Решение по делу № 2-234/2022 (2-4215/2021;) от 23.07.2021

Дело № 2-234/2022

УИД: 47RS0006-01-2021-005058-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 18 января 2022 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.

при секретаре Бекряшевой Н.В.,

при участии истца ФИО3, представителя истцов адвоката ФИО10, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к МУП «Тепловые сети» г. Гатчина, ФИО6, ФИО7, ФИО1 об определении порядка участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению жилого дома, обязании оформить отдельные платежные документы за оказываемые услуги по теплоснабжению,

установил:

Истцы ФИО2 (далее – ФИО2), ФИО3 (далее – ФИО3) обратились в Гатчинский городской суд с исковым заявлением к ответчикам МУП «Тепловые сети» г. Гатчина, ФИО6 (далее – ФИО6), ФИО7 (далее – ФИО7), ФИО1 (далее – ФИО1) с требованиями об определении порядка участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению жилого дома, обязании оформить отдельные платежные документы за оказываемые услуги по теплоснабжению. В обоснование требований указали, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истцов и ответчиков: у ФИО2 4/14 доли, ФИО3 – 2/14 доли, ФИО6 – 4/14 доли, ФИО5 (ФИО13. – 3/14, ФИО1 – 1/14 доли. В рамках рассмотрения Гатчинским городским судом гражданского дела по иску ФИО11 (ФИО12. к ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО1 о реальном разделе жилого дома по адресу <адрес>, выделении в собственность помещений в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на дом была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, в ходе проведения которой было установлено, что электроснабжение дома осуществляется от городской сети, один ввод, у собственников отдельные счетчики. Водоснабжение осуществляется от скважины, расположенной на участке. Канализация местная (септик и выгребная яма). Газ привозной баллонный. Дом имеет центральное отопление, подключен к городским сетям, без узла учета. Согласно информации МУП «Тепловые сети» г. Гатчина теплоснабжение спорного жилого дома осуществляется на основании договора теплоснабжения и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по теплоснабжению составила <данные изъяты> руб., которая числится за ФИО2, как стороной договора. Просили определить порядок участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за коммунальную услуга по теплоснабжению жилого помещения по адресу: <адрес>, установив размер доли за ФИО2 – 4/14 доли, за ФИО6 – 4/14 доли, за ФИО3 – 2/14 доли, за ФИО7 – 3/14 доли, за ФИО1 – 1/14 доли; обязать МУП «Тепловые сети» <адрес> оформить ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО1 право на получение отдельных платежных документов в МУП «Тепловые сети» г. Гатчина по оплате за теплоснабжение жилого дома пропорционально их долей.

Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил своего представителя, которая поддержала заявленные требования в полном объеме.

Истица ФИО3, ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика - МУП «Тепловые сети» г. Гатчина, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 112).

Ответчики ФИО6, ФИО1 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, подтвержденному сведениями адресно-справочного бюро, сведениями из ГУ МВД по Санкт-Петербург и ЛО (л.д. 81-83): <адрес> (ФИО6(, <адрес> (л.д. 62, 65, 97, 99, 127, 128), а также посредством СМС-извещений (л.д. 69, 96). С известного суду адресов нахождения ответчиков вся направленная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ФИО6, ФИО1 возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

Принимая во внимание п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. При рассмотрении дела суд оценил действия ответчика в виде отказа от получения судебной повестки и явки в суд как злоупотребление представленным ему законом правом, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО3, представителя истцов, ответчика ФИО7, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 - 4/14 доли, ФИО3 - 2/14 доли, ФИО6 - 4/14 доли, ФИО5 - 3/14 доли, ФИО1 - 1/14 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-15, 21-22). Указанные доли также подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 12,13, ь55).

Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> представляет собой жилой ДД.ММ.ГГГГ г. постройки (л.д. 18-20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 17).

Решением Гатчинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленного апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в силе (л.д. 23-25), в удовлетворении иска ФИО7 к ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО1 о реальном разделе жилого <адрес>, выделении в собственность помещений в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на дом отказано.

Решением мирового судьи судебного участка № 30 Гатчинского района Ленинградской области определен порядок пользования спорным жилым домом. ФИО7 выделены в пользование комната площадью 23,5 кв.м, кладовая площадью 1,7 кв.м, коридор площ9адью 5,9 кв.м (л.д. 26, 56).

Согласно ответа МУП «тепловые сети» г. Гатчина от ДД.ММ.ГГГГ, теплоснабжение жилого дома по адресу <адрес> осуществляется на основании договора теплоснабжения и горячего водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ФИО2 Оплата за коммунальную услугу по отоплению производится частично. В результате частичной оплаты и нерегулярного внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 27-29).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в. коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества. собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в соответствии с положениями ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ несет только собственник жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г., в редакции от 04.07.2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Устанавливая порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из размера долей в праве собственности на жилое помещение, а также из того, что в силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возлагается только на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, приведенных в п. 29 Постановления от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Данная позиция закреплена в положениях ст. 158 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку собственниками жилого помещения являются ФИО2 - 4/14 долей, ФИО3 - 2/14 долей, ФИО6 - 4/14 долей, ФИО7 - 3/14 долей и ФИО1 - 1/14 доли, суд приходит к выводу о возложении обязанности по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению жилого дома на собственников соразмерно их долям в праве общей собственности на дом.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг в силу положений ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

При этом условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги, законодательство не содержит.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится; за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая имеющиеся доказательства, суд полагает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обязанность по оплате коммунальной услуги по должна быть возложена на собственников жилого помещения в соответствии с долями в праве.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО1 отдельных платежных документов по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению пропорционально долям в праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67,194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к МУП «Тепловые сети» г. Гатчина, ФИО6, ФИО7, ФИО1 об определении порядка участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по теплоснабжению жилого дома, обязании оформить отдельные платежные документы за оказываемые услуги по теплоснабжению - удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате за коммунальную услугу по теплоснабжению жилого помещения по адресу: <адрес>, установив размер доли за ФИО2 - 4/14 долей, за ФИО3 - 2/14 долей, ФИО6 - 4/14 долей, за ФИО7 - 3/14 долей, за ФИО1 - 1/14 доли.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО1 право на получение отдельных платежных документов в МУП «Тепловые сети» г. Гатчина по оплате за теплоснабжение жилого дома пропорционально их долей за каждым.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 25.01.2022 г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-234/2022

УИД: 47RS0006-01-2021-005058-02

Гатчинского городского суда Ленинградской области