Решение от 20.01.2015 по делу № 2-1268/2015 от 02.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Дата Пресненский районный суд Адрес, в составе: председательствующего судьи Кузьмичева А.Н., при секретаре ФИО7, с участием представителя истца – ФИО8, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО5 - адвоката ФИО9., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец, ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, Шмитовский пр-д, Адрес, на основании договора Номер купли-продажи недвижимого имущества от Дата в редакции дополнительного соглашения от Дата года. Указанная квартира продавалась в рамках исполнительного производства в ходе торгов на основании постановления судебного пристава-исполнителя Адрес отдела судебных приставов УФССП по Москве о передаче имущества на торги от Дата, в которых истец победил. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы бывший собственник ФИО2, а также члены ее семьи ФИО10 О.А. и несовершеннолетняя ФИО5, Дата года рождения, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. По изложенным обстоятельствам истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес, Шмитовский пр-д, Адрес.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, по доводам, изложенным в иске, просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о времени и месте судебного заседания по месту регистрации надлежащим образом, однако так ни разу не были извещены о времени и месте судебного заседания, в связи с чем судом назначен ответчикам адвокат на сновании ст. 50 ГПК РФ.

Адвокат ответчиков в судебное заседание явился, полагал, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Представители 3-их лиц, УФМС по району Пресненский Адрес, Уполномоченный орган в сфере опеки попечительства и патронажа муниципального внутригородского муниципального образования Пресненское в Адрес, будучи извещенными о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, Шмитовский пр-д, Адрес, на основании договора Номер купли-продажи недвижимого имущества от Дата в редакции дополнительного соглашения от Дата года, заключенного между Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество) и ФИО4, в лице ФИО8, действующего по доверенности.

Имущество реализовано во исполнение Поручения на реализацию Номер от Дата Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), и в соответствии с Постановлением судебного пристава-исполнителя Адрес отдела судебных приставов УФССП по Москве о передаче имущества на торги от Дата.

Данные обстоятельства дела не опровергнуты ответчиками, подтверждены представленными суду доказательствами, имеющимися в материалах дела.

До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчикам направлялась копия искового заявления, с копиями документов, изложенные требования они не оспорили.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Ответчики не оспорили предъявленные требования. Ответчики неоднократно вызывались в суд, копия искового заявления с документами направлялась ответчикам, за получением судебных повесток и копий документов не являлись, возражений по предъявленным требованиям не представили, и суд рассмотрел требования, согласно ст. 150 ч. 2 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

В настоящее время истец является единоличным собственником спорной квартиры, ответчики членами его семьи не являются.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных ФИО4 требований, поскольку он является собственником спорной квартиры, в соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности ответчиков на квартиру было прекращено с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у ФИО4

Какого-либо иного соглашения между истцом, являющимся собственником жилого помещения, и ответчиками по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, а потому право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется и они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ответчики, утратившие право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, Шмитовский пр-д, Адрес, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу

Оценивая изложенное, суд не находит законных оснований для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░3, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: