Решение по делу № 2-5841/2024 от 10.06.2024

УИД 56RS0018-01-2024-007668-89

№ 2-5841/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Плясуновой А.А.,

при секретаре Колесниковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенковой Елены Викторовны к администрации г. Оренбурга о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савенкова Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она обратилась в администрацию г. Оренбурга с заявлением о передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

Ответом администрации г. Оренбурга истцу было отказано в приеме документов, поскольку не были представлены сведения о регистрации истца в период с ... по ....

Возможности предоставить сведения о своей регистрации истец в спорный период не имеет, поскольку на тот момент проживала в ..., где проходил военную службу отец истца.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ... истец занимает на основании договора социального найма.     

Просит суд признать за истцом право собственности в порядке приватизации на ... по адресу: ....

Определением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 16 июля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга.

В судебное заседание истец Савенкова Е.В., представители ответчика администрации г. Оренбурга, третьего лица Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 7 названного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (п. 5).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (п. 8).

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора социального найма от ... Савенковой Е.В. в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение - ... по адресу: ....

Согласно копии лицевого счета по вышеуказанное жилое помещение в нем зарегистрирована по месту жительства Савенкова Е.В. с ... по настоящее время.

... Савенкова Е.В. обратилась в Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения.

Письмом Департамента имущественных и жилищных отношений администрации ... от ... Савенковой Е.В. было отказано в приеме документов в связи с тем, что в нарушение подпункта ... Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)» не представлены справки, содержащие архивные сведения о регистрации с ... по ....

Согласно справке Военного комиссариата (...) от ... подполковник в отставке С. проходил военную службу в ... с ... по ..., в том числе в период: с ... по ... начальником финансового ...

    Уволен в запас по статье N) с правом ношения военной формы одежды, направлен на воинский учет в ..., где состоял на воинском учете с ... по ....

    Вместе с ним проживала супруга С., дочь Савенкова Е.В. ... г.рождения (истец), дочь С. ... г.рождения.

Основание выдачи справки: личное дело N

Согласно уведомлению об отсутствии сведений в ЕГРН от ... подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на недвижимое имущество у Савенковой Е.В.

Учитывая, что Савенкова Е.В. выразила свою волю на приватизацию занимаемой ею по договору социального найма жилой площади (квартиры), подала об этом ответчику заявление в установленном законом порядке и имеются необходимые основания для передачи ей в собственность жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в приватизации жилья ранее участия не принимала, иной жилой площади не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савенковой Елены Викторовны к администрации г. Оренбурга о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

    Признать Савенковой Еленой Викторовной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2024 года

Судья: Плясунова А.А.