Решение по делу № 2-1020/2018 от 19.04.2018

Дело № 2-1020/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 мая 2018 года.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2018 года.

г. Ступино Московской области 14 мая 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Берестова Вячеслава Алексеевича к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Берестов В.А. обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 395 кв. м. в составе земельного участка площадью 1595 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; об установлении границ указанного земельного участка единым массивом площадью 1595 кв. м. в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Свои исковые требования Берестов В.А. обосновывает тем, что на основании постановления администрации Леонтьевского сельского Совета Ступинского района Московской области от 28.04.1992 года за ним закреплён земельный участок площадью 1700 кв. м. по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>). 11.08.1992 года ему выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Земельному участку присвоен кадастровый номер №, однако его границы не установлены. При этом фактическая площадь земельного участка составляет 1595 кв. м.

Представитель истца Берестова В.А. – Полюшина Е.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Леонтьевского сельского Совета Ступинского района Московской области от 28.04.1992 года № за истцом Берестовым В.А. закреплён земельный участок общей площадью 0,17 га в <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из указанного постановления (л. д. 11).

На основании указанного постановления 11.08.1992 года Берестову В.А. администрацией Леонтьевского сельского Совета Ступинского района Московской области выдано свидетельство о праве собственности на землю № в отношении земельного участка площадью 0,12 га в <адрес> (л. д. 12).

Постановлением главы Ступинского района Московской области от 18.07.2001 года № земельному участку с расположенным на нём жилым домом присвоен новый почтовый адрес: <адрес> (л. д. 15).

Предоставленный истцу в собственность земельный участок площадью 1200 кв. м. поставлен на государственный кадастровый учёт; ему присвоен кадастровый номер №, однако границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л. д. 22).

Факт предоставления Берестову В.А. при домовладении земельного участка общей площадью 1700 кв. м. подтверждается также планом БТИ (л. д. 13).

Общий земельный участок при жилом доме (395 кв. м. и 1200 кв. м.) сформирован; по результатам межевания его фактическая площадь составляет 1595 кв. м.; границы земельного участка определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от 10.04.2018 года (л. д. 23-26).

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, земельный участок площадью 395 кв. м., расположенный при жилом доме по адресу: <адрес>, находится у истца Берестова В.А. в постоянном пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца Берестова В.А. спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования Берестова В.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Берестова Вячеслава Алексеевича к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Признать за Берестовым Вячеславом Алексеевичем право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 395 кв. м. в составе земельного участка площадью 1595 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив границы указанного земельного участка единым массивом площадью 1595 кв. м. в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья      Е.В. Есин