Решение по делу № 2-1320/2021 от 22.11.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1320/2021

УИД 18RS0022-01-2021-002341-76

09 декабря 2021 года с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Шадриной М.В.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Д. М. к Администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности и постановке на кадастровый учет сооружения

установил

Тимофеев Д.М. обратился в суд с иском к Администрации МО «Малопургинский район» о признании права собственности и постановке на кадастровый учет сооружения. Исковые требования мотивирует тем, что Тимофеев Д.М. является арендатором земельного участка по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, общей площадью 4000 кв. м. на основании договора аренды земельного участка № от 06.02.2020 года. В 2021 году истец возвел на земельном участке иное сооружение (омшанник), занимается пчеловодством. Разрешения на строительство истец своевременно не получил. Земельный участок, на котором расположено здание также используется и содержится истцом в надлежащем состоянии. Просит признать право собственности Тимофеева Д. М. на объект иное сооружение (омшанник) по адресу: <адрес>, площадью 12,6 кв. м. Поставить на кадастровый учет здание, площадью 12,6 кв. м., 2021 года постройки по адресу: <адрес>, площадью 12,6 кв. м., в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером Федоровой Е.Н. по состоянию на 19.10.2021 года.

В судебном заседании:

    Истец Тимофеев Д.М. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрация МО «Малопургинский район» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в настоящее время со стороны органов местного самоуправления отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на объект недвижимости.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно техническому плану сооружения подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием сооружения, расположенного по адресу: <адрес> сооружение имеет площадь 12,6 кв. м., объект построен в 2021 году.

Согласно договора аренды земельного участка № от 06.02.2020 года арендодатель администрация МО «Малопургинский район» предоставляет арендатору Тимофееву Д.М. в аренду земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 4000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>. Срок аренды установлен с 06.02.2020 по 05.02.2069 года.

Согласно информации из ЕГРН от 09.12.2021 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: сооружение по адресу: <адрес>, площадью 12,6 кв. м. отсутствуют.

Согласно информации из ЕГРН от 09.12.2021 земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве аренды Тимофееву Д.М. Срок аренды установлен с 06.02.2020 по 05.02.2069 года.

     Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно положениям статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального закона РФ N 131-ФЗ от 06 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в ведении органов местного самоуправления находятся вопросы утверждения генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровые граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что Тимофеев Д.М. осуществлял строительство сооружения по адресу: <адрес>.

В силу п. 1. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с вышеизложенным исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимофеева Д. М. удовлетворить.

Признать право собственности Тимофеева Д. М. на объект иное сооружение (омшанник) по адресу: <адрес>, площадью 12,6 кв. м.

Поставить на кадастровый учет сооружение, площадью 12,6 кв. м., 2021 года постройки по адресу: <адрес>, площадью 12,6 кв. м., в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером Федоровой Е.Н. по состоянию на 19.10.2021 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2021 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова