Решение по делу № 2-785/2022 (2-4078/2021;) от 24.09.2021

    к делу № 2-785/2022                 УИД 23RS0014-01-2021-005831-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская                                18 января 2022 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                Семенихина Ю.В.,

при секретаре                            Федоровой М.Ю.,

с участием истца                            Пономаренко А.А.,

представителя ответчика-адвоката                    Макеевой Е.С.,

представителя прокуратуры Динского района            Зименко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаренко А.Н. к Пономаренко А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пономаренко А.А. обратился в суд с иском к Пономаренко А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что истец проживает по адресу: <адрес> вместе со своей семьей - женой Пономаренко С.Е., двумя несовершеннолетними детьми С. Г. и бабушкой Пономаренко Е.Н.. Жилой дом, где они проживают принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора дарения от 01.11.2018г. Так же в этом доме в отдельном помещении проживает отец истца со своей сожительницей Светличной Е. и двумя детьми В. 2018 г.р., Пономаренко Сабиной Андреевной 2020 г.р. Они проживают в отдельном жилом помещении, с отдельным выходом на улицу. В течение жизни отношения с отцом были сложные, но после того как он узнал, что бабушка подарила дом истцу стали просто невыносимыми. Он периодически устраивает скандалы, после которых бабушке становиться хуже со здоровьем, провоцирует на драку. Пишет заявления и жалобы о якобы совершаемых истцом противоправных действиях, в различные органы, в том числе в полицию и администрацию. Вместе с тем, он сам злоупотребляет спиртным, ранее судим. Истец не считает ответчика членом своей семьи, так как он проживает со своей семьей, с истцом совместное хозяйство не ведет, коммунальные услуги оплачивает не в полном объеме. Дальнейшее его проживание с истцом в одном доме считает невозможным. Каких либо договорных отношений между истцом и ответчиком о его проживании в принадлежащем истцу доме нет. Истец неоднократно предлагал отцу переехать в другое место, однако он считает себя законным наследником, и на этом основании считает, что фактически дом принадлежит ему. Передача Пономаренко Е.Н. принадлежавшего ей дома в дар своему внуку Пономаренко А.А. не влечет возникновение у истца каких-либо обязательств перед ответчиком. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Пономаренко Е.С. как сын прежнего собственника дома. После перехода права собственности на дом к Пономаренко А.Н. ответчик несмотря на родственные отношения, членом семьи последнего не являлся, совместного хозяйства с ним не вел. Каких либо соглашений между прежним собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением, не заключалось. В данном случае Пономаренко А.А., сам определяет, кто является членом его семьи, а кто не является. Договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался. В связи с вышеизложенным истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчик о месте и времени слушания был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой. Судебная повестка не была вручена, поскольку ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его место жительства неизвестно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием его представителя.

Привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат Макеева Е.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель прокуратуры <адрес> Зименко Е.А. в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо Пономаренко Е.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя ответчика, заключение представителя прокуратуры <адрес>, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник    осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

    Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что Пономаренко А.А. является собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из иска следует, что Пономаренко А.Н. проживает по вышеуказанному адресу вместе со своей семьей - женой Пономаренко С.Е., двумя несовершеннолетними детьми Серафимом - 2015 г.р., Гавриилом 2019 г.р. и бабушкой Пономаренко Е.Н.. В течение жизни отношения с отцом были сложные, но после того как он узнал, что бабушка подарила истцу дом стали просто невыносимыми. Ответчик периодически устраивает скандалы, после которых бабушке становиться хуже со здоровьем, провоцирует на драку. Пишет заявления и жалобы о якобы совершаемых истцом противоправных действиях, в различные органы, в том числе в полицию и администрацию. Истец не считает ответчика членом своей семьи, совместное хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

    Каких либо соглашений между прежним собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением, не заключалось.

    Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае Пономаренко А.А., сам определяет, кто является членом его семьи, а кто не является. Договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался.

    Учитывая характер сложившихся отношений между ответчиком истцом и членами его семьи, а так же личность ответчика, истец опасается за жизнь и здоровье, свою и членов своей семьи.    Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у Пономаренко А.Н. спорным жилым домом сохранено быть не может.

    Заявленные требования истца о выселении ответчика из спорного домовладения суд считает обоснованным оставить без рассмотрения, в связи с тем, что на момент рассмотрения дела ответчик из спорного домовладения выселился, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пономаренко А.Н. к Пономаренко А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

    Прекратить право пользования у Пономаренко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца станции <адрес> Республики Коми, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В остальной части иск оставить без рассмотрения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд <адрес>.

    Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                            Ю.В. Семенихин