Решение по делу № 2-557/2021 от 10.02.2021

Дело № 2-557/2021

(УИД-74RS0037-01-2021-000375-93 )

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2021 года город Сатка Челябинской области

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего         Патраковой Е.Б.,

при секретаре                 Рязановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Энергосистемы» к Романовой Л.Н., Арцер И.И., Аркадьевой К.С., Аркадьеву А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Энергосистемы» обратилось в суд с исковыми требованиями о взыскании солидарно с Романовой Л.Н., Арцер И.И., Аркадьевой К.С., Аркадьеву А.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63 045 рублей 28 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 300 рублей 10 копеек, расходов, связанных с получением копии поквартирной карточки в сумме 100 рублей 00 копеек по 25 рублей 00 копеек с каждого, почтовых расходов в сумме 854 рубля 56 копеек по 213 рублей 64 копейки с каждого, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 130 рублей 36 копеек по 532 рубля 59 копеек с каждого.

В обоснование иска ссылается на то, что собственником указанного жилого помещения является Романова Л.Н. По данному адресу зарегистрированы: Арцер И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аркадьева К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аркадьев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, образовалась задолженность.

В судебное заседании представитель АО «Энергосистемы» не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Романова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, в письменном возражении на иск требования не признала, указала, что ДД.ММ.ГГГГ она продала квартиру ФИО3 с условием, что новый покупатель погасит долг за квартиру, она сама в квартире не проживала и зарегистрирована по другому адресу, в квартире проживала ответчик Арцер И.И. со своими несовершеннолетними детьми, которая и должна оплатить задолженность.

Ответчик Арцер И. И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, в письменном возражении на иск требования не признала, указывая, что ответчики Аркадьева К.С. и Аркадьев А.Н. проживают отдельно, она неоднократно просила произвести перерасчет по коммунальным платежам, но истец ей перерасчет не делает.

Ответчики Аркадьева К.С., Аркадьев А. Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, о причинах не явки не сообщили, возражений не предоставили.

Суд счел возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела суд, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, Романова Л.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение- квартиру по адресу <адрес>., дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН об объекте недвижимости л.д. 10-12). Романова Л.Н. продала указанную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, право собственности за последним зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в пункте 9 договора указано, что на момент заключения договора в квартире зарегистрированы Арцер И.И., ФИО2, ФИО, Аркадьева К.С., ФИО1, Аркадьев А.Н., которые сохраняют право проживания ( л.д. 71). Также к договору купли-продажи квартиры приложен акт приема-передачи квартиры, из которого следует, что покупатель ФИО3 принимает на себя обязательство по погашению задолженности за коммунальные услуги.

Таким образом, Романова Л.Н. являлась собственником квартиры по <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу зарегистрированы: Арцер И.И., ее несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Аркадьева К.С., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Аркадьев А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.9).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с п.5 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как видно из заявления Романовой Л.Н. в ОВМ ОМВД России по Челябинской области о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ она вселяет Арцер. И.И., Аркадьеву К.С., Аркадьева А.Н. в вышеуказанную квартиру как своих родственников.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

АО «Энергосистемы» оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению населению <адрес> на основании Устава, утвержденных тарифов.

Для оплаты за коммунальные услуги АО «Энергосистемы» на жилое помещение по адресу: <адрес>. открыт лицевой счет №. Согласно выписке из лицевого счета, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 63 045 рублей 28 копеек (л.д. 16).

Расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный в материалы дела судом проверен, ответчиками не оспаривается.

Доводы ответчика Арцер И.И., что она обращалась в АО «Энергосистемы» за перерасчетом опровергаются письменным извещением АО «Энергосистемы от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что заявлений от жителей вышеуказанной квартиры с просьбой снять контрольные показания с приборов учета и произвести перерасчет в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не поступало.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 г. Сатка и Саткинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Романовой Л.Н., Арцер И.И., Аркадьевой К.С., Аркадьева А.Н. в пользу АО «Энергосистемы» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63 035 рублей 34 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 299 рублей 12 копеек, судебных расходов.

По объяснения представителя истца данный судебный приказ к исполнению не предъявлялся.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

В материалах дела имеется расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что пеня за указанный период составляет 1 300 рублей 10 копеек.

Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики, обязанности по оплате за коммунальные услуги не исполняют, исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 63 045 рублей 28 копеек и пени в сумме 1300 рублей 10 копеек. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как разъяснено в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при обращении в суд в размере 2 130 рублей 36 копеек, расходы связанные с получением поквартирной карточки в сумме 100 рублей 00 копеек, почтовые расходы в сумме 854 рубля 56 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Энергосистемы» удовлетворить, частично.

Взыскать в пользу АО «Энергосистемы» солидарно с Романовой Л.Н., Арцер И.И., Аркадьевой К.С., Аркадьева А.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63 045 рублей 28 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 300 рублей 10 копеек,

Взыскать в пользу АО «Энергосистемы» солидарно с Романовой Л.Н., Арцер И.И., Аркадьевой К.С., Аркадьева А.Н. расходы, связанные с получением поквартирной карточки в сумме 100 рублей 00 копеек, почтовые расходы в сумме 854 рубля 56 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 130 рублей 36 копеек.

В иске АО «Энергосистемы» о взыскании с Романовой Л.Н., Арцер И.И., Аркадьевой К.С., Аркадьева А.Н. судебных расходов в долях, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: Е.Б. Патракова

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2021 года.