выставленным ООО «Концессии теплоснабжения» по договору №....

В феврале 2018 года в адрес истца поступило соглашение от 20.12.2017г. о внесении изменений в договор теплоснабжения и горячего водоснабжения №....

По условиям указанного Соглашения ООО «Концессии теплоснабжения» предложило включить в договор теплоснабжения и горячего водоснабжения площадь 189,5 кв.м по адресу: пр.им.Жукова, 106.

Истец отказалась заключать данное соглашение.

По мнению истца, ей неправомерно ответчиком начислена задолженность в общем размере 84 534 (восемьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать четыре) рубля за поставку тепловой энергии во встроенное нежилое помещение, назначение складское, площадь: общая 189,5 кв.м., этаж: подвал, адрес г. Волгоград, пр. им. Жукова, 106. При этом, согласно акту осмотра помещений от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Романовой М.В. и инженером группы режимов потребления ООО «Концессии теплоснабжения», во встроенном нежилом помещении площадью 189,5 кв.м. отсутствуют система отопления, радиаторы и трубопроводы отопления. При повторном осмотре помещения в 2018 году на предмет наличия установленной системы отопления, выводы, указанные в акте осмотра помещений от ДД.ММ.ГГГГ подтверждены. 24.09.2019г. истец обратилась к ответчику с претензий о перерасчете платы за тепловую энергию, которая оставлена без удовлетворения.

    16.07.2020г. истец уточнила исковые требования и просила обязать ответчика произвести перерасчет незаконных начислений за поставку тепловой энергии в нежилое помещение по адресу: г.Волгоград, пр.им.Жукова, ..., общей площадью 189,5 кв.м. за период с 31.01.2018г. по 30.04.2018г.

    Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Представитель истца Черников М.Д., действующий на основании доверенности, уточненный иск поддержал.

    Представитель ответчика ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

    Суд, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Исходя из положений пунктов 3 - 5, 9 и 14 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" к системе теплоснабжения относится совокупность источников тепловой энергии (устройств, предназначенных для производства тепловой энергии) и теплопотребляющих установок (устройств, предназначенных для использования тепловой энергии, теплоносителей для нужд потребителя тепловой энергии), технологически соединенных тепловыми сетями, которые составляют совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок, а потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации.

    В соответствии с п.6 Правил N 354, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 823-ст).

    Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

    Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Волгоград, пр. им. Жукова, 106: встроенное нежилое помещение, назначение: складское, общая площадь 189,5 кв. м., этаж подвал; встроенное нежилое помещение в пристройке к жилому дому, назначение: административное, общая площадь 222,5 кв.м., этаж 1 антресольный.

Между истцом и ответчиком 01.10.2016г. заключен Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения №....

К числу объектов по указанному договору относится встроенное нежилое помещение в пристройке к жилому дому, назначение: административное, общая площадь 222,5 кв. м., этаж 1 антресольный.

Истец оплачивает тепловую энергию по счетам, выставленным ООО «Концессии теплоснабжения» по договору №....

В феврале 2018 года в адрес истца поступило соглашение от 20.12.2017г. о внесении изменений в договор теплоснабжения и горячего водоснабжения №....

     По условиям указанного Соглашения ООО «Концессии теплоснабжения» предложило включить в договор теплоснабжения и горячего водоснабжения площадь 189,5 кв.м по адресу: пр.им.Жукова, 106.

Истец отказалась заключать данное соглашение, направив письменный отказ ответчику.

Согласно акту обследования системы отопления встроенного нежилого помещения Романовой М.В. подвала общей площадью 189,5 кв.м., составленному 20.11.2018г. инженером отдела режимов потребления ООО «Концессии теплоснабжения» в присутствии представителя собственника, в данном помещении отсутствуют трубопроводы, стояки, разводки и нагревательные приборы.

Таким образом, суд приходит к выводу о недоказанности ответчиком фактов поставки коммунального ресурса в спорное помещение истца и потребления последней тепловой энергии.

В связи с чем, истцу были неправомерно начислены денежные средства за потребление тепловой энергии в нежилом помещении площадью 189,5 кв.м.: ДД.ММ.ГГГГ в размере 61290 руб. 11 коп.; 28.02.2018г., 31.03.2018г., 30.04.2018г. начислено по 7748 руб. 04 коп.

При этом, в 2019 г. ООО «Концессии теплоснабжения» самостоятельно скорректированы месячные начисления до установленной законом нормы, что следует из представленных платёжных документов, тем самым подтверждая неправомерность предыдущих начислений. Причины корректировки представитель ответчика в судебном заседании не пояснил ввиду неявки, письменных возражений на иск не представил.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Поскольку истцом при подаче иска госпошлина не оплачена, с ответчика в силу ст.98 ГПК РФ в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                          Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░░░, ...,░░░░░ ░░░░░░░░ 189,5 ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░ 31.01.2018░. ░░ 30.04.2018░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:     ░░░░░░░:                            ░.░.░░░░░░░░░