Решение по делу № 2-5522/2016 от 01.08.2016

дело № 2-5522/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27 » октября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненко Е. В. к Живоглядову А. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица Симоненко Е.В. обратилась в суд с требованиями о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, указав, что она является собственницей квартиры по адресу: МО <адрес> м-н Заветы Ильича <адрес> на основании договора дарения. В квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, который не является членом ее семьи, однако без его участия снять его с рег.учета не представляется возможным, в связи с чем последовало обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца требования иска и изложенные в нем обстоятельства поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик в квартире не проживает, брак с дарителем у него прекращен, квартира не относится к общему супружескому имуществу, права постоянного пользования ответчик в этой квартире не имеет.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом по адресу регистрации.

Приглашенный в порядке ст.50 ГПК РФ для поддержания интересов ответчика адвокат Лифанов В.В. в предыдущем судебном заседании просил вынести законное и обоснованное решение с учетом предоставленных суду доказательств.

Представитель ОУФМС по МО в суд не явился, о слушании дела извещены с соблюдением ст.113 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в жилом помещении по адресу: МО <адрес> м-н Заветы Ильича <адрес>, принадлежащим истице на праве собственности на основании договора дарения от 30.06.2016 г., зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца.

Как пояснила суду представитель истца, и эти обстоятельства подтвердила опрошенная по ее ходатайству свидетель Прошкина Е.Д. (соседка), ответчик в указанной квартире практически не проживал, после регистрации брака с Дадиной Е.В. (даритель) они уехали, квартиру Елена сдавала, а затем по договору дарения с правом пожизненного проживания передала истице.

Сведений, опровергающих доводы иска и показания свидетеля, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

В установленной судом правовой ситуации оснований для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением по адресу: МО <адрес> м-н Заветы Ильича <адрес>, принадлежащем истице на основании договора дарения, переход право по которому зарегистрирован, суд не усматривает, как и оснований для возложения на истца обязанности сохранить за ответчиком такое право.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении права постоянного пользования указанным жилым помещением или на иных условиях, влияющих на изложенные выводы суда, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Таких оснований по данному делу судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Симоненко Е. В. к Живоглядову А. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Живоглядова А. В., <дата>, уроженца <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес> м-н Заветы Ильича <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 27.10.2016 года.

Судья