Решение по делу № 2-198/2023 от 29.05.2023

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи                                      Т.Ю. Майоровой

при секретаре судебного заседания                                   Т.Э. Голубцовой

с участием прокурора                                                                  Е.Н. Банниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.А.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Е.Д.Е., Е.Д.Е. к К.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Е.А.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Е.Д.Е., Е.Д.Е. обратилась в суд с иском к К.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указывая, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирован и проживает ответчик К.А.Г. Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведет, договор найма или аренды жилого помещения с ответчиком не заключался. Истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и выселиться, однако ответчик добровольно не выписывается. Просит признать К.А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>; выселить ответчика К.А.Г. из жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Е.А.В. исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик К.А.Г., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, предоставили отзыв, из которого следует, что ГУ МВД России по <адрес> не является надлежащим третьим лицом по делу, просит признать их ненадлежащим третьим лицом.

Судом установлено следующее.

В соответствии со ст. 209 ч. 1, 2, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином за Жилищного кодекса ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Е.А.В., Е.Д.Е., Е.Д.Е. приобрели у С.Б.С. в собственность жилой дом и прилегающий к нему земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно свидетельству о рождении Е.Д.Е. родилась ДД.ММ.ГГГГ году, в графе отец указан - Е.Е.В., в графе мать указана - Е.А.В..

В соответствии со свидетельством о рождении Е.Д.Е., родился ДД.ММ.ГГГГ году, в графе отец указан - Е.Е.В., в графе мать - Е.А.В..

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> Е.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/3 общей долевой собственности индивидуального жилого дома и земельного участка, местоположением: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> Е.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/3 общей долевой собственности индивидуального жилого дома и земельного участка, местоположением: <адрес>, р.<адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> Е.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/3 общей долевой собственности индивидуального жилого дома и земельного участка, местоположением: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно данным домовой книги К.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В соответствии с паспортом Е.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление Е.А.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Е.Д.Е., Е.Д.Е. к К.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Е.А.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Е.Д.Е., Е.Д.Е. удовлетворить.

Признать К.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Выселить К.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> суда через <данные изъяты> <адрес> в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                               Т.Ю. Майорова