Решение по делу № 2-А-75/2023 от 21.03.2023

Дело №2-А-<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> /2023

УИД 21RS0009-02-2023-<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года                                                                                                           <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Никифоровой Н.В., с участием представителя заявителя Никитиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Администрация Аликовского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Аликовского муниципального округа Чувашской Республики на бесхозяйное недвижимое имущество в виде линейного объекта: сети водопроводные с буровой скважиной и водопроводной башней в д. Хорнзор, с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, протяженностью 1452м, глубиной 120м, объемом 15 куб.м., расположенное по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, д.Хорнзор, мотивируя тем, что находящийся на территории Аликовского муниципального округа Чувашской Республики спорный объект недвижимости поставлен на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской <ФИО>1 как бесхозяйный объект, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Спор о праве на данный объект недвижимости отсутствует. Годичный срок со дня постановки его на учет как бесхозный объект истек.

Представитель заявителя – администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики Лазарева Ф.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Заинтересованные лица – МТУ Росимущества в Чувашской <ФИО>1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской <ФИО>1, Министерство экономического развития и имущественных отношений ЧР, БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии, <ФИО>6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не направили своих представителей для участия в судебном заседании; при этом Минэкономразвития Чувашии представил отзыв, где просят рассмотреть дело без их участия.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГПК РФ»), счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГК РФ») в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В случае постановки на учет линейного объекта, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2).

В соответствии с ч. 1 и пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Из выписки из ЕГРН об объектах недвижимости от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что недвижимое имущество – водонапорная башня с артезианской скважиной и подземным водопроводом, назначение: линейный объект: сети водопроводные с буровой скважиной и водонапорной башней в д. Хорнзор, протяженностью 1452м, глубиной 120 м, объемом 15 м.куб., год завершения строительства – 2022, имеет кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос Крымзарайкинское, д. Хорнзор; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, 16.12.2022г. (л.д.4-7)

Постановлением главы Крымзарайкинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> объект недвижимости – сети водопроводные с буровой скважиной д. Хорнзор, 1987 года постройки, расположенные на земельном участке кадастрового квартала 21:07:171204 с почтовым адресом: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Крымзарайкинское сельское поселение, д. Хорнзор, в виду отсутствия вышеуказанного объекта недвижимости в реестре муниципальной собственности сельского поселения, признано считать бесхозным (л.д.15).

Из представленного технического плана следует, что объект недвижимости линейный объект: сети водопроводные с буровой скважиной и водонапорной башней в д. Хорнзор, назначение: сооружения водозаборные, год завершения строительства - 2022, глубиной 120м, объемом 15 м.куб., протяженностью 1452м., находится в пределах земельных участков с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и территорий кадастровых кварталов <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, Крымзарайкинское с/п, д. Хорнзор (л.д.16-37).

Как следует из сообщений МТУ Росимущества в <ФИО>1, <ФИО>1 Эл, Чувашской <ФИО>1 и <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 02.03.2022г., Минэкономразвития Чувашии от 03.03.2022г., спорный объект недвижимости, соответственно, в реестрах федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики, и государственного имущества Чувашской Республики и не значится (л.д.8-9,12).

Из сообщений администрации <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 21.02.2022г., администрации Крымзарайкинского сельского поселения от 05.10.2022г. следует, что вышеприведенный спорный объект недвижимости: сети водопроводные с буровой скважиной д. Хорнзор, расположенная по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/пос Крымзарайкинское, в Реестре муниципального имущества <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и Крымзарайкинского сельского поселения Чувашской Республики не значится (л.д.10, 11).

Как следует из сообщения БУ «Чуваштехинвентаризация» БУ от 25.10.2022г., сведений о регистрации права собственности до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на объект недвижимости: сети водопроводные с буровой скважиной д. Хорнзор, расположенные в кадастровом квартале <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> на территории д. Хорнзор Крымзарайкинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, в архиве Учреждения не имеется (л.д.14).

Из сообщения БУ ЧР «Государственный исторический архив Чувашской Республики» от 03.03.2022г. следует, что в документах архивного фонда «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Совет народных депутатов и его малый Совет Чувашской Республики» за 1986-1988 г.г. сведений о выделении земельного участка под строительство и акта ввода в эксплуатацию водопроводной сети с буровой скважиной в д. Хорнзор колхоза «Родина» <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> не обнаружено (л.д.13).

Из выписки из ЕГРН от 28.03.2023г. следует, что земельный участок с кадастровым номером 21:07:171202:84, в пределах которого расположен спорный объект недвижимого имущества, находится на территории Крымзарайкинского сельского поселения <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики, относится к землям населенных пунктов, имеет ограничение в виде договора аренды <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, заключенного с <ФИО>6 на срок с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Привлеченный судом в качестве заинтересованного лица арендатор земельного участка <ФИО>6, возражений относительно требований заявителя, с указанием обстоятельств, препятствующих в удовлетворении данных требований, суду не представил.

Кроме того, в ходе судебного заседания представителем заявителя представлен подписанное сторонами договора аренды соглашение от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> о расторжении договора аренды земельного участка от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, следовательно, признание права собственности муниципального образования на бесхозяйный линейный объект недвижимости в виде водопроводной сети с буровой скважиной и водонапорной башней в д. Хорнзор не нарушает его права.

Анализ вышеприведенных доказательств дает суду право сделать вывод о том, что вышеприведенный объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, своих прав на данный объект никто не заявил, что свидетельствует об отсутствии спора о праве на указанный объект недвижимого имущества и с учетом положений вышеприведенных норм права, учитывая, что бесхозяйный объект недвижимости относится к линейным объектам, право муниципального образования на которое может быть признано по истечении трех месяцев со дня постановки его на учет, суд считает требования заявителя законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ

р е ш и л:

Признать за Аликовским муниципальным округом Чувашской Республики (ИНН <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>) право муниципальной собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимости: водопроводные сети с буровой скважиной и водонапорной башней в д. Хорнзор, протяженностью 1452м, глубиной 120 м, объемом 15 куб.м., с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенные по адресу: Чувашская <ФИО>1, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с/<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, д. Хорнзор.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы либо представления через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                                                                                                        Л.В.Толстова

Мотивированное решение составлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>