Решение по делу № 2-466/2018 от 22.02.2018

ДЕЛО № 2-466/18г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2018 г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Егиевой Н.К.,

с участием представителя истца Глущенко А.Н. – Скокова А.Ю., по нотариально удостоверенной доверенности от 19.02.2018г.,

при секретаре Ярославцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГЛУЩЕНКО Алексея Николаевича к ПОЛТАРАКОВОЙ Алле Михайловне о взыскании задолженности по аренной плате,

УСТАНОВИЛ:

Глущенко А.Н. обратился в суд с иском к Полтараковой А.М. о взыскании задолженности по аренной плате, ссылаясь на то, что между ним и Полтараковой А.М. 20.03.2015г. был заключен договор аренды движимого имущества, удостоверенный нотариально. В соответствии с условиями договора истец передал Полтараковой А.М. во владение и пользование на 3 года принадлежащее ему на праве собственности движимое имущество в количестве 19 единиц, поименованное в п. 1 Договора. В соответствии с п. 4 Договора, ответчица приняла на себя обязательство вносить арендную плату в размере 15 000 рублей ежемесячно, начиная с апреля 2015г., не позднее 20 числа каждого месяца. Общая сумма договора составляет 540 000 рублей. В нарушение условий Договора, Полтаракова А.М. не произвела ни одного платежа в счет арендной платы. Попытки решить вопрос во внесудебном порядке успеха не принесли. Претензия, направленная в адрес ответчицы, осталась без ответа. На момент обращения в суд с иском задолженность составила 525 000 руб. за период с апреля 2015г. по февраль 2018г., т.е. 35 месяцев. Ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 606, 607, 608, 610, 614 ГК РФ, истец просит взыскать с Полтараковой А.М. в его пользу задолженность по арендной плате за период с апреля 2015г. по март 2018г. в сумме 525 000 рублей.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в заявлении. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Ответчица, надлежащим образом извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила слушание дела отложить, ссылаясь на то, что не может за столь короткий срок представить доказательства и подготовиться к судебному заседанию в полной мере.

Из материалов дела следует, Полтаракова А.М. была извещена о месте и времени рассмотрения дела 29.03.2018г. (л.д. 23), т.е. за 26 дней до рассмотрения дела. В статье 35 ГПК РФ указано, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные ГПК РФ неблагоприятные последствия.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дело в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

В суд не представлено допустимых доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание.

Учитывая, что ответчик была извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в целях недопущения необоснованного затягивания рассмотрения дела, признав причины неявки неуважительными, суд полагает необходимым отклонить ходатайство Полтараковой А.М. об отложении судебного заседания.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду, в соответствии со ст. 607 ГК РФ, могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Статья 608 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

В силу ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В судебном заседании установлено, что 20 марта 2015г. между Глущенко Алексеем Николаевичем и Полтараковой Аллой Михайловной был заключен договор аренды движимого имущества. Данный договор нотариально удостоверен нотариусом Каменск-Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6, зарегистрирован в реестре за № (л.д.7-8).

По условиям договора Глущенко А.Н. передал Полтараковой А.М. во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности движимое имущество, указанное в п. 1 Договора, в частности: <данные изъяты>

Указанное имущество принадлежит Глущенко А.Н. на основании: исполнительного листа № от 29.08.2013г., выданного Каменским районным судом по делу №; акта передачи нереализованного имущества должника в счет погашения долга от 20.03.2015г.; постановления судебного пристава-исполнителя Каменского районного отдела ССП УФСП по Ростовской области от 02.03.2015г. № об удовлетворении ходатайства и передаче имущества должника взыскателю, что отражено в п. 2 Договора.

В соответствии с п. 4 Договора указанное имущество передано Полтараковой А.М. сроком на 3 года, с оплатой арендной платы в размере 15 000 рублей ежемесячно, начиная с апреля 2015 г. не позднее 20 числа каждого месяца. Общая сумма договора составляет 540 000 рублей.

В силу ст. 61 ч. 5 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требует доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Подлинность данного нотариального документа не опровергнута.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статья 614 ГК РФ указывает на то, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Истцом 06.05.2017г. в адрес ответчицы направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность по договору аренды (л.д. 9-11).

Ответчица не опровергла факт образовавшейся задолженности по арендной плате, не представила доказательств, свидетельствующих о производимых ею платежах, как и не опровергла сумму задолженности.

Исходя из условий договора, сумма задолженности за период с апреля 2015г. по март 2018г. включительно составляет: 15 000 руб. х 35 мес. = 525 000 руб. 00 коп. данная сумма подлежит взысканию с ответчицы.

На основании ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Глущенко А.Н. - удовлетворить.

Взыскать с ПОЛТАРАКОВОЙ Аллы Михайловны в пользу Глущенко Алексея Николаевича задолженность по арендной плате по договору от 20.03.2015г. за период с 01.04.2015 г. по 01.03.2018г. включительно 525 000 (пятьсот двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с Полтараковой Аллы Михайловны государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 8 450 (восемь тысяч четыреста пятьдесят) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения

изготовлен 20.04.2018г.

С У Д Ь Я :_____________________