Решение по делу № 2-5182/2021 от 05.10.2021

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года                        <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                 Дорохиной И.В.,

при секретаре Сальниковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романюк Л. И. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны Российской Федерации, администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

    установил:    

Истец Романюк Л.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, просила суд: признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на следующее. Истец Романюк Л.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>-9, <адрес> на основании ордера, выданного 198 КЭЧ района (в настоящее время ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ). До ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 имел статус закрытого военного города, в котором приватизация не допускалась. Согласно Распоряжения Правительства №-р от ДД.ММ.ГГГГ (с последними изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков. Спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ.

В судебное заседание истец Романюк Л.И. не явилась, о явке в судебное заседание извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Мальцева Т.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика – ФГКУ «СТУИО МО РФ» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в соответствии с которыми просил суд в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в соответствии с которыми просил суд в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993г. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Судом установлено, что Романюк Л.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>-9, <адрес> на основании ордера, выданного 198 КЭЧ района (в настоящее время ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ) (л.д.11-12).

В указанном жилом помещении наряду с истцом зарегистрирована и проживает Романюк А.Ю. (л.д.10).

Романюк А.Ю., согласно данного ею нотариального согласия отказалась от права на приватизацию занимаемой ею квартиры (л.д.9).

До ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-9 имел статус закрытого военного города, в котором приватизация не допускалась.

Согласно Распоряжения Правительства №-р от ДД.ММ.ГГГГ (с последними изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>-9 исключен из перечня закрытых военных городков.

Согласно ответа на обращение истца о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в учреждении отсутствуют сведения об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду (л.д.19).

В соответствии с ответом на обращение от ДД.ММ.ГГГГ, полученного из ФГАУ «Росжилкомплекс» спорное жилое помещение к специализированному жилищному фонду не отнесено (л.д.15).

Судом также установлено, что на основании Приказа заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес>-9, <адрес> передано в собственность муниципального образования «Ногинский муниципальный район».

    Таким образом, учитывая, что истец в администрацию с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в порядке приватизации не обращалась, права истца не нарушены, суд приходит к выводу, что исковые требования Романюк Л.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований Романюк Л. И. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны Российской Федерации, администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В.Дорохина